北京农村宅基地确权新规？

一、北京农村宅基地确权新规？

1、加快宅基地的确权登记步伐

依照国家政策规定，凡是农民依法获得的宅基地，均需按照“一户一宅”的原则，既定面积的标准来进行确权登记。在这里不得不提醒广大农民朋友的是，如果你家的宅基地错过了此次土地确权的最佳时期，那么很有可能将面临“不能抵押、不能转让、私售价格低”的风险。

2、鼓励农民自愿有偿退出宅基地

现如今，很多农户常年在外务工，家里的宅基地闲置，造成土地资源的浪费。所以，从今年开始，国家出台了鼓励农民自愿有偿退出宅基地的政策，这对于那些想放弃宅基地使用权的农民而言，此次宅基地政策的调整或许就是一次机会。

3、超占使用宅基地将收税

殊不知，农村的宅基地是有标准使用面积的，超出标准使用面积的农户将由村集体按照有偿使用标准收税。在宁夏的某个县，已经率先开展了超占宅基地收税的政策。据了解，该县应收农村宅基地超占面积有偿使用费1373.25万元，已经收了787.46元。

4、违规使用宅基将面临收回使用权

在农村，有很多违规使用宅基地的情况，比如使用宅基地从事养殖场地建设、建设高层建筑等等。据了解，随着宅基地管理政策的进一步加强，违规使用宅基地的农户将面临收回使用权的可能。

5、腾退的宅基地鼓励复垦生产

对于农民退出的宅基地，国家鼓励整治再利用，进行“三小”(小果园、小花园、小菜园)复垦生产，而且，只要复垦生产的农户，还有机会拿到每100平方米3000元的现金补贴。

二、佛山宅基地确权新规？

1，“一户一宅”将严格执行，不会强制恢复地貌，可以征税：如果你更富裕，农村建有更多的房屋，占用更多的区域，超出范围规定，不会被强制恢复，你可以放心一百。

新的土地管理法已经有了注释，将会有更多的人道待遇。由于历史原因，“多房一房”的问题可能在许多地区征税。超过标准的面积超过一个月，税率越高。

2、农村宅基地的拆迁补偿。宅基地确权后，确权书就是咱农民朋友拥有该处宅基地户主权利的绝对铁证据。近些年农村征地补偿款也在随年提升，手里握着宅基地确权证书，农民就再也不需要担心土地被征用后享受不到自己的合法权益了。

三、白云区宅基地确权新规？

你好！关于白云区宅基地确权新规，需要说明的一点是，根据最新规定，白云区宅基地确权将进行规范化管理，包括土地使用权证办理、建筑物登记等。此举旨在保障农民宅基地的合法权益，促进农村土地制度改革。请留意相关政府部门发布的具体指导意见和操作规程，以确保依法办理宅基地确权手续。希望对您有所帮助！

四、宅基地确权政策新规2022年？

最新政策：农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米;平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。

五、农村宅基地确权新规定？

一、农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。

二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。

三、家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。

四、除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。

五、申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。

六、将户口迁走的人，已经不是本村的成员。

七、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。

八、村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。在这里要特别注意的是，我国禁止宅基地使用权的流转，尽管农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分，但因宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，城镇居民不得享有。如果村民将其房屋转让给非本集体经济组织的成员或者城镇居民，法院在判决城镇居民购买农民的宅基地房屋纠纷时，一般认定该买卖行为无效。

六、农村宅基地2018新规？

一、新增宅基地双向补偿制度

如今，随着农村土地确权工作的开展，很多地方都陆续发放了土地确权证书，证书的发放也就意味着在法律层面上农民真正成为了土地的主人。以前，农村在征地拆迁过程中会出现诸多矛盾问题，但是今年国家又对农村征地拆迁政策进行了调整，新增了宅基地双向补偿制度，即房屋补偿和宅基地补偿，不仅如此，随着农村集体产权制度股份化政策的执行，农村宅基地补偿款也会逐步落到农民手中。

房价

二、农村宅基地流转、转让

为了盘活农村被闲置、荒废的宅基地资源，提高农村宅基地的使用效率，国家推出了允许宅基地转让、流转的政策，同时也做出了一些限制规定。，农村宅基地不允许单独流转，必须与住房一并转让，且转让人要至少有两处及以上的住房，而受让人不能有住房和宅基地；第二，农村宅基地不允许卖给城市户口的居民，同时严禁城市居民在农村修建别墅和农家乐。

三、农村宅基地的分配

根据国家规定，农民在建房时不得强占、超占农村宅基地。另外相关部门在审批宅基地时也必需按照当地政策规定要求来执行，一定要合理合规将宅基地分配给农民。

四、农村宅基地的收回

国家在农村落实宅基地改革政策，主要目的还是为了提高盘活宅基地资源，提高宅基地的使用效率。将农村的空心房、废弃坍塌的危房以及违建房的土地充分利用起来，对于那些一户多宅、房屋倒塌、废弃不用的宅基地，农村集体组织将依法收回。

七、农村宅基地房屋继承新规？

新规为农村宅基地房屋继承提供更为明确的规定此前，农村宅基地房屋继承缺乏统一规定，常常面临许多繁琐的继承问题，新规则在此方面进行了明确规定，给农村宅基地房屋继承提供了更为明确的法律依据。新规规定，农村宅基地房屋在一定范围内可以无条件继承，此外还增加了家庭成员继承、夫妻共同居住房屋继承、离异家庭房屋继承等相关规定。这些规定从不同层面上为未来农村宅基地房屋继承提供了保障，为解决农村产权问题提供了切实可行的措施。

八、2022安徽农村宅基地新规？

2022农村建房新规：一户只能有一处宅基地，面积不得超过规定标准。自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；应根据本村研究确定固定的住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑。

九、农村宅基地确权是怎样确权？

宅基地确权就是你宅基地的位置，宅基地面积加四邻的证明，村委的证明，最后确权。

十、非农户口确权新规？

最近，中国发布了《非农业人口家庭承包经营权确权登记办法》，这个新规强调了对非农业人口的产权保护。它旨在解决农民工和农村留守儿童等非农业人口在土地房屋、城市基础设施和公共服务等方面的不公平待遇，进一步扩大城乡居民之间的公共资源平等。

该办法明确了非农业人口的产权和土地承包期限，规定了确权登记、公示和听证的程序和要求，并为非农业家庭承包经营权纠纷提出了一套明确的解决途径。这项新规的出台，标志着我国产权保护进一步完善，非农业人口的地位和权利得到了更加有效的保护。