江苏省农村宅基地翻建手续时间？

一、江苏省农村宅基地翻建手续时间？

如果是经过有权机关批准的翻建房屋，要在批准之日起，六个月之内建设。

二、江苏省农村宅基地确权结束了吗？

为了提高农村居民生活发展水平，从2013年开始国家就对农村进行集体产权制度改革，土地确权就是其中之一，不过现在土地确权以及基本结束，今年主要任务是进行宅基地确权，因为今年年底宅基地确权工作将完成。但是有些人长期在外打工，没有时间回家办理宅基地确权登记，怕确权时间截止了。

三、江苏省农村宅基地保护条例？

江苏省农村宅基地管理条例

第一条 为加强全市宅基地管理,规范农村村民建房用地行为,切实提高土地利用率,根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》以及市委、市政府《关于加快城市化进程的决定》,结合本地实际,制定本暂行办法。

第二条 全市范围内农村村民自建居住房屋(含附房)使用宅基地,包括新建、移建、翻建和扩建房屋使用宅基地,均适用本暂行办法。

第三条 宅基地的选址必须符合城市总体规划、土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划。

第四条 市和县级市人民政府及其国土资源部门具体负责辖区内宅基地的审批管理工作。

第五条 市、县级市(区)城市规划区内,镇规划区以及国家级、省级开发区内的农村村民申请使用宅基地,一律采取预拆迁办法,预先按拆迁规定进行补偿,并用定销房进行安置。

第六条 市、县级市(区)城市规划区外,镇规划区以及国家级、省级开发区外的农村村民建住宅,必须依法申请使用土地利用总体规划确定的建设用地区域内原有的宅基地、村内空闲地和已办理农用地转用手续的土地。

第七条 市、县级市(区)城市规划区内,镇规划区内因城市建设需要,使用宅基地的,一律按有关规定进行拆迁补偿,用定销房进行安置。对市、县级市(区)城市规划区外,镇规划区外因社会公共事业和经济建设需要,成片开发使用宅基地的,通过建造定销房(农民公寓)进行安置。

第八条 对已规划整体搬迁的农民居住区村庄进行建设开发的,由土地储备机构对宅基地进行收购储备,由政府置换或征为国有土地后统一规划建设。

第九条 加强对进城农民原宅基地及房屋的产权管理,切实维护进城农民的合法权益。

四、江苏省农村宅基地赔偿标准？

农村草房补偿1900元/平米;

砖瓦房补偿2400元/平米;

砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

二层及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。

五、江苏省启东市农村宅基地申请？

　　农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用 权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。　　村民申请宅基地应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请，经村民代表会或村民大会讨论通过，由村农业集体经济组织或村民委员会根据村庄建设规划提出定点意见，报人民政府批准：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡（镇）人民政府批准；使用耕地的，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门审查，报同级人民政府批准　　农村居民建住宅，应一户一处按规定的标准用地。超过规定标准的，超过部分由村民委员会收回，报乡(镇)人民政府批准，另行安排使用。　　农村宅基地的用地审批应接受群众监督，实行用地指标、审批条件和审批结果三公开制度。　　按照规定，农村宅基地是无偿使用的。　　（一）农村宅基地申请条件　　1、农村村民户无宅基地的；　　2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；　　3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；　　4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而又无宅基地的；　　5、其它符合法律规定的。　　（二）宅基地审批程序　　1、符合申请宅基地条件的农村村民向本集体提出规划宅基地书面申请；　　2、经村民代表会议或村民会议（须三分之二以上人员参加）讨论，对符合规划宅基地条件的村民户在本集体范围内张榜公布；　　3、由村民委员会报乡镇土地管理所初审（符本村民户口本原件及其复印件，经核对后原件退回）后报乡镇人民政府审核；　　4、涉及占用农用地（耕地、园地、林地）的，经县国土资源局审查后报县人民政府审批。

六、江苏省农村宅基地确权发什么证？

江苏省农村宅基地确权登记发放的是不动产权证。这次农村宅基地确权登记发证，是我国的一项惠民政策，切实维护农民利益及合法权益，这次发证，是土地使用权证和房屋所有权证的整合为不动产权证，在确保面积准确四邻边界无争议的情况下，进行确权登记发证。

七、2021江苏省农村宅基地征收补偿标准？

农村的房屋拆迁补偿是按照房子的占地面积、室内装修、园内附着物，进行补偿的。其中房屋的补偿标准是：草房，每平方1900元；砖瓦房，每平方2400元；捣制或预制砖砼结构房屋，每平方2800元；楼房(两层以上)，每平方3300元；除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。另外，还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等。

农村拆房补偿细则

1、宅基地和农房分开补偿：宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配。而房屋属于农民私有财产，作另一种补偿方式直接给到被征收人

2、补偿方式：一种是货币补偿，另一种是产权置换补偿。注意，通常地面附着物、安置补偿、青苗补偿等社会保障补偿一般是以货币的方式进行补偿。

3、补偿计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照，并结合补偿房屋实际情况。

4、其他细则：有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿；商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取；涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准，土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。

八、江苏省宿迁市农村宅基地标准？

在规划设计中每户宅基地面积不超过200平方米,建筑基底面积不大于120平方米,具体要按县(区)人民政府规定的标准执行。住宅日照间距不小于1:1.5,具体标准按各县(区)村镇规划行政主管部门的要求执行。住宅层数和层高要求:村民住房不宜超过三层。

九、江苏省农村宅基地原址翻建可以吗？

江苏省农村宅基地原址翻建房屋是可以的，但是，需要向村民委员会提出翻建房屋申请，提交权属资料及身份证复印件，并报经有权机关批准的，获得批准后。必须原址翻建，不能超过批准的宅基地面积扩建房屋的。否则，你是不能翻建房屋的，就是翻建了，也是不能确权登记发证的。

十、江苏省邳州市农村宅基地面积标准？

江苏省邳州市农村宅基地的登记确权发证面积是200平方米，中华人民共和国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省，自治区，直辖市所规定的面积，超过批准使用权面积是不能确权登记发放不动产证的。