父母是城镇户口在农村有宅基地？

一、父母是城镇户口在农村有宅基地？

答父母是城镇户口不可能在农村有宅基地。因为城镇户口就是吃商品粮，或者住房都应是商品房。并且是从事城镇的工作。与乡村的农民以种植业为主是两个不同的工作。

只有一种可能，就是攵母原是农村户口，从事农作物种植工作，居住在乡村，并拥有宅基地和住房。

后因土地由乡镇统一规划，农民没有种植土地后给予农转非，也就是把农村户口转为城镇户口，但仍居住在乡村所以仍拥有宅基地和住房。

二、城镇户口为啥农村没有宅基地？

城镇户口农村没有宅基地，因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，只有农村集体经济组织成员能够享受宅基地，也就是农村户口才能有宅基地，城镇户口是不能有宅基地的。宅基地所有权归集体，国家规定城镇户口也不能在农村购买宅基地。

三、城镇户口可以在农村宅基地建房吗？

不可以。依照国家有关法规政策,城市户口不能够在农村购买集体土地或者是宅基地来自建房,不过假如原本为农村户口,且通过审核将户口迁回原来的村子,就能够依照法律拿到自己的宅基地并申请建房。

四、城镇户口买农村宅基地又卖了合法吗？？

农村宅基地是属于村集体所有的，村民只有承包权和经营权；

也就是我们常说的三权分置，所以农村宅基地是不能买卖的；

但是可以做一些合理地规避，具体可以参考地麦麦

五、城镇户口农村有宅基地怎么政策？

城镇户口农村有宅基地，如果宅基地上还有建筑物，就继续保留着宅基地的使用权，如果宅基地上的建筑物已经不存在了，则宅基地归集体所有

六、城镇户口能继承农村父母宅基地？

可以继承。当前，广大农民对于进城落户的普遍担忧在于，一旦进城落户，农村户口变为城镇户口，宅基地会不会被收回？老家的房子是不是要被拆？

此次，七部门明确答复，城镇户口可继承农村宅基地, 并且能办理不动产登记。这不仅给广大农民吃下了定心丸，解决了他们进城落户的后顾之忧，还能进一步推进城镇化建设，可谓是一举两得。

七、农村户口可以在城镇申请宅基地吗？

农村户口在城市买房，农村可以建房，没有影响。 农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

四是农村居民建房必须“一户一基”；

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

八、农村宅基地能转给城镇户口的亲哥哥吗？

不能。

《土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”

如果宅基地上没有房屋，那宅基地不能买卖，因为根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，任何单位或个人对宅基地都没有所有权，所以是不能处分宅基地的。

如果宅基地上有房屋，那房屋可以买卖，因房屋买卖宅基地使用权随之转移，这是合法的。但因宅基地属于农民集体所有，只有集体经济组织成员才享有宅基地使用权，所以，农村房屋买卖只能在集体经济组织成员间进行，你亲哥哥户口已迁出，所以不能转给城镇户口的亲哥哥。

九、农村宅基地有宅基地证，原城镇户口迁回农村，对于确权怎么办？

本次宅基地及住房确权登记发证主要有二类，一是换证类，即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权证，按照规定换成土地与房产一体登记的不动产权证；二是新办证类，即已办理农村村民建房审批手续，但未办理土地使用权证、房屋所有权证，统一办理不动产权证。

按照国家“不变不换”的原则，原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效，只有在发生变更、进行变更登记之后，再换新的不动产权证书。

而且按照政策规定，现阶段农民进城落户定居，是不是放弃承包的耕地、草地、林地和宅基地，必须完全尊重农民的意愿，不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户的条件。也就是说，即使户口迁出，农民原有的宅基地及住房也是可以确权的。

十、农村户口名下有宅基地转城镇户口？

农村的宅基地属于村集体所有，本人只有使用权。你的户口原来在农村，现在转到城镇里了，说明你已经不是这个村里的村民了。如果只有宅基地而宅基地上面沒有房屋建筑，这宅基地应该是村集体的了。如果宅基地上有房屋，这种情况宅基地仍然归你使用。