农村宅基地被占用怎么要回来？

一、农村宅基地被占用怎么要回来？

首先要由确权的证据，就是这块地是你家宅基地的证据，而且证据要清晰明确。村里的事情往往很复杂，很难弄清楚，但是不弄清楚，一旦调解不成诉诸法律，有不能解决问题。政府也不爱管，因为管不清楚。我们国家村民自治，你要让村委会出面给你弄清楚这些问题，并且到时候能够给你证明一下才好。

有了证据你和你伯谈也好谈，实在协商不成可以到法院起诉解决！

二、农村宅基地不准占用什么？

根据国家土地资源法和国家对农村实施的一户一宅政策，农村宅基地不得占用现有的耕地面积，不得私自改变土地的性质，由此可知，农村宅基地不得占用现有的耕地面积，只能在原有的宅基地面积上规划宅基地，村里要把一户多宅的和荒废的宅基地收回来，科学合理的规划宅基地，也就是说多的收回，没有的划分，这样既节约了土地资源又保障了村民利益。

三、农村修路占用农民耕地赔偿标准？

不同地区的占地修路补偿费用标准和金额是由当地市、县政府决定的，不同地区是有差异的，没有统一的标准。

《土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

四、农村修路占用林地农民可以拒绝吗？

农村修路不能占用林地农民可只拒绝占用林地。林地所有权和使用权是国家和集体的，林木所有权和使用权同样是国家和集体的，农村修路不是国家重大工程项目或是直接为林业生产生活的林业服务项目，如确需临时使用林地需至县级以上人民政府林业主管部门办理林地使用手续。

五、农村宅基地占用耕地怎么申请？

根据《土地管理法》的规定，占用农用地进行非农建设的，须先办理农转用手续。农村宅基地属集体建设用地，占用耕地应先办理农用地转建设用地手续，俗称“农转用”。

占用耕地建房的，应先根据计划调整土地利用总体规划，规划该地块为建设用地。由乡镇报请县级人民政府自然资源部门主管列入建设用地年度计划，政府分配建设用地指标后，自然资源主管部门组卷报请市级人民政府批准建设用地，这是“农转用”审批过程。

取得农转用批文后，然后再按照宅基地审批程序。申请人向村委会报请宅基地用地申请，经村委会选址，签订四邻协议书，经村委会研究通过，在本村张榜公示10天无异议后，办理《规划选址意见书》，组织好申请材料，报请乡镇人民政府批准，颁发宅基地批准证书。准备建房时，通知乡镇职能部门现场查验定界后，申请人可以按照批准范围建房了。

六、农村宅基地被占用了，该如何要求赔偿？

从题干上很难明白具体情况，农村宅基地占用具体是指宅基地被政府合法征收在谈判补偿，或是被违法拆迁要起诉赔偿，还是被第三方非法占用需要赔偿，需要注意的是，以上三种情况都不涉及非法占用耕地罪。

下面介绍政府合法征收的补偿条例，有以下补偿方式：

1、产权调换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。

产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。

房屋建筑面积按建筑物墙脚以上外围水平截面计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是房屋建筑各层平面的直接为生产或生活使用的面积的总和。

辅助面积是指房屋建筑各层平面中楼梯、走道等所占净面积的总和。结构面积是房屋建筑物各层中外墙、内墙、间壁墙、垃圾道、通风道、烟囱等所占面积的总和。

2、作价补偿，将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款，以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。

房屋拆迁作价补偿时，应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。

3、产权调换和作价补偿相结合，对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。

农村的宅基地房屋征收拆迁，全国并没有全国的统一标准，需要参见当地的立法。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。特别提醒：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过法律程序争取提高补偿，如有疑惑请咨询律师做进一步解答。

如果你正因为土地征收的补偿产生了纠纷，建议尽快委托律师介入，不知道哪里的律师好的话，可以试试进入下面这个平台，平台上还是有不少专业的律师的，在正式交流前还会有法律顾问供你一对一咨询，节省时间节省精力，过程顺利的话，可以少走一大段弯路。

七、村村通公路农民承担多少？

村村通农民不需要农民承担。村村通公路是国家的一项真对农民的一项工程，不需要农民出钱，都是国家出钱。

村村通公路有的地方只修主公路，村里巷子不修，修村里巷子是要农民全部出钱，有的地方村里巷子也修，不需要农民出钱，地方官不一样，修的路也不一样。

八、以前占用农村宅基地要拆吗？

不管是申请或者占用农村宅基地，只要是通过确权工作认证的宅基地原则上是不拆的。农村宅基地管理办理明文规定，宅基地通过正常审批和在确权工作中得到土地管理部门确权在保护农民合法权益的情况下不予追究。对于未经批准违建乱占农田耕地的农户，基本上是现发一起查处一起！

九、农村宅基地被邻居占用怎么处理？

农村宅基地被邻居占用的，可以邀请村民委员会进行调解。

如果调解不成，可以到法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。《物权法》第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

十、农村修路占用宅基地补偿多少一平？

在农村修路占宅基地补偿标准是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。