严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法是？

一、严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法是？

这种说法是对的，严禁城镇居民到农村购买宅基地，这是国家规定的，因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，只有本村集体经济组织成员成员能够享受宅基地，宅基地房是小产权房，不能买卖，城镇居民到农村购买宅基地是不合法的，宅基地不能入市交易。

二、严禁村民到农村购买宅基地正确还是错误？

宅基地是本集体内部成员才能享有的权利，并且实行一户一宅的政策。只有符合这两个条件才能购买。

三、农村户口的城镇居民能购买宅基地？

农村户口的城镇居民能够购买宅基地的，因为农村户口的城镇居民他的户籍仍是本村的村民，只是居住地址发生了变化，但他仍享有户籍所以地的一切待遇，所为的城填居民是户籍也在城填居委会落户的，所以他不是真正的城镇人员，而是标准的农民。

四、城镇居民购买农村宅基地建房屋是否属于违建？

不知道你是通过什么手段得到的，根据11年的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

五、城镇居民已经购买了农村宅基地，怎么办？

农村村民与城镇居民之间签订的以农村私有房屋（宅基地和宅基地房屋）的合同原则上无效。国家禁止或限制城镇居民受让取得农村房屋，故相关协议合同无效。但是，经当地农村集体经济组织同意和有批准权的政府机关批准并办理房屋及宅基地过户手续者例外，可维护以房抵债协议的效力，确认受让人取得房屋所有权，这种确认手续有吗?先搞清楚，据我所知，很难或几乎不可能。

农村房屋所有权的变动不仅要看是否进行了过户登记，因为城市房屋与农村房屋在产权登记和变动上有明显的差别，必须正视农村房屋产权登记现实和历史遗留问题。如果房屋合同合法有效，双方合同当事人已经履行完毕的，房屋已经交付给受让人占有居住的，但由于当地农村没有相应的房屋产权登记机关进行登记，或者由于产权登记机关的原因未能办理过户登记的，人民法院可以依法认定受让人取得房屋所有权。当然，国土管理部门限制办理农村房屋宅基地土地使用权变动登记的做法，已经对人民法院作出农村房屋买卖有效判决产生了巨大影响，甚至造成司法判决无法履行的被动局面。国家机关部门需要协商解决……

简言之，即便付诸诉讼，民事官司判定你合同有效，但实际操作层面，你无法过户取得使用权的。

六、城镇居民的农村宅基地能确权发证吗？

前面的回答都没结合国土资源部的政策

城镇居民可以通过继承房屋而取得宅基地使用权，并登记发证

未来，宅基地使用权单独继承的可能性也越来越大

国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见（国土资发〔2011〕178号，2011年11月10日）

六、严格规范确认宅基地使用权主体

宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。

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七、什么是城镇居民非法购买宅基地？

城镇居民到农村购买宅基地建房都是非法的，因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，只有本村集体经济组织成员能够享受宅基地，宅基地所有权归集体，个人不能买卖，城镇居民没有权利享受宅基地，宅基地房是小产权房，购买不受法律保护。

八、什么叫城镇居民非法购买宅基地？

农村的宅基地是不能买卖的，因为土地是国家的。分配给农民是给农民的福利之一，买卖别人的土地，当然是非法的。

九、城镇居民怎样合法购买农村房屋？

不合法。根据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》等相关法律法规以及政策的规定，城市居民到农村购买房屋的合同属于无效合同。

十、城镇居民到国营县级林场购买宅基地建房合法吗？

城镇居民到国营县级林场购买宅基地建房，只要符合国家制定的相关法律法规，应该是合法的，但必须经过当地国家自然资源局和林业局的严格评审，因为没有国家自然资源局的土地审批和发放的准建证，所有建筑物都属于违法建筑，另外，因为是林场建房，可能会对林木造成毁坏，所以必须由当地林管部门审核批准才能建房。