农村宅基地拆迁了，兑换的楼房，城市户口的子女可以继承吗？

一、农村宅基地拆迁了，兑换的楼房，城市户口的子女可以继承吗？

来自北京中复律师的回答：

您好，拆迁置换的楼房是被拆迁人的个人财产了，城市户口的子女可以依法享有继承权。

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二、城市户口的子女能否继承农村父母的宅基地？

首先,非常明确地一点是宅基地是不可继承的。大多数人都有一个根深蒂固的思想,认为老家的地块将永久归本家族所有,但这种想法是错误的。

其实从法规来看，农民只有对农村宅基地拥有使用权，但却没有决定权，宅基地不是农民的私有财产，子女是没有继承权的。

虽然没有继承宅基地的权利，但可以继承宅基地上的房屋。只要宅基地上的房子没有被拆毁，宅基地就不会被收回。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

宅指的是房子，基指的是房子的地基，地指的是宅基地土地的一部分，所以说宅基地所有权有双层含义，即地的所有权和房子的所有权。

三、农村宅基地可以城市户口的子女继承吗？

城市户口子女不能继承农村父母宅基地。

《土地管理法》第二章

第八条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。

扩展资料：

虽然宅基地不能继承，但宅基地上的房屋属于私产，城市户口的公民可以继承。

《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

公民的房屋、储蓄和生活用品；

公民的其他合法财产。

公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。

四、父母在农村宅基地上的房子可以办证到城市户口的子女名下吗？

房子可以办证到城市户口子女名下，但宅基地使用权不行，也就是说继承该房屋的子女只能使用房屋，且不具有翻修翻建的权利。

五、父母宅基地子女城市户口怎么继承？

父母宅基地子女城市户口，子女只有继承房屋的权利，不能享受宅基地，因宅基地是集体公有的。

六、城市户口子女可以继承宅基地？

城市户口子女不可以继承宅基地。

七、城市户口的子女能否继承父母宅基地？

可以。根据国家《土地管理法》及相关管理条例等规定，必须满足农民居住权，坚持一户一宅，父母病故后名下宅基地城市户口子女可以继承，但宅基地所有权仍为村集体所有，房屋倒塌后不允许翻盖，必须返还村集体。

八、宅基地如何过户给城市户口子女？

1.

过户流程有房产证的房子过户给子女，只需前往村委会、土地管理局办理相关手续即可。没有的则需到村委会进行改名，将户主名改成自己的子女。过户流程可以概括为：第一步：准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料，并提交申请；第二步：由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查；第三步：对过户的房屋进行现场勘查和评估；第四步：按照规定缴纳过户交易税费；第五步：审核通过后，核发过户单，并按要求领取房地产权属证书即可；

2.

过户方式

出让即以买卖的方式按照出让交易的程序去办理过户。这种方式会产生营业税、个人所得税和契税三种费用。

赠与即以无偿受赠的方式办理过户。

九、城市户口可以继承农村宅基地？

诚市户口不能继承他村宅基地因为没农村户口农村地都是人头分的

十、城市户口怎么迁回农村子女不迁？

不太好办！首先要迁入地派出所要有接受证，再凭接受证，到城市户口所在地打迁出证明！再回到迁入地派出所登记！