进城买房户口在农村能有宅基地么？

一、进城买房户口在农村能有宅基地么？

进城买房户口在农村能有宅基地，因为进城买房没有限制农村户口人员，农村户口人员就享受宅基地。

二、非农户口可继承宅基地和耕地吗？

一、房屋及宅基地使用权可以转让给同村符合宅基地申请条件的人。

　　《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二点提到，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。说明宅基地属于农民集体所有，只能由本村村民使用。

　　《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。说明公民的房屋属于个人的合法财产，所以不论是农村村民，还是非农村户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权。

　　对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，我国的司法实践中通常分情况处理：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

二、耕地是以家庭承包的方式承包的，如果你们全家没有一个人是农业户口了，村集体要收回耕地的。

三、农村婶娘宅基地侄儿可继承吗？

如果婶娘没有孩子，侄儿可以继承，在我们农村婶娘没有孩子，就是侄儿善养婶娘，婶娘以后才产宅基地都由侄儿继承。

四、2020年农村水田城镇户口可继承？

2020年农村水田城镇户口不可继承，农村基本农田是农村集体所有，村民有承包权和使用权，但村民把户口迁出所在地变为城镇户口，身份变了，不再属于当地村民，那么他的父母承包的农田尽管有一定时间的使用权，但他们过世了，其子女户口身份变了就不能回家继承的

五、我是农村户口，进城买房之后农村宅基地还能保留吗？

可以保留农村户口，保留农村户口不会对城市生活有影响的。因为随着农村的不断发展，现在农村的教育、医疗等福利也开始向城市靠拢，而且国家对教育、医疗、养老等行业的改革侧重点都在农村，可以说拥有农村户口未来的发展空间是非常大的。如果农民将户口迁出农村，想再转回来就非常困难了。农村户口是作为村集体成员的重要凭证，不管是申请宅基地还是承包耕地都需要有农村户口，如果农民们将户口迁出了农村，很多关于土地方面的福利就无法享受得到了。比如现在不少农民的房子都面临拆迁，在计算拆迁款的时候也是会根据户头来计算，也就是说农村户口薄上人口越多，相应的补偿款也越多。对于那些原本在农村户口簿上，现在已经将户口迁出的农民是无法再享受到拆迁补偿款的。一些农民听到有可能要拆迁的风声就想方设法把自己的户口迁回农村，但是“农转非”容易，“非转农”却难上加难，几乎是不可能的事情了。扩展资料根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十一条 被征集服现役的公民，在入伍前，由本人或者户主持应征公民入伍通知书向常住地户口登记机关申报迁出登记，注销户口，不发迁移证件。第十二条 被逮捕的人犯，由逮捕机关在通知人犯家属的同时，通知人犯常住地户口登记机关注销户口。第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：（一） 复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；（二） 从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；（三） 被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。第十四条 被假释、缓刑的犯人，被管制分子和其他依法被剥夺政治权利的人，在迁移的时候，必须经过户口登记机关转报县、市、市辖区人民法院或者公安机关批准，才可以办理迁出登记；到达迁入地后，应当立即向户口登记机关申报迁入登记。参考资料来源：

中国法院网-中华人民共和国户口登记条例

六、农村户口进城创业补贴政策？

根据《民法通则》国家通过安排财政资金，以补助或贴息的方式，引导城市连锁店和超市等流通企业向农村延伸发展“农家店”，对每个乡级农家超市补助2000元，每个村级农家超市补助3000元。中、西部地区，每个农家超市补助标准分别增加800元。

国家对农民自主创业补助如下：

1，对有创业意愿和创业项目的，经过乡政府实地考查，对符合条件的乡政府将给予3000-4000元的创业补贴，同时优先解决土地使用和适当税收减，对创业成功小企业且实现10以上就业的,乡政府给以予1000元的岗前培训补贴。

2，减免行政事业性收费。对于自主创业的农民，按照县上出台的相应政策申请工商行政管理部门,登记注册之日起3年内免收登记类、管理类和证照类的各项行政事业性收费。

七、户口迁出农村还能继承农村宅基地吗？

宅基地使用权只能是该农村集体经济组织内的成员才能享有，即：户口必须在该村里，若户口迁出了该村，则不能享有宅基地使用权。但是，该宅基地上建设的房屋可以继承。当未来该房屋不存在了，则村里会依法收回该宅基地。这就是土地法规定的“一户一宅”，城镇户口的不能办理宅基地使用权证以及建房。

八、农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承登记吗？

这些年有不少农村子女走出农村，到城里安家落户。在他们转为城镇户籍后，在农村的父母则还是农村户口。那么，以后父母留下的宅基地和房屋，城镇户籍的子女们还能继承使用吗？

农村宅基地和地上的房屋虽然“形影不离”，谁也离不开谁，但是对村民来说两者的所有权性质却是不一样的，这也就决定了村民对它们的使用和拥有存在很大的区别：

农村房屋属私有财产，可以被合法继承

根据我国民法典和物权法等相关精神，房屋属于个人私有财产，是可以被继承的。这里对继承者的身份并没有过多限制，只要是我国的合法公民就可以，不管你是城镇户籍还是农村户口。只要是村民合法的房屋，继承人属于法定继承人，就可以依法继承拥有，并且还可以对继承的房屋办理确权登记手续。

农村宅基地属集体所有，不能被继承

根据我国土地管理法等规定，农村宅基地所有权归集体所有，分配使用宅基地的村民对自家宅基地拥有使用权，并没有所有权。而宅基地的使用权是村民基于村集体经济组织成员的身份而无偿获得的，带有一定的福利性质，村民不用支付任何土地使用费用（不按规定使用的除外）。

由此可见村民对没有所有权的宅基地，在使用和处分上并不具有完全自主的权利，需要按照所有者集体组织的规定进行。因此宅基地是不能继承的，村民无权将自己使用的宅基地继承给自己的子女。

“地随房走”，宅基地使用权可“凭房”获得

通过上面解释，不知大家发现一个矛盾点没有：一面谈农村房屋可以被继承，一面却说农村宅基地不能被继承，但是农房和宅基地是统一的整体，谁也离不开谁。这种情况下，国家保护公民的合法财产（房屋）从何谈起呢？

我国民法典里有规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

也就是说获得农村房屋的同时，可以“凭房”获得房下宅基地的使用权，这就是我国农村房屋的“地随房走”原则，这一政策将房、地矛盾成功化解。这也给城镇子女继承使用农村宅基地提供法理了依据。

但是这里大家需要注意，城镇子女“凭房”继承使用宅基地和村民使用宅基地还有很大的差异，最大的一点就是，城镇子女“凭房”继承使用的宅基地上不允许翻建或改扩建，一旦房屋倒塌，宅基地也将被集体收回。因为城镇子女不具备使用农村宅基地的身份和资格，通过继承农房获得的宅基地使用权也只是基于房屋，一旦房屋这一条件不存在时，皮之不存毛将焉附，城镇子女的宅基地使用权自然因无法依附而被迫放弃。

注意：农村房屋不能被“遗赠”

一些城里人返璞归真，很向往农村田园生活，无奈自己没有农房可继承。此时有人会想到：支付给村民一些费用，要村民以“遗嘱”形式将房屋“遗赠给”没有继承关系的自己，这样是否可行？

我国法律明确规定：严格禁止城里人下乡购买农村宅基地和农村房屋。之所以有此规定，主要目的为了避免农村集体内土地等资源的流失和浪费以及造成农村土地的不公平利用。因此有专家解释：农村房屋不适用于“遗赠”，也就是说农村房屋不能被法定继承人之外的人“继承”，这也直接制止了想钻空子的人。即便是房主立有遗嘱，但也是不被认可和承认的，也就是说这种情况下的遗嘱是无效的。

继承房屋拆迁，子女们能获得补助吗？

这里又因农村房屋和宅基地的所有权性质而造成权益主张有所不同。继承者对依法继承的房屋拥有所有权，因此如遇到拆迁，并不影响对房屋等地上建筑设施补偿的获得。

但是地下的宅基地是基于继承房屋而暂时使用的，继承者并没有单独使用宅基地的权利，因此遇到拆迁，宅基地使用权是无法得到补偿的。

还要注意：对继承的房屋要格外珍惜

上面也解释了，城镇户籍子女对继承房屋而暂时获得宅基地使用权的情况，一旦房屋倒塌，宅基地使用权也将随之失去，由此可见对继承农房下宅基地的使用权并无期限要求，只要“房屋”这一前提还在，就可以使用宅基地。

因此这也给我们以警醒：要格外重视对继承农房的保护，延长房屋使用寿命也就延长了对农村宅基地的使用时间。要想延长继承房屋的使用寿命，就需要尽心尽力去修缮、维护、加固房屋。

但是这个维护的前提是不破坏房屋原有的主体结构，一旦破坏整体结构，就等于房屋重建了。一旦被判定为重建，由于没有宅基地使用资格，此时继承房屋下的宅基地将被村集体收回，而城镇子女也将被迫放弃农村田地，回到城里去生活，再也回不来了。

你对“城镇子女不能离开房屋单独继承父母的宅基地”有什么看法？

九、农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承意味着什么？

关于农民宅基地使用权可以依法由城镇户籍子女继承的问题并可办理不动产登记这一举措有三个方面的影响：

第一、这说明我国土地制度改革进入深水区，尤其是在农村土地制度改革方面。随着我国城镇化的发展以及农民进城增加，农村土地制度改革迫在眉睫。农民进城的话主要涉及三个方面的影响，第一、原有的承包土地问题怎么解决，这一问题在2017年10月31日，中国的土地承包法修正案给出明确说明，即：农地所有权、承包权、经营权“三权分置”，这样就进一步解放了农村劳动力，并在经营权可以流转的条件下，可以提高农民的收入水平。第二、就是原有农村经营性用地闲置的问题，国家也出台相应的政策规定，农村经营性用地可以在遵循原有规划属性的前提下可以入市；第三、就是农民宅基地问题，这也是农地改革最重要的一部分。在这方面的改革步伐始终比较慢，此次改革可以视为在这个方向的进一步深入。

第二、农村宅基地可以被城镇户籍子女继承直接解决了年轻劳动力人口进城落户，推动城镇化发展的问题。以往根据继承法，进城子女落户后就放弃了农村户籍。近年来国家支持三农的力度越来越大，各种补贴及政策支持，更为重要的是随着“同地同权”及农村征地拆迁补偿的不断提高，农村户籍的价值急剧提高，因此，很多年轻农村人口因为宅基地不能继承确权的问题而放弃进城落户的机会。此次继承权和确权的政策在一定程度上解放了农村年轻人口进城需求。

第三、解决小产权房方面迈出了一小步。首先农村宅基地建房也就是我们所谓的小产权房，在城镇子女可以继承可以视为小产权房在直系亲属间流转，为未来小产权房入市问题做了铺垫。

十、农村有宅基地户口能迁回农村吗？

非农户口是没有宅基地的， 现在我国的土地只能是拥有农村户口的人才可以得到 。

不符合条呢就不能想到农村所有待遇 ，在申请的时候就要看自己的户口属于哪里

农村宅基地所有权是属于农村集体组织，农民仅仅是拥有宅基地的使用权 ，你在基地是不能继承的

现在农转非很容易办到，而非转农是不可能的