上海农村户口怎么分配宅基地？

一、上海农村户口怎么分配宅基地？

到适婚年龄申请分配宅基地，一人六十平米

二、宅基地如何继承分配？

宅基地能不能被继承，这是很多老百姓都很关心的事儿，尤其是遇到城中村改造等拆迁项目的时候，由于涉及巨大的拆迁利益，很多人都开始关心起来自己的老宅子。

其实啊，严格来说，这个提问是不准确的，根据我们国家关于土地的相关法律法规，宅基地的所有权是归村集体所有的，我们村民只享有宅基地的使用权，法律术语称之为用益物权。所以，老百姓通常说到的继承问题，实际上说的是宅基地的使用权能否被继承的问题。

对于宅基地使用权的继承的问题呢，其实呢，自然资源部早在2020年出台的《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》予以了明确，该答复第6条将宅基地使用权的继承问题分为了两种情况。

一种是，宅基地上有房子，这种情况子女可以基于房子的继承，进而取得宅基地的使用权，也就是说是可以继承的。

另外一种是，只有单纯的宅基地，而单纯的宅基地是不能被单独继承的，这个时候老人去世，原则上是村委会收回。

三、宅基地怎么分配遗产？

如果户口在村里的话，分户后各家都有宅基地，没有遗产一说，但孩子在外，好像房子只能修修补补，宅基地是村里的。

四、祖传宅基地分配顺序？

宅基地是指农民依法持有的、为其个人在城乡居住和生产生活所需而使用的土地。在祖传宅基地的分配方面，根据《农村宅基地条例》和国家有关规定，宅基地分配的顺序依次为：

1. 无房农户。即在农村无自住房屋或可归入住房和其他建筑类别的农民家庭。

2. 住房破败或危房。即在农村已有自住房屋，但房屋破败、危险或无法居住的农民家庭。

3. 房屋狭小。即在农村已有自住房屋，但房屋过于狭小、建筑质量较差或无法居住的农民家庭。

4. 住房短缺。即在农村已有自住房屋，但因为家庭成员增多等原因导致住房短缺的农民家庭。

5. 其他特殊情况。即其他因素导致农民家庭需要宅基地的情况，例如因子女上学、国家移民政策等需要搬迁的家庭。

需要强调的是，宅基地的分配应依照法定程序，先行公告公示，经村（居）民代表大会或农民集体决定，予以分配并颁发宅基地证。

五、宅基地分配抽签方法？

先将地基分为两份，两人认可后开始进行下一步；制作阄子，一般用纸条写好，折叠好，外观看不出差异；最好请若干公证人制作阄子并见证结果；请两个人抓。为了避免阄子被看出，可以分别扣在两个碗里。

六、村里不给分配宅基地？

您好，第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地:

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;

(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;

七、农村拆迁宅基地的分配？

楼主说的这种情况应该是征地安置，目前农村征地安置的补偿款是有相关法律法规和行政条例规定的，各地略有不同。至于补偿宅基地，一般都是根据实际情况协商完成。而协商的双方是征地部门（包括国土资源部门，征地后的使用部门等）和被征地的乡镇政府、村委会。一般情况下都是根据被征地地块中的房屋面积，折算一定的比例之后划一块新的地块（一般原来不是建设用地的农用地、计划内新增建设用地、未利用地等）作为补偿给村集体。因为我国法律规定农村土地归村集体所有，所以补偿用地划分之后，具体怎么分配由村集体自行协商决定。楼主说的这种情况，应该是你家原来只有一块宅基地（也就是一栋房子，我们叫一宗地），那么根据惯例补偿给一块宅基地是合情合理的，只是这个宅基地面积的标准是村委会自行协商决定的。一般我有遇到的村里的做法普遍是先按一定的比例补偿给原有房屋的户主，然后剩余一部分地留在以后给新增的需要建房的人。

另外，如果题主想争取新的宅基地建房，根据相关政策，年满25周岁的这个儿子可以向国土资源部门提出新建房屋申请，不过首先你得找村委会给你安排新的宅基地，或者从村集体补偿给的这块宅基地里分一部分出来申请。

补充：村集体这么分是因为你家还只能单算一户，而根据户口政策，农村中分户一般需要满足两个条件之一：结婚成家或有自己为使用权人的土地证房产证。

八、搬迁时宅基地怎么分配？

感谢您的信任，补偿是根据您房子的价值来定的。

补偿标准如下：宅基地上房屋拆迁，补偿分为宅基地的补偿和房屋的补偿。宅基地的补偿可以参考征地区片综合地价，房屋的补偿可以选择产权置换或者是货币补偿，产权置换最低拆一还一，货币补偿最低重置成本价，还有一部分搬迁费和过渡安置费。

这是补偿标准，在一些地方可能按照户口等来补偿，但总之不能低于拆一还一的标准。

如果您想详细了解，可以私信或者拨打010-63797888

九、农村户口分户能否申请宅基地？

如果满足宅基地申请条件就可以申请宅基地。申请宅基地要满足哪些条件，可查看当地的宅基地管理办法。

以苏州为例，申请宅基地的标准和条件：

(一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%.市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市，每户宅基地不得超过135平方米，与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算，一户只计算一次)的不得超过200平方米;人均耕地在1/15公顷以上的县级市，每户宅基地不得超过200平方米。

(二)现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。

(三)一户全为农业户口的农村村民中有两个以上(含两个)已婚子女(超计划生育的除外)或有两个以上(含两个)未婚子女(超计划生育的除外)，其中一人已达到法定结婚年龄，并且该户现有宅基地面积在200平方米以下的，可以分户另行安排宅基地。

(四)一户农村村民中既有农业户口又有因征地转为非农业户口的，只能按一户宅基地标准安排一处宅基地。但该户有两个以上(含两个)已婚子女的(超计划生育的除外)或有两个以上(含两个)未婚子女(超计划生育的除外)，其中一人已达到法定结婚年龄，并且该户现有宅基地面积在200平方米以下，确需分户形成的另一户农村村民(已婚的必须包括完整的家族成员)全为农业户口的，可以分户另行安排宅基地。

(五)一户农村村民全为非农业户口的，宅基地上的房屋只能原地翻建。

(六)购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。

十、现在农村户口可以买卖宅基地吗？

根据我国现阶段的相关法律法规，农村宅基地上房屋要满足以下几个条件，才能合法转让：

1. 必须是合法的宅基地上房屋

违法建设是不能合法交易的，无论城市、农村皆是如此。流转的宅基地上房屋必须有合法取得的集体土地建设用地使用证、宅基地使用权证、乡村建设规划许可证、土地登记表、个人建房用地审批表等权属凭证，且符合当地乡村庄规划，不存在违法用地情形。历史遗留原因形成的无证房屋需要流转的，应当先完成确权登记。

2. 宅基地流转必须经村委会或者村集体同意

宅基地使用权是由村集体无偿分配给本集体经济组织成员的，故此其转让也应当经村集体或者村委会的同意。而村民之间私下交易未征得村集体或村委会批准同意的，通常会被认定为无效转让。

3. 除有特殊地方性政策外，宅基地仅能在本集体经济组织内部转让

个别参与宅基地制度改革试点的县区规定，宅基地使用权可以跨村、镇在县域内流转。但除有此类特殊规定的外，宅基地及其上房屋仅能在本村村民内部转让，更不能向非农业户籍的城镇居民转让。

4. 让方要符合“一户一宅”原则要求

宅基地上房屋的受让方也要符合“一户一宅”的法定原则，或者符合分户建房

5. 转让方流转宅基地后不能再申请宅基地

“户有所居”是农村宅基地首先要解决的问题，转让行为的基础条件之一自然就是转让的一方农民要有地方住，不能在宅基地使用权转让后再伸手找村集体要地。《土地管理法》第62条规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。这就是说，能够合法转让的一般都是闲置宅基地上房屋或者因继承等历史遗留原因形成的合法的“一户多宅”房屋。农民如果将自己唯一的一处居住用房转让出去，就不能再向村集体申请宅基地了。