农村宅基地四至范围怎么测量？

一、农村宅基地四至范围怎么测量？

农村宅基地丈量程序是，村委会召集四邻和宅基地申请人现场，土地局测绘大队现场测量，无异议后当场签字确认。你申请房屋测绘需要的材料就是你们家的房产证，土地证以及户主的身份证，户口簿。

建房完成，个人申请测绘局，等待信息，测绘局来测宅基地，会图，发放宅基地证。我地区这次测量，房产证，要全家人身份证，户口本，己婚的要结婚证，离婚的要离婚证。

二、农村宅基地的四至范围受法律保护吗？

第十二章建设用地使用权　　

第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。　　

第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。　

第三百四十六条 设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。　

第三百四十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。　　

第三百四十八条 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。　　

建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：　

(一) 当事人的名称和住所；　

(二) 土地界址、面积等；　

(三) 建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；　

(四) 土地用途、规划条件；　　

(五) 建设用地使用权期限；　　

(六) 出让金等费用及其支付方式；　

(七) 解决争议的方法。　

第三百四十九条 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。

建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。　　

第三百五十条 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。　

第三百五十一条 建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。

第三百五十二条 建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外。　　

第三百五十三条 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。　

第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。　

第三百五十五条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。　　

第三百五十六条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。　　

第三百五十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。　　

第三百五十八条 建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。　　

第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。　　

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。　

第三百六十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。　　

第三百六十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。　　

第十三章 宅基地使用权　　

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。　　

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。　　

第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。　

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：　

(一) 建筑物和其他土地附着物；　

(二) 建设用地使用权；　

(三) 海域使用权；　　

(四) 生产设备、原材料、半成品、产品；　　

(五) 正在建造的建筑物、船舶、航空器；　　

(六) 交通运输工具；　　

(七) 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。　

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。　　

(八) 第三百九十六条 企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。　　

第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。　　

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。　　

第三百九十八条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。

以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。　

第三百九十九条 下列财产不得抵押：　

(一) 土地所有权；

(二) 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；　

(三) 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；　

(四) 所有权、使用权不明或者有争议的财产；　

(五) 依法被查封、扣押、监管的财产；

(六) 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、农村宅基地四至范围由哪个部门管？

农村宅基地四至范围有农村土地所管

四、宅基地四至范围怎么写？

先写前是什么固定物，后是什么固定物，然后左是什么，右是什么固定物写清就行。

五、宅基地四至范围归谁所有？

宅基地使用权的范围，以宅基地使用证确定范围、四至为准，不以房屋的屋檐为准。如宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围，则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。

六、农村宅基地四至契约怎么写？

要注明该房屋外四面界限，并需四靠邻居签字落实界限。

七、农村宅基地确权四至界线说明？

　　１、四至就是地籍上每宗地四邻的名称，一宗地四个方位与相邻土地的交接界线，一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。若毗邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊、山峰等，其四至填写为相关地物的名称。四面分别到哪里，主要是确定宅基地的面积和位置。

　　２、土地权属调查的四至关系是指授予土地使用权时，需查明申请取得地块的界限，并查明该地块周边地块的相邻关系，取得相邻地块权利人的确认，以保证授予土地使用权的的真实性和合法性，同时可以减少纠纷。

八、四至范围是哪四至？

四至是指不动产权确权时,对宗地东西南北方向的四临法定代表人或自然人,在地籍调查表上的专用名词,是土地法对确权的必需条件。

不动产要确权 ,必需进行四至的认定,否则会出现宗地临里纠纷,对申请不动产权证书,造成直接影响，因此申请不动产权证,首先要完善四至的认定。

九、宅基地四至范围内建设是违建吗？

宅基地四至范围内建设一般不能算违建。目前农户的宅基地都是村委会依据户口所在地和户籍人口所分配的，农户取得宅基地证后，根据规划就可以在上面建筑居住房屋，搭建农用棚，为自己居住提供服务设施，因为宅基地本来就是为农户自己掌控，至于建设什么，如果不超出宅基地面积，都是合理的。

十、农村宅基地买卖范围？

农村宅基地只能买卖给本村农户，农村宅基地是村集体预留给本村新增村民建住宅用地，农村每个村委会对本村村民都留有人口档案，谁家子女多，谁家儿子结婚成家，老房不够住，需要宅基地建房结婚，村委会根据实际情况，将预留宅基地划分给需要建房户，这些宅基地要付费