宅基地随房走还是地走？

一、宅基地随房走还是地走？

随房走。宅基地是集体所有土地，个人不能取得所有权，只有使用权。但宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以转让或继承等，根据民法典规定，建筑房屋转让抵押时，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并处分。所以地随房走。

二、农村宅基地是随地走还是地随房走？

农村宅基地是地随房走的。因为根据我国现行法律规定，农村宅基地是指农村居民建造住房和生产生活设施所必需的土地，宅基地的面积、位置、用途等都需要事先规划好并进行登记备案。如果要更改宅基地的位置，则需要重新申请新的宅基地，并经过相关部门的审批。因此，农村宅基地并不是随地走的，不能随意更换位置。此外，根据我国土地管理法的规定，土地属于国家所有，农村居民只有使用权，而没有所有权。因此，在使用宅基地时也需要遵守相关的法律法规，不能违规占用或变相买卖宅基地。

三、宅基地使用权继承 地随房走还是只有砖头钱？

基于“地随房走”原则，可暂时使用继承的房屋所占的宅基地，但待继承的房屋灭失（房屋不能重建、翻建等），宅基地由村集体收回。

四、地随房走,房随地走法律规定？

地随房走。

《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；

《担保法》第36条中也规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；

《物权法》第182条第1款规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

五、农村宅基地随地随房走的法律依据？

农村宅基地是地随房走的。

因为根据我国现行法律规定，农村宅基地是指农村居民建造住房和生产生活设施所必需的土地，宅基地的面积、位置、用途等都需要事先规划好并进行登记备案。

如果要更改宅基地的位置，则需要重新申请新的宅基地，并经过相关部门的审批。

因此，农村宅基地并不是随地走的，不能随意更换位置。

此外，根据我国土地管理法的规定，土地属于国家所有，农村居民只有使用权，而没有所有权。

因此，在使用宅基地时也需要遵守相关的法律法规，不能违规占用或变相买卖宅基地。

六、地随房走法律规定？

《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押;《担保法》第36条中也规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押;《物权法》第182条第1款规定:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

七、房随地走和地随房走的释义是什么？

所谓“房随地走，地随房走”，就是根据《担保法》第36条、《物权法》第182条和《城市房地产管理法》第32条的规定，土地使用权和建筑物所有权在转让、抵押等处分时，具有一体化的特色。

八、地随房走的法律规定？

1.

地随房走的土地使用权的法律依据:《物权法》第一百四十七条:建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

2.

也就是在土地建筑物抵押的时候,附属设施和土地使用权肯定都是一并的。

九、房随地走与地随房走的区别是什么？

       房随地走与地随房走主要区别是转让的是地还是房。

所谓“房随地走”转让的是土地，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。

所谓“地随房走”转让的是房屋，就是转让房屋等建筑物及其附属设施时被转让时。该房屋等建筑物及其附属设施占用的土地也一并转让。

十、工业用地也是地随房走吗？

看土地使用年限。

（一）土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

（二）土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

（三）土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。