农村兄弟俩宅基地分家问题！！ ?

一、农村兄弟俩宅基地分家问题！！ ?

首先，分析前提是甲乙都具备合法取得宅基地的资格，诸如本村户口、无其他宅基地等。当年的约定基本上可以视为无法律效力。

原土地使用权人是甲的爷爷，如果爷爷还未过世，那么爷爷可以以分家析产的形式将宅基地分给甲乙的父辈叔辈，若父辈叔辈都不符合分户条件则也可以分给甲乙（这里面存在诸多限制不细表）。

如果爷爷已过世，那么宅基地上的房子需要办理继承手续，再办理房产证，才能办理土地使用权证。而这个过程中爷爷的子女、儿媳、女婿等都可以主张继承权。甲乙还不是第一顺序继承人。即使除甲乙外无人主张继承权，甲乙均不能单独申请土地使用权的变更。有效的途径是通过法律公正或法院判决，确定该遗产的归属，然后办理房产证，凭房产证办理土地使用权证。

二、农村兄弟宅基地纠纷解决途径？

一、兄弟宅基地纠纷解决办法

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。

双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

二、合同纠纷的解决途径

1、协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁

合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

三、兄弟争雁注音？

xiōng dì zhēng yàn

“兄”字基本含义为哥哥，如：胞兄、堂兄；引申含义为对他人的尊称，如学兄、仁兄。

在古文中，“兄”也用来称呼姐姐，如俾同气女兄，摩笄引决。——唐·刘知几《史通》。

“争”的基本含义为力求获得，互不相让，如争夺、竞争；引申含义为力求实现，如争取、争气、争胜。

在日常使用中，“争”还可做方言，表示差，欠，如总数还争多少？

四、兄弟争雁断句？

昔人／有睹雁翔者，将／援弓／射之，曰：“获／则烹。”

其弟／争曰：“舒雁／宜烹，翔雁／宜燔。”

竞斗／而讼于社伯。社伯／请剖雁，烹燔／半焉。已而／索雁，则／凌空远矣。 〔刘元卿《应谐录》

五、兄弟间农村宅基地赠送协议？

由村委会牵头，双方自愿达成转让赠送协议

六、农村宅基地兄弟赠与协议样本？

宅基地赠与合同

赠与方(下称甲方)：

受让方(下称乙方)：

甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：

一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况

甲方为 宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。

“该宅基地”四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。

二、赠与情况

甲方将该宅基地全部所有权赠与给 。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。

四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。

五、甲、乙双方的权利义务：

1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;

2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。

六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。

七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。

八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。

赠与方： 年 月 日

受让方： 年 月 日

证明人： 村民委员会

七、兄弟争雁人物描述？

兄弟争雁是中国古代的寓言故事，形容不要一味无休止去争论做一件事的方法，而错过完成它的机会。 引申其意是完成一项事业，实现一个理想，就象猎雁而烹一样，不但有阶段性，而且还有时效性. 　　2、故事内容： 　　从前，有个人看见大雁在飞翔，准备拉弓把它射下来，并说道：“一射下就煮来吃。”弟弟表示反对，争着说：“家鹅煮着吃好，鸿雁还是烤着吃好。”两人一直吵到老长辈那儿，请他分辨是非。老长辈说：“就煮一半，烤一半吧。”兄弟俩都高兴地同意了。可再去找雁射击时，那雁早就飞到天边去了。

八、《兄弟争雁》的意思？

原文： 兄弟争雁 昔人有睹雁翔者，将援弓射之，曰：“获则烹。”

其弟争曰：“宜燔。”

竞斗而讼于社伯。社伯请剖雁，烹燔半焉。已而索雁，则凌空远矣。 （刘元卿《应谐录》） 译文： 从前，有个人看见大雁在飞翔，准备拉弓把它射下来，并说道：“一射下就煮来吃。”

弟弟表示反对，争着说：“家鹅煮着吃好，鸿雁还是烤着吃好。”

两人一直吵到老长辈那儿，请他分辨是非。老长辈说：“就煮一半，烤一半吧。”

兄弟俩都高兴地同意了。可再去找雁射击时，那雁早就飞到天边去了。

九、兄弟争雁的寓意？

原文

昔人有睹雁翔者，将援弓射之，曰：“获则烹。”其弟争曰：“舒雁烹宜，翔雁燔宜。”竞斗而讼于社伯。社伯请剖雁，烹燔半焉。已而索雁，则凌空远矣。 〔刘元卿《应谐录》〕

译文

从前，有个人看见大雁在飞翔，准备拉弓把它射下来，并说道：“一射下就煮来吃。” 弟弟表示反对，争着说：“走在地上的大雁适合煮着吃，飞翔的大雁适合烤着吃。”

两人一直吵到社伯那儿，请他分辨是非。社伯说：“就煮一半，烤一半吧。”

兄弟俩都高兴地同意了。可再次去射雁时，那雁早就飞走了。

道理

不要一味无休止去争论做一件事的方法，而错过完成它的机会。

引申其意是完成一项事业，实现一个理想，就象猎雁而烹一样，不但有阶段性，而且还有时效性。不完成前一个阶段的任务，是无法进入下一个阶段的；不把握时机即使条件具备了，同样无法达到目的。

寓意

事情要分清本末主次和轻重缓急，否则一事无成。

十、兄弟争家产怎么解决？

兄弟争家产，原因是兄弟之间不和导致，兄弟之间的不和又是在生活中很多小事都是各执己见，不是以和谐共生的基础上处理事情的。一些不必计较得与失的事情，非要做到成功才高兴，失败了的事又因为情绪失落而发牢骚，牢骚话多了互相之间就造成了伤害，日积月累小问题变成了根深蒂固的大矛盾。

        解决这个问题是一个艰难的过程，因为当我们想着解决这个问题时，基本上是要解决别人的事，希望兄弟之间和谐相处，各得其所。所以即使争执的兄弟也希望解决问题，但是他们内心长期的互相抱怨，不愿意让他们互相让步，以及他们的认知都是以视得到自己的利益为解决问题的根本。站在帮助兄弟的角度分析，强迫他们做出让步，或让他们明白自己的不对。那都会适得其反。最后只有选择明确法律规定。另外用以柔克刚，柔和的处理方式才能缓和他们之间的情绪，晓之以理，动之以情是让兄弟之间找到旧情的良药。