农村宅基地继承纠纷法律如何处理？

一、农村宅基地继承纠纷法律如何处理？

宅基地，只有使用权，没有所有权，不可以继承。宅基地上合法建造的房屋可以继承。你们只能协商处理房屋，宅基地是划给这一户的，不是给某个人的。

二、农村宅基地兄妹继承纠纷怎么解决？

1.通过村组集体重新分配使用权的办法解决。

2.农村宅基地，村民只有使用权，没有所有权，因此不可以继承。

3.本题中，如果兄妹都属于一个村组集体且已分家生活，但是原来属于父母(已经去世)使用权的宅基地不够，可以这样解决：首先，由村组集体收回父母的宅基地使用权；其次，由兄妹分别申请设立宅基地使用权；再次，村组集体将收回父母的宅基地使用权分配给兄妹其中一户，重新设立宅基地使用权；最后，村组集体另外分配一处宅基地使用权给兄妹其中的另一户，另外设立一户宅基地使用权。

三、农村自留田和宅基地继承有纠纷，请问应该怎么解决？

自留地确实不行。家庭联产承包责任制是以农村家庭为单位的，等你爷爷去世你家全是城市户口，确实无法继续承包。宅基地上面的房子是可以继承的。

建议地就不要争取了确实也没有争取过来的可能。房子还是可以争取的。

四、农村继承的宅基地四直不清而发生纠纷？

宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权，关于宅基地的继承问题一般分几种情况处理：

1、如果继承人为集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可获得宅基地的使用权。

2、如果继承人为集体经济组织成员不符合宅基地申请条件或继承人为非集体经济组织成员，如果宅基地上有房屋，继承人可暂时使用宅基地至房屋灭失为止（房屋不能翻建、重建等）；如果宅基地上没房屋，宅基地由村集体收回。

五、农村宅基地纠纷？

1、这应当属于土地使用权争议，在协商不成的情况下，应当先向乡（镇）政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。

2、 《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权有争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”第2款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。”第3款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”可见，土地权属争议应当先由人民政府处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以直接起诉。

3、当然，如果有证据证明宅基地使用权属于自己，那么对方占用自己宅基地的行为就是侵权，这种情况下不需要经过土地确权程序，可以直接起诉要求返还。

六、农村宅基地买卖纠纷？

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

七、农村宅基地纠纷，怎么解决？

农村的宅基地的确是很难维权的，地和房都没有确权，很容易发生纠纷。

不过村委会给每户都规划了一块宅基地，这个在村委会或者土管所或者镇上都会有备案的。你最好去查一下，看宅基地在谁家名下。他父母死了一般是不允许在原宅基地上翻盖新房的。

你们最好跟村里协商，取得村委会的支持，否则不好办！

八、农村宅基地纠纷，求建议?

申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地:

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:

一、申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

二、现场勘查

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

三、填申请表

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

四、村委会审查

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

五、审核上报

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

六、审批

县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

七、放样

由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

八、验收发证

新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

首先，申请宅基地需符合条件，否则免谈；

其次，如果你们都满足条件，该地作为宅基地，则谁先申请审核通过谁优先；

还有，你可以就该地使用权进行确权，当然并不意味着你可以申请为宅基地，可参照以下流程：

最后，个人认为，你不能以申请宅基地来要求驳回对方的申请，而可以通过申请确权来提出异议，要求中止其申请审批。

注：以上意见仅供参考！

【官司赢天下】

举证之所在，胜败之所在！

坐标：深圳

九、农村宅基地可以继承吗?

对于农民朋友来说，比较珍贵的就是老家土地了，尤其是宅基地在未来会越来越值钱，通常老人年纪大了就会想着把宅基地继承给子女，下面就给大家来讲讲2021年农村宅基地的最新继承政策吧。

2021年农村宅基地最新继承政策

1、前段时间，自然资源部平台就“关于农村宅基地使用权登记问题”进行了答复，答复表示，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。因此，在2021年城镇户口子女能继承农村宅基地

2、农村的宅基地虽然归村集体所有，但这个政策打消了农民在城市买房落户的后顾之忧，户口转到城市后，还是有权利继承农村的宅基地，财产权得到了国家保障，我们的城镇化进程也会加快。以后年轻时候在城市努力奋斗，晚年可以回到安静的农村来享受生活，可以把农村好好打造成自己梦想中后花园。是不是瞬间感觉幸福感倍增，这政策来得太及时了。

城镇户口子女继承宅基地需注意

1.坚持“房地一体”原则

如果宅基地上的房屋因常年没有人居住，导致不能居住的状态，也就是倒塌了。这一种房子的宅基地是不能单独被继承的，必须是房子仍然可以居住，这种才能继承。

2.翻建房屋要申请

在农村翻建房屋是比较常见的，因为房子旧了需要改善换新一下，以前这种在农村是不需要提出申请的。但是现在不一样了，就算城镇户口的子女有宅基地继承权，根据现有相关规定，翻建农房必须要提出申请。

3.宅基地转让受限制

对农村宅基地政策了解过的都知道，农村宅基地只能在集体经济组织之间转让，有的人想我既然继承了父母的宅基地，但是常年不在这里居住，想转让出去，如果要转让只能转让给同一个村子里面的人。因为宅基地继承政策的改革是为了促进农村经济的发展，并不是给城镇户口的子女增收的。

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十、农村宅基地可以继承吗？

宅基地继承问题是有关于城乡二元化经济体制下得法律问题。根据《宪法》的相关规定宅基地是具有福利性，农民获取的途径是向村委会申请是无偿的。所以按照这个道理来说，当宅基地使用人死亡时，则村委会有权利收回该土地，因为宅基地的所有权是属于村集体的，不属于个人。但是如果宅基地上有地上物，则按照《婚姻家庭继承法》来进行法律程序，由死者的近亲属进行继承程序。可是这么一来就会出现奇怪的问题：宅基地属于集体而宅基地上的地上物则属于个人。这明显与“房地一体”原则相悖。

如今解决这种问题的关键取决于该地村委会的态度。按照“房地一体”原则来看，现在村委会总的做法有这么几种：1.继承人属于本村集体成员，则按照一般的继承手续即可继承宅基地和房产；2.继承人不属于本村集体成员，宅基地使用权不允继承，并拆除地上物，但会对地上物进行估值向继承人进行补偿；3.继承人不属于本村集体成员，但确实为死者近亲属，以《继承法》相关规定，地上物允以继承，按“房地一体”原则宅基地使用权也允死者近亲属使用，但该使用是附条件的，该条件是不允继承人装修，翻新地上物，直到地上物倒塌则该宅基地收归集体；

宅基地问题是如今农村的热点问题，是城市化进程加剧，人口流动所留下的必须面对的问题。