房屋买卖纠纷:房屋已售出，购房协议已签，但没过户，现在拆迁了，安置房应该归谁

一、房屋买卖纠纷:房屋已售出，购房协议已签，但没过户，现在拆迁了，安置房应该归谁

你好朋友这个问题很复杂 如果单问安置房归谁的话 房产证目前肯定还是他的名字所以归他.如果他不给你过户你可以起诉他要求的权利有两项 一 要求卖方执行合同 你证据充分法院可以强制执行把产权人变更给你.还有就是要求追究他违约赔偿违约金.你按自己的实力来看吧 有问题请咨询lcj_goodluckyou@126.com

二、我把农村房子卖给本村人，现在拆迁了.请问宅基地

办理了合法的手续，有交易协议的，要不回来了。但，可以出更高的价买回来（需双方协商）。如果没有办理合法的手续，可以到乡镇人民法院起诉，将宅基地要回来，但需要支付对方购买款的银行同等利息，和土地增值部分的资金。

三、农村宅基地土地出售了，但是没有过户。卖的同集体的村民，现在拆迁了。分配安置房是给谁？

拆迁时有可能要严格执行法律规定，即一户一地，不符合的不予补偿，你们家因为买卖宅基地可能没有希望了