买的宅基地有宅基证但没有建筑物能否确权

一、买的宅基地有宅基证但没有建筑物能否确权

可以确权，具体办理的是农村宅基地所有权确权证，程序可以参照如下提供资料，向当地的镇政府国土资源管理部门申请：

    1.土地登记申请书；

    2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

    3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)；

    4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

    5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；

    6.其他相关证明材料。

买卖宅基地是违法行为，这需要政府依法处理处罚，不属于确权范围内

二、宅基地没有建房能不能确权

法律分析：不能，根据规定，如果空地两年内没有使用的，应当由县级以上人民政府收回土地使用权。

法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条

因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

三、农村没有院子的房子能确权吗？

根据国家对农村实施的一户一宅政策，也就是一个户口，只能拥有一套房子的宅基地，如果你的房子符合这个条件，又符合村里的规划，只是没有院子，那么是可以确权办理宅基地使用证和房屋产权证的。如果房子不在村里的规划范围内，即便是符合一户一宅政策，村里也不会给你测量面积做宅基地使用证的，因为房子是违规建的