农民65岁以上建房需要什么条件？

一、农民65岁以上建房需要什么条件？

农民65岁以上如果在当地还拥有自己名义宅基地，是可以在本地申请修建住房的。

《房屋登记办法》规定：

第八十二条

依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

第八十三条

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十四条

办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

二、农村自留地符合什么条件才可以建住房

农村村民的自留地是农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地。自留地长期归农民使用，种植物归农民个人所有，作为农民个人生活和收入的补充来源。在巩固和发展集体经济的同时，应当鼓励和扶持农民耕种自留地，增加个人收入。按照法律规定，自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。可以到贴吧：律师咨询。找当地律师问问确定。

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三、农业用地可以用什么名义来建房？

可用于管理和生活用房用地。

生产设施用地为在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等；规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。

附属设施用地为农业项目区域内，直接辅助农产品生产的设施用地。包括：管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地；仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地；硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。

扩展资料：

农业用地使用要求规定：

1、土地利用总体规划编制应当运用先进的科学技术手段，加强规划管理信息化建设，提高土地利用总体规划的编制水平。

2、土地利用总体规划数据库建设工作应当与土地利用总体规划编制工作同步完成，同步审查确认。

3、编制土地利用总体规划，应当综合考虑资源环境承载能力，统筹利用地上地下空间资源，按照下列布局次序、原则和要求，科学合理安排各类用地空间布局。

参考资料来源：搜狗百科-农业用地

四、农村口粮地可以盖房子？

如果需要盖房，必须向国土资源部门申请土地置换

五、农村的在承包地上能建房吗，需要什么手续和证

在农村承包经营的土地上是不允许建住宅的，如果在承包土地上建了住宅属于非法建筑，按照法律规定必须拆除，很难被批准为合法建筑。办理宅基地证会更加困难。

六、农村建房用地

农村建房必须要有宅基地证，宅基地证实行“一户一宅”向乡政府申请，县政府核准，国土局测绘。