两兄弟上下两层的房子怎么分？

一、两兄弟上下两层的房子怎么分？

在农村，很多兄弟都是凑在一起起房子。一般人有两种分法。一种是一人一层。各过各的生活。

另一种就是。一人一边上下两层都是。一个人的。这样子都没有说谁偏心谁。

商量决定谁要上层谁要下层，如果刚好一个喜欢上一个喜欢下就好分，如果喜好相同，就抽签决定，事先说好抽中哪层算哪层不带反悔的那种。

两兄弟上下两层的房子可以写清楚地皮就是两兄弟一人一半，上下两层的房子哪一层归谁，这样就可以清楚明白的分清楚地皮和房产

二、农村可以盖二层楼房吗？

农村可以盖二层楼房，一般情况下，农村建房需要的手续：

1、建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；

2、如果有老房子的，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；

3、申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报县国土资源局进行审批。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

三、农村二层楼房大概多少钱建成

看地区的消费水平怎么样的，在一般东部发达地区的乡下，造三层小楼房毛坯房是8-10万，二层估计就6-7万吧，装修很难说的，简单一点，每个房间都装潢的话一般也在8万左右，这还不包括家电，单单就地砖，木匠，和油漆（工资在内），所以一般在20万左右。

四、东北农村，为什么很少盖二层小楼房呢？

农夫也曾经在北方待过五六年，第一次去北方的时候，透过火车窗口看到了北方的很多农村的房子，当时就很震惊：北方农村的房子普遍都是一层楼的平房，并且基本上家家户户都还有一个大院子，让人非常的羡慕。相比于我们南方，这是很不常见的。在南方的农村很少有人家里盖平房的，有些人家虽然前几年是平房，但那也是因为经济条件有限，等到有钱了之后，还是会继续加盖一层的。所以在南方的农村基本都是两三层小楼房，有部分的家庭还会盖上小洋楼，看起来非常的高大上。而南北方在建房方面有这么大的区别，也是有原因的，这也凸显了农民因地制宜的大智慧。

其实，造成南北方这一差异的重要原因就是气候问题，大家都知道南方地区气候较为温暖潮湿，夏季降雨较多室内容易返潮，冬季暖气使用较少，取暖基本“靠抖”，而北方则不然，气候比较干燥，这一原因奠定了那里住房特点。

北方的房子多为一层，平时很少有上下楼梯的麻烦，那为啥南方更乐意把卧室放在二层呢？大家知道南方降雨多，雨季气候潮湿，如果将卧室设计在一层，室内湿度大会影响居住舒适度，放在二层的位置就可以用一层来阻隔掉来自地面的潮湿，居住更加舒适。

对于二层小楼房来说，够多出来很多的屋子，这样就能够满足农村人的起居需要。对于家里人口不多的两层的第二层就可以作为储物间等来进行使用。同时能够从房子的外观上彰显房子主人的有钱，生活水平的提高，这也是在农村一个很长面子的事情。但是，在农村盖二层楼，就要拥有比较好的经济条件才可以支撑，经济成本至少30～50万，盖一层房子最多20万内可以搞定。所以，如果家里孩子不多，农村一层的房子就足够啦！

地理位置的关系，他们也就是不想那样，因为那样冷。也会不好吸收太阳，还不如一层。

这主要是因为东北地广人稀，所以他们的人均建筑面积很高，不需要盖楼房。