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农村集体土地上房屋以旧村改造拆除自费建房合法合规吗

138 2023-02-06 07:47 宰彩   手机版

这个需要具体情况具体分析:

1、如果是农业户口,在自己拥有的农村宅基地、或经过村委会、乡政府批准的村内空闲地上建房,并在乡政府办理了准建手续、领取了《准建证》的,农村集体土地上建房是合法行为。

2、不按照批准的用途使用集体土地的,报经批准,村委会可以收回土地使用权。

3、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过所在省规定的标准。

4、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地,不予批准。

5、农村集体土地上建房,如果违反了上述2、3、4项中任何一项,都是违反《土地管理法》行为,村委会、乡政府会依法办事,制止这种违法建房行为。

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