农村房子坏了可以建新房吗？

一、农村房子坏了可以建新房吗？

这个当然可以咯，这个重新建肯定比维修的费用高很多的，你就用根据自己家庭条件再决定的。还有需要注意的是，现在农村建造新房不是随便就可以建的，你需要先向村委会打申请报告，把实际情况向村委会说清楚，他们会根据你的情况再向镇政府汇报的，等申请汇报全部通过以后，你就可以开始建造了

二、农村的老房子外墙改造都有哪些样式

与城市的公寓式住宅相比，农村的自建房屋在装修过程过多了一项外墙装修，这是大多数城市居民装修不需要涉及的部分。在农村来说，一个房屋的外墙不亚于这家人的颜面，所以很多人家都会对老房子外墙改造，让房屋看起来一直处于崭新的状态。老房子外墙改造的样式有粉刷式、贴砖式、最常见的就是这二者的结合式。

虽然说现在欧式小别墅的自建房在农村很是流行，这些房屋装修和外观都比较西化。但是大多数自建房还是传统的砖瓦结构，这些传统的自建老房子，外观大多数都是简单的刷白。对于这一类老房子外墙改造来说，如果你依旧想要简单的粉刷式的外观，不妨考虑换一种颜色吧。淡粉色，青色，都可以作为老房子外墙改造的颜色，如果正好处于炎热地区，彩色的外墙看起来也多了一丝清爽。

然而对于那些想要外墙有多种颜色的人来说，老房子外墙改造的选择就更多了。经典的搭配就是白色和灰色，靠近地面一米高度的外墙用灰色，其余则是白色。想象一下烟雨蒙蒙，房顶上袅袅青烟，就像是山水画里的住所一样，既美观又有意境。有个性的年轻人甚至会用涂鸦的方式来改造老房子的外墙，如果你地处旅游城市，这样外观的房子一定会给你吸引更多的顾客。

虽然用贴瓷砖来进行老房子外墙改造显得很老派，但是在防水防潮方面，瓷砖有着它绝对的优势。如果你处在一个潮湿多雨的地区，那么外墙贴上瓷砖还是很有必要的，你将不必看到因为潮湿和雨水是的墙面出现发黄的水印的现象。当然这种改造方式价格上会相对高昂一些。

其实老房子外墙改造就像是给人换衣服一样，没有人会一直穿着一件衣服，所以说在设计改造的时候完全可以大胆一些，尝试多一些改变。虽然外墙的装修的材料相对来说比较单一，但是丰富的色彩搭配，同样给了它无限的可能。

三、在农村花巨资建房，你认为划算吗？

我相信回农村建房的人会越来越多，疫情打乱了大多数人的生活，客观事实来说，这次疫情对农村人的生活，影响并不大，昨天看新闻说是，有的地方，一颗白菜都卖二三十元钱，这让人我目瞪口呆。

镇上蔬菜还都是几元一斤，相对来说涨钱微乎其微，而且集市上面买菜的人根本就不多，目前从形式上来讲，茶米油盐酱醋完全能够保证，局面一片大好。

农村人但凡是家里面有几亩地的，手脚勤快一点的，一年四季买菜的次数并不多，去超市里面买菜，只不过是为了换换口味，家里面种的时令蔬菜，完全能够满足日常生活需要，就说现在吧，院子里面种的生菜、苦菊、蒜苗，一个四口之家是绝对够吃的，而且春天野菜多，婆婆丁，榆钱子，柳叶牙，香椿叶，这些不要钱的，随处可见的青菜比比皆是，放在城市，这些东西都是稀罕物件，可是放在农村里面，田间地头随处可见。

作为一个农村人来说，如果不是为了孩子上学需要，完全没有在城市买房子的必要，拿我们这个小县城来说吧，房价都到了5000多，一套房子下来，几十上百万元，普通农民想买个房子，只能是分期付款，高额的房贷压力，会让人举步维艰，有这些钱，远远都不如在农村盖一个房子更合适划算。

农村的房子都是一家一户，一个大宅子，一个大院子，每家每户都有自己的独立空间，想唱就唱，想跳就跳，不用担心扰民，更不要担心被邻居投诉，农村里面街坊邻居左邻右舍，关系都处比较好，相互之间互相帮助，有困难始于援手，谁家做好吃的都会相互分享一下，不像在城市里面，邻居住了十多年都还不认识。

农村人外出创业，发展好了，更是有必要回农村建房子，城市的房子那叫住的地方，农村的房子才叫家，逢年过节回到老家，最起码有个住的地方，没事的时候，喊上三五几个发小，院子里面一座，开怀痛饮，那种乐趣是在城市生活享受不到的。

农村花三五十万元，就能盖一座非常漂亮的房子，这个房子住上几代人都是没有问题的，不管以后在城市里面混好，混不好，最起码的能有一个退路，能有一个归属地，试想一下，如果一个人在城市发展，等年老了以后，回到家乡，眼前是一片破旧不堪的老房子，那又是什么滋味那？经济条件允许的话，城市里面买上一套房子，农村老家盖上一个，想怎么住就怎么住，最起码得有个地方可以让你有一种归属感。

在农村花巨资建房我认为是不值当不划算的，我的这种观点，只是觉得从以后拆迁补偿的额度和建房成本比较来说的，你投入了巨款在农村建房，但等到统一进行新农村改造建设的话，补偿款肯定会远低于建房的投入的，除非是城中村可能会划算一些的。

另外一点就是，既然花巨资在农村建房，那就是打算回农村居住，尽管你农村的房子建成了别墅的样子，但是农村毕竟是农村，生活配套以及购物消费环境还是跟城市没办法相比的。有这样巨资投入显然不如在城市里投资更具性价比。综合以上两点，所以我认为在农村花巨资建房不划算。

但是现实中，能够在农村花巨资建房的，一定是在外面挣到了大钱或者是本地做商业很成功的人士，所以愿意回农村把自己的老宅子重新建造，有着落叶总要归根的想法，在外面无论是多风光，在城市里也有住宅甚至豪宅，但总还是想着把老家的房子也建的风风光光的，光宗耀祖，也是让乡邻看到自己是成功人士。

对普通农村人来说，花巨资肯定是不划算的，最主要上哪里有那么多钱呢？但对于这部分有钱的农村人所谓的巨资，在他们眼里就是小钱，根本不在话下。划算不划算并不是很重要，但一定要显示出自己钱人的气魄来，把房子建造的鹤立鸡群的样子来，让周围邻居羡慕不已。

这些人之所以回农村投入巨资建房，一个是考虑将来叶落归根，等到在城市里打拼不动了，回农村养老，毕竟从农村出来的，还是对老家有感情，相对城市生活，他们更愿意老了会农村生活。因为看惯了高楼大厦，也过上了城市人的生活，回农村，那一定也是虽然身在农村，但住房条件和生活一定要紧跟城市居民一样，住的房子装修漂亮豪华大气上档次。

我认为在农村建豪宅是非常划算的一件事情。房子是用来住的，如果我们能住的舒服，而且价格是我们也能够接受，那这套房子值不值呢？答案肯定是值呀！为什么我们会觉得在城市花巨资买房子值，而在农村多花钱建房子就不值得呢？

大部分觉得不值得的人，可能是觉得农村房价低，也没有升值空间，也不容易转手，所以会觉得不值。

我觉得值的理由也很简单，首先是28万虽然很多，可能得要挣个好几年，但是比起城市的房价来说真的已经很便宜了。在我们这个地方，哪怕是小镇，你买个房子也得好几10万走起的，还不算装修的，而且买到的房子肯定没有在农村盖的房盖的房子好。人家花了28万，但是盖的可是别墅呀！

虽然现在的年轻人可能要在外奔波，没有时间在农村的住所住。但是等我们年纪稍大一点的时候，或者逢年过节的时候回农村，呆几天也是不错的。我觉得在农村盖个小别墅，比奋斗一辈子在其他地方买个小平层，要好很多。

近些年回农村，盖豪宅的人并不少。如果不是我们家和邻居家的房子是连在一起的话，那把老房子拆了，重新建个二层小楼也是非常舒服的。当我们没有行动，但是十几年前，舅舅他们就把外公外婆以前老房子拆了，重新起了一栋小楼。虽然论装修和外观来说已经不太时髦了，但是住人的话还是挺舒适的。

而且农村有房还有地，闲的无聊，还可以去地里种点菜，活的也是非常的潇洒自在。相信这是不少人理想的养老生活。所以我觉得在农村花巨资建房子是很划算的，一件事情。

我认为在农村建房是不划算的。

1、建房成本。

在农村建房比在城市买房更省钱这确实没错，要是放在以前，这其中的差距确实不小，但要是放在现在的话，其实这部分差距已经缩小了很多，因为现在在农村建房的成本相比以前已经增加了不少。

2、房子的价值。

在居住价值方面，农村自建房往往比城市商品房面积大，所以自建房更胜一筹，这确实是毋庸置疑的。但是现代人住房其实并不是把房子的居住属性放在首位的，更多的是要优先考虑其附加价值和金融价值的。这些年人们之所以会热衷于在城市买房，就是因为城市中包括学校、医院等基础设施完善，平时生活十分方便。

3、金融属性方面。

农村自建房和城市商品房的差距就更大了。一般来说，城市中的商品房是有增值属性的，如果住户以后想换个地方住的话，房子也容易卖出去，甚至还可以“赚差价”，但是农村的房子就比较特殊了，自己按要求申请建可以，但如果想变现或者交易，那就很困难了，一方面是程序上有限制，另一方面是没有多少人会在农村买房。

在农村花巨资建房我认为是不值当不划算的，我的这种观点，只是觉得从以后拆迁补偿的额度和建房成本比较来说的，你投入了巨款在农村建房，但等到统一进行新农村改造建设的话，补偿款肯定会远低于建房的投入的，除非是城中村可能会划算一些的。

另外一点就是，既然花巨资在农村建房，那就是打算回农村居住，尽管你农村的房子建成了别墅的样子，但是农村毕竟是农村，生活配套以及购物消费环境还是跟城市没办法相比的。有这样巨资投入显然不如在城市里投资更具性价比。综合以上两点，所以我认为在农村花巨资建房不划算。

但是现实中，能够在农村花巨资建房的，一定是在外面挣到了大钱或者是本地做商业很成功的人士，所以愿意回农村把自己的老宅子重新建造，有着落叶总要归根的想法，在外面无论是多风光，在城市里也有住宅甚至豪宅，但总还是想着把老家的房子也建的风风光光的，光宗耀祖，也是让乡邻看到自己是成功人士。

对普通农村人来说，花巨资肯定是不划算的，最主要上哪里有那么多钱呢？但对于这部分有钱的农村人所谓的巨资，在他们眼里就是小钱，根本不在话下。划算不划算并不是很重要，但一定要显示出自己钱人的气魄来，把房子建造的鹤立鸡群的样子来，让周围邻居羡慕不已。

这些人之所以回农村投入巨资建房，一个是考虑将来叶落归根，等到在城市里打拼不动了，回农村养老，毕竟从农村出来的，还是对老家有感情，相对城市生活，他们更愿意老了会农村生活。因为看惯了高楼大厦，也过上了城市人的生活，回农村，那一定也是虽然身在农村，但住房条件和生活一定要紧跟城市居民一样，住的房子装修漂亮豪华大气上档次。