农村老屋翻新改造要什么手续

一、农村老屋翻新改造要什么手续

法律分析：农村改建房子，申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会填写建房审批表，村委会审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房许可证，有了建房许可证后，就可以建房。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

二、2021年四川省农村房屋改建需要哪些手续？

1、无重建记录

原则上，在农村翻建时，只能拥有一次申请的机会。如果在申请翻建时，之前有过重建或是翻建记录的话，那么一般不会通过审批。

2、政策允许

想在农村翻建自建房的话，需要当地政策允许;如果政策不允许，就私自翻建的话，只要被查出，就会被归为违建，是会受到对应的处罚。

3、符合政策规划

在翻建房屋时，一定要保证翻建房屋在当地政策规划内。例如现在农村建房都要求“一户一宅”，建房面积不得超出政策标准等。

4、未改变土地性质

农村土地是有明确使用用途的，像宅基地只能用于建设房屋，而不能建设厂房或其他经营性场所。如果被发现了改建成具有经营性质的场所，将会面临拆除。

5、申请人身份达标

申请人的户口必须在本村，属于本村集体成员。因为农村土地所有权归村集体所有，只有本村成员才能申请宅基地新建房或翻建，如果身份不符合，是禁止房屋翻建的。

6、权属明确

在翻建房屋时，该房屋的权属是不能有争议的，要有着明确的房屋权属。如果存在争议，没有完全落实房屋权属的话，那么在申请办理翻建手续时，是不会让其通过的。

三、农村老家十几年的老房子怎样翻新墙面？

1、整理墙面

老墙面创新前必定要做墙面基底处理，粉化严峻的要悉数根除，根除后用白水泥上一遍。本来墙面过于润滑、刷过油漆的根除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

2、涂刷底漆

墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，进步面漆的质感和遮盖力。关于老房创新，墙面必定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面简单起泡发霉，太阳照晒时间长了也简单变色。

3、大面积修补

关于已上漆墙面的修补，相对而言，很难到达抱负作用。所以关于已上漆墙面的修补最佳是整块墙面或是尽可能地挑选较大面积进行墙面创新修补，这么不断能够尽量防止发作色差，修补后的质量也更好。

4、防色差

墙面发作色差，这是墙面创新时尽量防止的。为此，应该留意依照油漆桶的阐明配比、涂刷，最佳预算好用量。一次预备满足的量适当主要，这么能确保墙面色彩共同。

如果你想翻新的话，直接抹抹灰就可以了，我家的老房子都20多年了，上次我回家的时候，找人一块儿弄了一下。人家都说如果再不抹洋灰的话墙面就不牢固了，抹上以后感觉就是不一样，如果是内墙面的话，把那个白墙面粉一下，吊个顶就可以了。

我觉得可以请一个装修师傅来帮助你，师傅应该会弄得比较好，翻新墙面的话，在墙上刷一层漆就可以看起来和新的一样，如果想自己动手的话，可以自己买一桶漆，按照自己喜欢的风格进行翻新，要注意买好一点的漆，要不然会释放有害物质，在刷的时候要注意刷的均匀不要，不要厚薄都不一样，看起来就不美观了

农村老家的房子一般都是土坯墙面儿，我妈妈家的老房子就装修过，首先要把墙面儿的一层刮掉，挂完之后墙面儿特别的粗糙不平坦，需要用专门的装修墙壁的一种网贴在墙上，然后重新刮腻子，重新粉刷。等到墙壁平坦之后，再选择合适的壁纸来贴，前面儿看起来平坦又漂亮，就会像新房子一样。

鉴于传统的老房子施工周期长，人力成本高，以及考虑到舒适性所需要的大面积采光通风等原因，也会涉及到结构安全性和耐久性问题。目前改造方式大多把墙作为装饰，保留其外表内部另起墙体；或者采用现代的加固方式重新砌筑，室内表面涂刷透明乳胶漆，保持原有土胚砖的颜色和肌理；或者白色涂料只保持砖的肌理，这些都可以做到防止掉灰和出现裂缝。

四、成都旧房翻新成为趋势？

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五、四川省通江县哪儿有专业换老房子青瓦的

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六、请问我是四川省广安市农村的,我家旧房子垮了,我想重修要哪些手续?

宅基地地基有效期是好久？看时限，然后应该是申报乡或者镇国土所。