农村建房条件够了,乡镇不批准怎么办

一、农村建房条件够了,乡镇不批准怎么办

村里同意是第一步，然后需要自己写个建房申请，本村民组组长、会计外加3个本村村民签字画押。再到村部找到村支书或者村主任盖村委会盖章。把申请拿到乡镇国土所找片区负责人或者直接找所长，要先查看一下你要建房那块地的土地类别情况。只要合格了乡镇都是会批准的。

如果是国家规划的基本农田保护区域，是肯定不让建的，如果不是的话，相对就容易多了，主要就是你的那块地是属于什么地类，如果你是拆旧建新的话，应该没有问题。实在不行直接上县国土局找找吧。

对于盖房，一般情况下是按照当地风俗习惯盖，如果村里或者政府做出了建筑规划，那么就要执行规划，不能随便盖房，在城市附近对盖房做出一些限制是必然的。

故意违反会导致整个建筑物是违法建筑，能够整改是建筑物符合规定的，必须改变，停止违法，不能通过整改停止违法的，就要拆除整个建筑物。

扩展资料：

根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：

由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。

具体办理：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地；

（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。

城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。

回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。

参考资料来源：北大法律信息网--《中华人民共和国土地管理法》

二、遵义农村建房审批那一年开始的

2022年5月18日。遵义农村建房审批是从2022年5月18日开始的。遵义市(地级市)位于中国西南部，贵州省北部，云贵高原东北部。是贵州省第二大城市、新兴工业城市和重要农产品生产基地。

三、农村建房大门尺寸一般是多少的？

1.

农村平房,高2800MM宽2600MM。

2.

农村带院落的入户门双开尺寸一般采用1.5m或1.8m。他们主要考虑的是，按这种规格能在市场买到成品门，非标尺寸的门做起来麻烦。但如果考虑院落停车的话，那就要根据自家的小车宽度来算了，但至少2.1m以上。

3.

别墅入户门标准尺寸一般的别墅都会有两个大门，一个是庭院大门，一个是入户门；庭院大门的宽度一般在2.5米左右，至少可以供车辆进出；

4.

当然别墅庭院大门的宽度要根据房屋面积和建筑结构来确定，有些庭院面积大的，别墅大门宽度能到3米4米。高度不限。

5.

别墅入户门目前有两种最常用的尺寸，1.2米*2.5米、1.5*3米！一般住宅入户标准尺寸住宅入户门一般采用子母门，尺寸为12002000。单元门为宽度不小于2000、高度不小于2200。

6.

商品房入户门标准尺寸单门1.2-1.5M宽,双门1.8、2M左右宽,高就不用说了；商品房进户门,可以考虑用子母门,高2050MM宽1260MM。1米到1.5的子母门,1.5以上的都是双开门。

7.

大门的高度设置，不低于2.2米，2.2米，2.4米比较常用。

8.

宽度依情况而定：双开门一般用在单元楼入口、别墅大门，自建房大门上。

9.

普通多层住宅入户门，双扇大小一样的通常尺寸是1.2米，大小不一样的子母门也是1.2米小别墅入口门通常也是1.2米但楼层比较高的，或品质比较高的楼房或别墅进门后会设置大厅、考虑消防要求或气派，做的1.6米或1.8米。

10.

而农村自建房，考虑到搬运物品的方便性，一般都比较宽，1.6米比较常用。

这需要明确是带院子的大门，还是房屋入户门，这两个尺寸也不一样。一般来说，门洞按照门高来留，如一般商品房入户门1.2米宽，2.1米高；卧室门2.9高*2.1宽。带院子的大门就要看你们家有没有小车之类的才能确定。

一般常见的农村建房大门的尺寸他都是在高2800m.

大门的宽在2600mm.

农村大院落地的入户，双开门的尺寸一般采用的都是1.5m或者是1.8m的。他们主要考虑的是这种规格能在市场买到成品门，还要考虑到院内要停车那就要根据自己家的车的宽度来算至少要在2.1米以上。

农村院子大门的尺寸通常是2.5m宽，2m-2.4m高左右。

房屋大门有很多种，农村一般的庭院大门尺寸选择要注意日常使用习惯庭院大门尺寸按照不同的用途，可以划分为4.5米宽、3米宽.2.2米宽、1.4米宽这样的尺寸，一般4.5米宽的大门尺寸是足够用与汽车或者其他车辆的出入了。

在选取这个尺寸时候要考虑到院子内部空间是否足够大，而且大门开启后门扇是否能开启完毕，开启后车辆进入之后大门能不能在关上，这些因素都是要考虑的。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：