海南农村旧房翻新有什么流程？

海南农村旧房翻新有什么流程？

农村旧房翻新需要的手续如下:

1、一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料(房产证、土地证、老房照片)，最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

2、遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

3、特俗的情况如果没有房产证，并且土地证上的四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出改造申请，持相关证件和材料(老房照片、土地证)，到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

《房屋登记办法》第八十三条

第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料:(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明:(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。

如何改造老房子

1、设计与计划。在老房子装修的时候，需要有一个详细的设计以及计划， 这样在房子翻新装修的时候就可以清楚的知道哪些需要改造，哪些保留不变。在设计计划的好，就可以很好的在装修上有更好的预算，户主就需 要对老房装修所用的费用进行计划和预算。

2、拆旧与改造。老房子在改造施工的第一个步骤， 也是首要的步骤，就是拆改上,对于老房子-些不满意 的老旧的装修进行拆除改造。

3、改结构与改水电。在结构改造上，就需要注意原本的水电布局。这是一个基础的改造工程， 所以在施工上,也是最需要注意的，如果在施I上出现了问题，那么在后期麻烦就很大了。所以在老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

4、重新装修。重新装修就是做到老房子呈现给我们新房子的模样，按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

5、 配装修与配装饰。在完成了基础的装修后，就可以进行软装装饰了,在基础的装修下进行搭配，搭配与装修风格相匹配的装饰。

6、健康除污染。在装修过后，一定需 要晾晒这个步骤,屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。

7、搬家入住。在等到装修完成晾晒之后,让有害e气体完全释放之后，就可以安心入住了。搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,大件物品先入屋，小件物品最后进来,这样老房装修就大功告成，可以入住老房新居了。

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农村老房子改造装修方法？

1、前期准备

老房子装修和新房装修的方法大不相同，在改造之前需要对整体做一个了解，比如原本装修是的内部结构，地板、门窗、墙体拆改以及水电线路等。如果对老房子没有一个整体的了解，在装修时会因为种种问题而耽误工期。

2、改造安全隐患

认清楚老房子改造会遇到安全隐患，比如墙体拆卸导致的整体房屋承重不够等。所以在装修保证老房子的结构，不要做太大的变动。可以将破旧的墙面铲除，然后刷上墙面漆，焕然一新。再来就是水电线路的方面，也要特别注意。老房子卫生间的排水最好不要去变动。做一个闭水检查，如需要时可重新做过防水。

3、装修预算

老房子装预算价格还是看整体改动来决定，如果是在原本的基础上进行修改和改造的话，价格会低很多。如果是墙体拆卸，那么大改动的价格就会很高。在装修时可以将旧物做个改造，可以节省预算。

4、室内采光改造

在原来的老房子上，很多时候采光的设计还是不够的。那么我们就可以在室内改造时，将采光做好。比如做一个穿透的书房，以及大面落地窗等改善室内光线问题。

如何在不失去个性的情况下对老房子进行改造