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珠海广昌旧村改造六层怎样补偿?

278 2024-07-30 23:36 admin   手机版

一:对于广昌旧村的 补偿原则是:

集体资产补偿以产权置换与现金补偿相结合的方式进行,同时按照村集体补偿建筑面积的10%为标准基于村集体经济发展新增物业补偿。

二:对于广昌旧村的 补偿标准为:

1、旧村场及生活留用地部分村集体回迁补偿建筑面积,按照旧村场及生活留用地上村集体房屋认定面积的 1.1倍计算;

2、生产留用地部分村集体回迁补偿建筑面积按生产留用地上村集体房屋认定面积的 1.1倍计算;

生产留用地村集体回迁补偿建筑面积不足生产留用地容积率1.0面积的,按生产留用地容积率 1.0面积计算;

选择生产留用地容积率1.0面积补偿的,其生产留用地内包括但不限于永久性建筑物、临时性建筑、青苗及地上附着物等均 不再另行补偿。

3、更新范围红线外部分村集体回迁补偿建筑面积按更新范围红线外地上村集体房屋认定面积的 1.1倍计算。

三:给村民的安置补偿费:

临时安置补偿费和搬迁补偿费都是25元/平方/月的标准。其中,搬迁费用不限于家私、电话、有限电视等搬出搬入及迁装费用,一共给予搬出、搬入一共两次补偿。

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