农村老房拆了重建应当符合乡（镇）土地利用总体规划，村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
非本集体成员继承的房屋一般不能拆了重建。
宅基地面积超过地方规定标准，不能拆旧建新。
改变土地用途的，不能拆旧建新。
房屋所有权存在争议的，一般不能拆旧建新。
不符合规划的房屋不能拆旧建新。
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2024-07-14 02:25
admin