农村宅基地红本与实际不符？

一、农村宅基地红本与实际不符？

农村农户宅基地红本与实际不符一般是农户在申请宅基地时将要建房的建筑面积计算有误，在房屋修建好后，镇土地规化菅理所签发宅基地使证时，又没有过细看房子建好后重新测量的的实际面积，只看了建房申请书上面积，导致红本与建房面积不符，出现这种情况，只有重新测量建房面积，交多占用宅基地费用，换新证

二、农村宅基地红本有问题找谁？

农村宅基地红本有问题找政府土地主管部门处理。

三、农村宅基地以绿本和红本哪个为准？

我认为在农村，宅基地以绿本和红本，现在肯定是以红本为准。其原因是，农村宅基地绿本一般都是在上世纪九十年代发的。在2OO9年，镇村组成立专门人员对以前不统一的宅基地证和房户证，都到各户进行了实地核实丈量登记上报，随后不久就换发了统一的大红本，以前的本子就作废了。这就是以红本为准的原因。

四、北京农村宅基地红本有档案吗？

北京农村宅基地红本是有档案记录的。乡里都有记载！

五、农村宅基地使用证红本和绿本的区别？

1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。

2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。

3、政策不同：绿本也可以申请转为红本，经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同，详细情况还得咨询当地的房管局。红本则不需要。

六、农村宅基地错过办红本怎么办？

农村宅基地确权都是村两委统一协助办理。如果错过只能自己拿着证明文件去镇里土地所。然后再去市里土地管理局拿证。

七、农村宅基地红本有法律效力吗？

　　一般情况下，房子都会有房产证，而对于农村来说也是有房产证的，但前提是得是合法的房屋，那么宅基地有红本么？

　　一、宅基地有红本么

　　宅基地是可以有房产证的。但是前提必须是建的合法房屋。在农村的宅基地，如果想要办理房产证，那么具体的方法步骤有以下这几点：

　　１、登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。若是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

　　２、申请人先书面提出申请，然后提交以上所需的材料。

　　３、提交完所有的材料后，工作人员会受理，然后发布公告，审核。缴纳相关收费，然后记载于登记簿，就可下发证书了。

八、农村宅基地红本上的地是否是自己的？

肯定按照红本，红本以前的宅基地划分没有法律效力，而且没有上诉一说

九、集体土地红本马宅基地红本的区别？

1、集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。

2、宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、室、村办企业等等。

3、宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。而集体房产证是不允许办理房产证的。

十、农村宅基地红本面积量错了怎么办？

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按照法律规定在合理的时效范围内可以申请从新测量,向负责本行政区域内农村宅基地的管理工作的人民政府土地行政主管部门申请纠错更改。

2.

先找村对应土地管理村委反应出错的实际情况,确认完成找到该村的乡包干干部反映情况,得到确认后,到乡镇国土资源部门填报正确宅基确认申请书。乡镇相关部门会负