农村宅基地给儿子还是女儿？

一、农村宅基地给儿子还是女儿？

一般情况下是要留给儿子的，毕竟农村有农村的习惯，除非儿子不回家了，不能尽孝道，女儿尽了赡养义务，经家庭协商一致，并报村委会备案，也可以留给女儿，这种情况也是可以的，但是毕竟是少数，多数人还是儿子继承农村财产，女儿只是一门亲戚。

二、农村父母给孩子宅基地如何证明？

①提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。

②公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

③缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。

④公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

⑤出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

三、农村宅基地怎么过户给孙子？

国土部《不动产登记操作规范（试行）》对此有规定，可供参考。

10.2变更登记

10.2.1适用

已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请变更登记：

1 权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；

2 不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的；

3 法律、行政法规规定的其他情形。

10.2.2申请主体

宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。

10.2.3申请材料

申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记，提交的材料包括：

1 不动产登记申请书；

2 申请人身份证明；

3 不动产权属证书；

4 宅基地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

（2）宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

5 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

10.2.4审查要点

不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点：

1 宅基地使用权及房屋所有权的变更材料是否齐全；

2 申请变更事项与变更登记文件记载的变更事实是否一致；

3 申请登记事项与不动产登记簿的记载是否冲突；

4 本规范第4章要求的其他审查事项。

不存在本规范第4.8.2条不予登记情形的，将登记事项记载于不动产登记簿。

10.3转移登记

10.3.1适用

已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请转移登记：

1 依法继承；

2 分家析产；

3 集体经济组织内部互换房屋；

4 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的；

5 法律、行政法规规定的其他情形。

10.3.2申请主体

宅基地使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的，可由权利人单方申请。

10.3.3申请材料

申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：

1 不动产登记申请书；

2 申请人身份证明；

3 不动产权属证书；

4 宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：

（1）依法继承的，按照本规范1.8.6的规定提交材料；

（2）分家析产的协议或者材料；

（3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书。同时，还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书；

5 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

10.3.4审查要点

不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点：

1 受让方为本集体经济组织的成员且符合宅基地申请条件，但因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的除外；

2 宅基地使用权及房屋所有权转移材料是否齐全、有效；

3 申请转移的宅基地使用权及房屋所有权与登记原因文件记载是否一致；

4 有异议登记的，受让方是否已签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺；

5 申请登记事项与不动产登记簿的记载是否冲突；

6 本规范第4章要求的其他审查事项。

不存在本规范第4.8.2条不予登记情形的，将登记事项记载于不动产登记簿，并向权利人核发不动产权属证书。

10.3.5已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民，因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。

四、农村宅基地确权是给农村的宅基地颁发房产证吗？

不是，农村宅基地确权后发的证叫宅基地使用权证，是证明你在这块地上建房屋的合法性唯一凭证，也是办理房屋证（现在为不动产权证）的必要证件。

五、农村集体宅基地变更国有给补偿吗？

农村集体宅基地变更国有给三方面补偿。

1，土地补偿费。

2，安置补助费。

3，建筑物及附着物补偿。

六、农村父母的宅基地怎么过户给子女？

农村父母的宅基地怎样过户给子女这个问题很好解决。如果你想把父母的宅基地过户给子女，可以本人申请到村委会研究批准上报到乡镇政府，甚至市区县，到省农委进行更改就可以了。总之，想更改必须按照这个程序去进行。村委会没有权利随意将土地变更的。

七、农村宅基地过户给儿子费事吗？

农村宅基地不可以过户，房子可以继承的方方过户。

八、农村男孩满18给划分宅基地吗？

农村男孩年滿18给划分宅基地吗？答，我国解放后从一九五八年人民公社化以后，农村耕地和宅基地从私有制全部转化为集体所有制，宅基地收归集体以后，农民后代子女结婚生子需要房屋居住，村里便根据需求，给年滿十八周岁以上的男性青年安排宅基地盖房满足需求。现在走向市场经济，全国不再強求化一，都根据当地情况办理各有差异。

九、农村宅基地确权如何过继给子女？

农村宅基地确权过户子女需要户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸。

2、当地公安局派出所的证明。

3、申请书一份、委托书一份。

4、宅基地使用权登记表。

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。

6、更正后填写的土地登记卡三张。流程。估值、申请、房屋测绘、继承登记、规定需递交的其它资料。

十、农村宅基地夫妻给儿子咋样过户？

农村宅基地和土地，属于国家，或是集体性质，属于村委会管理，办理过户，更名，可以！前提是，需要双方都是这个村子户籍人士，不对外地和外村户籍办理，需要双方一起到村委会，先申请，受理后，会公示，全村三分之二同意，邻里签字认可，再有村委会，给你们办理过户。私自协议，非法无效！