乡镇农村宅基地审批的岗位职责？

一、乡镇农村宅基地审批的岗位职责？

按照新修订的土地管理法规定，农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准。乡镇政府要因地制宜探索建立宅基地统一管理机制，推行一个窗口对外受理、多部门内部联动运行，建立宅基地和农房乡镇联审联办制度，为农民群众提供便捷高效的服务。

落实“三到场”要求

要加强对宅基地申请、审批、使用的全程监管，落实宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场等“三到场”要求。要开展农村宅基地动态巡查，及时发现和处置涉及宅基地的各类违法行为，防止产生新的违法违规占地现象。

二、沈阳市宅基地审批工作方案？

农村居民申请宅基地的条件

1.满十八周岁且符合分家条件

2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

3.一户一基

4.出卖原宅基地再申请宅基地不予批准

审批程序

1.向集体经济组织提出申请

2.集体经济组织张榜公布

3.相关部门实地考察初审

4.镇政府审核报上一级政府审批

三、农村审批宅基地有年龄？

农村宅基地的申请是以户为单位，“一户一宅”，你若独立立户，一般是成年达到结婚年龄可申请。

四、宅基地由乡镇审批是哪条法律？

根据新修定的《土地管理法》，自2020年1月1日，村民住宅用地由乡镇人民政府审批。

五、山西农村宅基地审批流程？

宅基地一般审批要先行村里审批村里核实确实是需要宅基地的他会盖章，同意签上村委会的盖章然后再向心理申请盖章经政府同意，申请宅基地这个申请手续还要向这些部门交，一定的数额钱数这个审批就下来了，他会给予你准见证就是准与你建设上面就写着准建证

六、农村宅基地个人审批流程？

个人写申请交到户口所在地的村委会，村委会通过后，带上户口本身份证和村委会盖章同意的建房申请书、申请表到当地的国土资源所申请宅基地审批。

国土资源所审核其递交的材料通过后，去申请建房的宅基地现场勘察，如是否为建设用地等。

下一步由国土资源所将该村民的相关资料报到县国土资源局审批，通过后核准建房，建房完成后国土资源所查验并测量，四邻签字后核发集体土地使用证。

七、农村宅基地审批办法？

农村宅基地审批需要遵循《农村宅基地条例》等法律法规的规定进行，主要包括以下程序：

1.办理土地确权登记，确定宅基地位置和用途；

2.编制规划方案和用地报批材料，提交镇、乡、县三级政府主管部门审批；

3.经过审批并取得相关批复后，领取土地使用证和房屋建筑许可证；

4.在规划用途、建设标准等方面符合相关要求的前提下，开始宅基地的建设和使用。需要注意的是，不同地区和省份的具体审批流程和标准可能会有所不同，具体操作时需要咨询当地政府主管部门的相关规定和指导。

八、乡镇宅基地旧房重建审批难吗？

乡镇宅基地旧房重建审批不难，以户为单位向村民小组提出建房申请，村民小组收到申请后，应提交会议讨论，并将建房相关情况进行公示。公示无异议后，村民小组将农户申请及会议讨论材料上报村委会审查。

重点审查材料的真实性，拟用地建房是否符合村庄规划，是否征求了用地建房相邻权利人的意见等，审查通过后，由村签署意见，报送乡镇政府审批即可。

九、农村宅基地审批和分户哪个先？

先说哪里，北京的话在实际操作层面肯定不会新批宅基地的，但经村集体同意，在集体经营用地上自建房是可以落户的。

十、农村申请宅基地，宅基地面积大小是怎么审批的？

有的地区是按家庭人口数来批，有的地区是按户来批。

比如北京，就是按户来批的。根据《北京市实施办法 》第四十条规定： 农村村民宅基地的标准，近郊区以及远郊区人多地少的地区，每户不得超过0.25亩，其他地区每户不得超过0.3 亩。具体标准由区、县人民政府规定。原有宅基地超过规定标准的，超过部分按照乡(镇)村建设规划逐步调整。

比如四川，就是按人口来批的。根据《四川省实施办法》第五十二条规定：农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。