农村宅基地确权占用非建设用地什么意思？

一、农村宅基地确权占用非建设用地什么意思？

如果当事人在修建自家房屋时，超过了国土局审批的面积，那就是违建了。

二、农村自建房确权建设用地和农用地的区别？

农村自建房确权建设用地不能占用农用地，它的区别农用耕地是国家规定的红线，除国防和基本建设外是受保护的。自建房是非耕地进行确权后统一规化建设占用！

三、农村宅基地是否可以改为建设用地？

根据《土地管理法》的规定，我国土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

农村宅基地是指农村用于生活居住的宅基地，是建设用地的一种。

四、农村宅地和集体建设用地确权是什么意思？

农村宅基地确权是为了保证农户权益，就像城市买房有房产证一样。农村集体建设用地确权是明确产权是集体的。农村承包土地都属于集体的土地，只是农民承包了，农民肖耕种和经营的权利，土地确权就是明确这块土地农民具有经营权，可以流转给别人，也可以入股村级集体经济，享受分红。

五、农村宅基地和建设用地哪个补偿的多？

 我认为农村宅基地和建设用地相比较，肯定是建用地补偿的多。其原因是农村宅基地的取得是无偿的，因此征地补偿时诉偿价肯定不会太高。

反之建设用是经过补偿后才取得，因此征用建设用地时，建设用地的补偿费用肯定是比宅基地的费用多得多，因为建设用地要解决失地人员后顾生活之忧。

六、农村宅基地是否属于集体建设用地？农村宅基地？

农村宅基地使用权和集体建设用地使用权可以转化。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条“为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权和国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

规定，农村宅基地使用权可以转为集体建设用地使用权。

如果集体经济组织将集体建设用地使用权分配给村集体经济组织成员使用，并依法登记后集体建设用地使用权就转变为农村宅基地使用权。

七、农村建设用地可以申请宅基地吗？

农村建设用地有的可以申请宅基地，有的不能申请宅基地。因为农村建设用地分不同的使用范围，有划拨集体土地建设用地使用权，这就是可以申请宅基地的土地；有划拨集体土地工业用地使用权，这是发展农村工业用地，就不能用来申请宅基地。

八、农村宅基地建设用地怎么办？

如果你需要农村宅基地建房的，也就是村民委员会安排在村内建设用地范围内的宅基地的，需要在村民委员会填写宅基地审批表，提交权属材料及身份证复印件，报经县级以上人民政府审批后，才能依法获得宅基地使用权的。如果未经过有权机关批准的宅基地，是不能使用的。

九、农村建设用地能变更宅基地吗？

农村建设用地能变更宅基地，因为宅基地本身就是农村建设用地，是划拨集体土地建设用地使用权，但划为宅基地需要符合宅基地条件，那就是必须是本村集体经济组织成员，而且必须符合一户一子一宅原则，农村建设用地一般是居民点用地，也就是可以安排宅基地的土地。

十、全国农村建设用地中宅基地比例？

全国农村建设用地中，农村宅基地大概占比为70%。