农村集体耕地和集体宅基地有什么不同？

一、农村集体耕地和集体宅基地有什么不同？

农村集体耕地和集体宅基地的不同在以下几个方面：

首先是土地性质、用途不同，农村集体耕地是耕地，是用来种植的用地，集体宅基地划拨集体土地是建设用地使用权，是用来建设农民房屋的；

其次取得使用权方法不同，集体耕地可以承包耕种，集体宅基地需要符合一户一子一宅原则，申请取得。

二、农村集体户口可以有宅基地吗?

不可以

有农村集体户口,但不是本村村民,所以是不可以在工作的本村申请建房宅基地。宅基地只能在本村集体内流转。

根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。

三、农村宅基地使用证和农村集体土地确权证有区别吗？

现在农村体制随着生活的变化是越来越好了，农民也不像以前那样整天都是在辛苦的劳作，现在的农民生活讲究的是如何提升现有的生活质量。为此国家还专门为农民制定了很多的惠民政策，比如山林土地证、宅基地土地证、集体资源土地证，这些证在平时都起不到很大的用处，但是要用到它的时候就能保证农民的权益了。

就如题主所说的宅基地使用证和集体土地确权证的区别，我做如下阐述：

第一、农村宅基地使用证

这个证的使用一般都是为了证明宅基地，对于其它是无效的。

比如：如果有人想要来霸占你房子或者是土地的时候，你就可以把这个宅基地证拿出来证明这个房子或者土地是你的，别人是达不到霸占你房子或者土地的目的。由此，可以看出这个宅基地使用证的重要性。

第二、农村集体土地使用确权证

通俗的讲这个就是农村集体资源使用证，其的使用和作用是什么呢？

这个证的使用是在你们集体的土地资源如果有利益分成的话，那么你就可以凭借这个证来分取你应有的利益。

它的作用就是能够证明你在集体土地资源里面有你的一份，就是因为有它的存在让你在集体的利益面前不会丢失你的那一份。

这两个证的存在其结果都是各有各的用处跟好处，在现实生活中如果有需要用到的话那它们都是缺一不可的主角。

四、集体能收回农村祖传宅基地吗？

宅基地使用权不同于国有建设用地使用权，是无期限的，因而在一般情况下不发生宅基地使用权的收回。

只要农民家庭成员延续作为集体成员，即使该户只剩一个人是集体成员该户就是存在的，户就永久地享有宅基地的使用权。但是，在有些情况下应当终止宅基地使用权，随着宅基地使用权的终止宅基地就应当由所在集体收回。《土地管理法》修改草案已经规定了国有土地收回制度及其不交回国有土地使用权的法律责任，也规定集体土地使用权收回制度，但对于宅基地使用权的收回并没有明确的规定，只是规定了国家鼓励有其他居住条件的农民自愿腾退宅基地并给与奖励。

五、农村集体宅基地确权怎么处理？

我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

六、农村集体宅基地变更国有给补偿吗？

农村集体宅基地变更国有给三方面补偿。

1，土地补偿费。

2，安置补助费。

3，建筑物及附着物补偿。

七、农村集体规划宅基地建房算违建吗？

农村集体规划宅基地建房不经自然资源土地部门审批核建属于违建。但是出现了一种情况，因自然灾害迁移建设宅基地属于已同意先建再补办手续，这种宅基地不属于违建。

八、农村集体户口能享受宅基地吗？

有农村集体户口，还必须是是本村村民，可以在本村申请建房宅基地。宅基地只能在本村集体内流转。

宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。

九、农村闲置宅基地村集体可以出售吗？

农村闲置宅基地村集体不可以出售，不能买卖。归国土资源局管辖。

十、农村集体户口可以申请宅基地吗？

可以的。

根据规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。