农村宅基地卖给城市人有什么后果？

一、农村宅基地卖给城市人有什么后果？

农村宅基地卖给城市人是不允许的，将会被农村集体经济组织收回。农村宅基地的所有权归村集体经济组织所有，这个集体的所有成员对宅基地有无偿使用权，在符合一户一宅的前提下，宅基地可以在村集体经济组织内部转让，而不能卖给非本集体的城市人。

二、农村宅基地到城市落户有什么影响？

没有什么影响的，只要按照城市的楼房价钱去购买就可以了。

三、农村有宅基地有什么好处？

好处多着呢。宅基地所有权属于村集体，但资格权和使用权掌握在农民手中。在宅基地上面建的房子，属于独门独户，空间也比较大，农民可以合作和独立的经营方式，发展一些农家乐、民宿等项目。

还可以出租给别人来增加自己的收入，提高自己的生活质量。

四、农村有宅基地会影响在城市买房吗？

村里有宅基地，也就是说村里也有你的土地，在城里买的商品房和村里的宅基地是没有关系的，现在这种情况的特别多，村里有宅基地，还要在城里买房，大多数情况下都是为孩子结婚导致的，农村人有钱去城里买商品房也是一种投资。

而现在农村人好像成了进城买房的主力军，很多人就害怕城里买了房会不会影响到自己老家的宅基地？答案肯定是不会的，因为你的户口还是农村户口。许多村子已经为村子的宅基地办了资产证，可能随着政策普及，这个应该算是第二套房产吧！但是这些目前来说是没有影响的，更不会影响贷款，因为我自己也是这种情况！

五、城市户口允许在农村有宅基地吗？

我国不允许买卖宅基地。但是宅基地上的房屋可以在局部地区进行交易，必须熟悉地方政策，会注意维护自己的合法权益。宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。一般认定宅基地房屋买卖合同无效，但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效，也就是说符合下列条件的农村宅基地买卖也是合法有效的。

1、出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时，该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，宅基地性质已发生转变的;

2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经由有批准权的机关批准并取得合法权属证书的;

3、城市居民购房后已将户口迁入购买宅基地房屋所在地，并转为农民身份的;

4、买受方协议签字人为居民，但其配偶、父母、子女为购买房屋所在地集体组织成员，且在购房时为家庭成员共同出资，居住亦共同居住，村集体经济组织同意其买卖合同内容，可以认定为家庭共同购房的;

5、1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的;

6、对同一房屋经多次转让的效力的判断，可以依据最后一手买受人的身份情况结合前述处理原则进行判断。

六、农村有宅基地还可以在城市买房吗？

当然可以的，农村有宅基地不影响去城里买房，现在许多农村人城里有房在乡下，照样可以建房子，在城里买房是为了小孩读书，国家规定在城里没有房子的农村小孩是不允许在城里读书的，所以农村才在城里买了房，乡下建了房子是以后老了仍然要回农村养老

七、农村有农保,城市有什么？

　有社会保险，　城镇社保是个人和单位共同承担缴纳，按月固定缴纳，而目前的农村社保主要是个人缴纳，缴费周期也不同，因为农村的居民的收入是不稳定的，可以按月缴纳，季度缴纳，半年期缴纳等。农村社保政策是由政府组织引导，采取社会统筹和个人帐户相结合的制度模式。采取个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的筹资方式，以保障农民年老后基本生活的一种养老保险政策。

八、城市户口，在农村有宅基地，可以建房吗？

虽然说你已经身居城市，户口也已属于城市户口，但农村祖屋原来的的宅基地，只要持有合法的宅基地使用证，此宅基地所有权照样归你所有。在宅基地使用面积内建房，没人管你，但不能超过土地使用证面积。

六九老翁。

九、城市户口在农村有宅基地如何处理？

一：户口在城镇的农村子女，只能继承房子

在农村，只要是集体成员都可以向村里申请宅基地建房，这也是农村村民最大的优势，然而，在农村制度改革的过程中，我国已经制定了一些和宅基地有关的措施，如果你的户口已经离开了集体，那么就算父母在农村生活，以后去世了也只继承房子，宅基地是没有使用权的，当然，虽然说城镇户口的子女没有宅基地的使用权，但房屋是个人私有财产，如果房屋不倒塌，自己不退出，村集体是无权收回的。

二：继承后没有时间居住，可以选择流转或退出

最近几年，随着社会的发展，农村人口流失后，闲置的房屋越来越多，为了盘活这些资源，我国在这两年也提出了不少举措，不仅要求各地采取措施盘活农村的资产，还鼓励进城落户的人依法有偿退出宅基地和房屋。如果你的户口已经迁出农村，且父母还在农村生活的，以后继承房子了，如果没有时间居住，那么可以根据自己的意愿参与现有的政策，可以选择自主经营，也可以流转，如果实在不想留在农村，可以直接退出，拿到一笔补偿改善生活。

十、农村有宅基地可以在城市买房子吗？

有宅基地可以在城市买房。主要因为城市的房子是我们所有的商品房，可以作为商品在市场上自由流通，而且以前在城市买房，没有现在这么多的限制，只要你有钱就可以随便买，这就是有些农村人有宅基地还可以在城市买房的主要原因。