重庆农村新建宅基地流程？

一、重庆农村新建宅基地流程？

个人申报——-村委讨论——土地部门审批，最后土地部门批复。

农村新建宅基地必须由个人填写申请，其中要将家庭成员状况，人口现居住面积，新建理由填写完整，并写上个人信息如身份证号码，联系电话等提交到村委会讨论，由村委会核准签字后，上报到上级土地管理部门。经过土地部门的审核，最后确认批复。

二、农村宅基地重建要办什么手续?

按照目前的农村宅基地重建手续，大体是这样的。

首先，你必须是农村以村为单位的农村户口成员，如果户口转出去变成了城镇户口了，就不能申请。

其次，你必须保证在本村农村集体土地范围内只有一处房屋，也叫一户一宅。当然，如果你是父子共同居住，原则是不同意分户的，但是有角度将你父子分户，各立一个户口，自然还是一户一宅，二户二宅了。分户时要签订分家协议、要写分户报告，协议中特别要明确这栋房屋是归谁所有，从而为没有房屋的一户建房打好伏笔。其实就是冲着目标做假。

接着就是写申请报告了。报告向村申请，由村报乡镇批准就行了。乡镇会派人来现场勘测。然后村级进行公示一下，你就可以动工了。

如果你是另择地建房，原有的老房子有时因施工需要临时使用一下，这时你可与村上签订一个到期拆除的承诺书，有的地方还会要交押金。至于建成后到底拆不拆还是可以商量的。

大致手续就是这样，如果你真的只是老宅基地重建，且又是农村户口，面积又不超过，还是比较简单的一件事。

但是如果涉及占用林地、耕地、面积超标，那就复杂一些，有时功夫在戏外，应该是都懂的。毕竟，在农村占用耕地建了别墅，面积肯定超过很多很多的，还是很普遍的。

三、农村宅基地翻建和新建的区别？

农村宅基地翻建私新建的区别？回答是首先要说的是农村宅基地翻建和新建的区别，那要看是现在还以前，如果是以前不管是翻建和新建没有什么区别反正都是盖房子，如果是现在翻建自已的州房子是不需审批，要是新建的房子就得把手续办齐才能进行施工，这就是以前和现在的区别。

四、21年农村新建宅基地有什么规定？

1非农村户口不能盖房，2超出面积征税，3有偿退出4不得超出两条红线5宅甚地不能确权条件6必须一户一宅7不是夲村村民不能买宅基地

五、茂名农村新建宅基地审批出证流程？

1. 首先，申请人把新建宅基地的建造计划书，实物的图纸、总平面图以及相关的资料，如宗地分界图、深度等，提交至茂名市国土资源局。

2. 国土资源局进行审核，核对新建宅基地的位置、性质、用途类别以及功能及相关的科学化设施，并组织技术部门进行审查，把审查结论进行研究。

3. 国土资源局对新建宅基地进行审批，把审批结果反馈报茂名市政府审批机关备案。

4. 当茂名市政府审批机关审批通过后，发放宅基地审批出证书。

六、农村买宅基地手续怎么写？

证明

兹有我村村民XXXX，男，现年XX岁，家中现在X口人，一直居住在XXX地，该村民在村中无任何宅基地。

特此证明

XX村民委员会

XXXX年XX月XX日

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

七、农村宅基地户主改名需要什么手续？

根据《不动产登记条例》第七条规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。第十四条第四点规定：权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的由当事人单方申请。由上可知，不动产权利人姓名变化，应到当地不动产登记机构申请变更登记。

宅基地更名需要什么详细手续？根据《不动产登记条例》的相关规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。具体可咨询所在地不动产登记机构。

以下是湖南岳阳宅基地使用权及房屋所有权变更登记所需的材料和办理程序，供参考。

(一)申请材料

申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记，提交的材料包括：

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明(验原件收复印件);

3、不动产权属证书;

4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。包括：

(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生改变的，提交能够证实其身份变更的材料;

(2)宅地基或者房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

(二)办理程序

申请→受理(初审)→扫描→复审→核定登簿→收费→缮证发证(归档)

(三)办理时限

本事项办理时限为7个工作日。

八、农村宅基地房子过户需要什么手续?

律师解答宅基地过户需要的手续是：提交身份证、户口本、宅基地证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料至当地县、市房管部门审核，审核通过变更登记办理过户手续。

法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

九、问：农村宅基地新建的房屋能否办理房产证？

可以办理，首先你确保你的宅基地面积不超标准，没有占用耕地；其次为确保一户一宅，你父母留下的宅基地你需要退出；最后你宅基地手续齐全情况下可以向有关部门申请办理不动产证

十、在西藏农村新建房怎么办手续？

对于在西藏农村新建住宅，需要办理的手续如下：

1. 完成规划及设计方案，获得村民委员会和相关管理部门的认可和签字。

2. 办理土地使用权证，需要到当地的国土资源局申请，提供相关证明材料，如身份证、土地规划卡、土地调查表、规划方案等文件。

3. 提交建筑工程规划许可申请，需要向当地建设局或规划部门申请，提供土地使用证、设计方案、结构计算书等文件。

4. 完成施工许可申请，需前往当地建设局提交申请，提供土地使用证、设计方案、结构计算书等文件。

5. 办理竣工验收，施工完成后，需要向当地建设、城市规划、消防等部门进行竣工验收，获得合格证明。

6. 办理房屋产权证，当所有手续齐全后，需要前往当地的房屋产权登记中心办理房屋产权证。

以上是在西藏农村新建房屋需要办理的基本手续，具体操作还需参考当地的规定和相关部门的具体要求。