农村有宅基地房但没有户口拆迁怎么分？

一、农村有宅基地房但没有户口拆迁怎么分？

1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。

2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。

3、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定，集体土地上的房屋拆迁，依附于土地征收，房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时，对被拆迁房屋的，既有房屋的补偿，也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准，结合房屋成新，给予货币补偿；对人口的安置补助，即对具有村民资格的人给予安置补助，往往表现为人均给予若干安置房面积，也可能是每户给予若干宅基地面积。

4、综上，在农村有房无户口的，因房屋系合法财产，所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿，但因没有该的村民资格，因而不能享受到安置补助待遇，即不能得到安置房面积或者宅基地面积。

二、农村门头房算宅基地吗？

1、农村实行的是一户一宅的政策：只要该门头房的宅基地使用权是登记在当事人或者一个户口本人的户主名下的，在当事人未分户的前提下，就不能再申请该项了； 　　

2、具体可以带上本人的有效身份证、户口本等，事先咨询该房屋所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。

三、农村宅基地房没有房产证怎么起诉？

农村宅基地房没有房产证要查明真相，不能随便起诉，农村农户建房有宅基地，农户要弄清楚，自己建的房，宅基地有没有使用证，建房前有没有村小组，村委会批准的建房申请书，如果农户建房前没有通过村小组，村委会批准的申请，善自建属违法建房，土地使用证都没有，那来房产证，农户建的房是违法建房，村委会有权拆除，罚款，严重交政法部门处理

四、农村宅基地可以建设什么房？

农村宅基地可以建一层平房，也可以建2楼，3楼的楼房。但是无论是建造几级房屋，到前都要经过四方邻居的签字许可。因为你建设房屋的高度直接影响到左右邻居的通风和采光。

在宅基地内建设房屋。只要你不出界限，一般村委会和有关单位都不会限制你。

五、农村宅基地养殖房怎么处理？

农村宅基地养殖房应当属于违建要拆除的。

农村村民一户口只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地，编制乡镇土地利用总规划，村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村居民环境和条件。

六、农村街面房宅基地可以买卖吗？

所以他是不受法律保护的他可以入住。产权还是属于你的。。国家明文规定农村宅基地禁止买卖。他只能是租住。但是不受法律保护

七、有宅基地本没有农村户口给安置房吗？

在农村有宅基地的，即使户口已经不在农村了，也享有宅基地的使用权，如果对宅基地进行征收拆迁时，也可以和其他有农村户口的村民一样能分配到安置房；在这里需要说明的是：这个宅基地是通过合法途径得来的，并且是有宅基地证的才可以。

八、农村宅基地上建简易房没有留滴水怎么办？

这个是一句话说不完的。如果这个CAD见之前你是。是先建设的。不存在第4个问题。如果你是。后建的。那就必须玩，留住滴水的范围。

九、农村宅基地选房怎么选

在中国的农村地区，农村宅基地是农民家庭建房的基础。宅基地的选择对农民家庭来说是非常重要的决策，因为它不仅关系到农户的住房质量和生活环境，还关系到家庭未来的发展。那么，农村宅基地怎样选择才是最好的呢？本文将为大家详细介绍。

选择宅基地的地段

宅基地的地段是选择的关键因素之一。首先，要选择靠近生活便利设施和基础设施的地段，例如学校、医院、超市等。这样可以方便农民家庭的生活和出行。

其次，要考虑宅基地的交通状况。选择交通便捷的地段，可以方便农民家庭外出务工和农产品的运输。

另外，宅基地的环境要尽可能选择良好的地段，避免选择靠近工厂、污染源等不利于居住的地段，保障居住环境的安全和舒适。

选择宅基地的面积

选择合适的宅基地面积也是非常重要的。首先，要根据家庭人口数量和发展需求来确定宅基地的面积。一般来说，每个农户建房的宅基地面积应符合当地政策和规定，同时要考虑家庭人口的增长和发展的需要。

其次，宅基地的面积要能够满足农户家庭的生活和发展需求。农民家庭可能需要建房、种田、养殖等，所以宅基地的面积要能够容纳这些需求，保障家庭的发展空间。

选择宅基地的土地质量

宅基地的土地质量直接关系到农民家庭的生产和生活。首先，要选择土地肥沃、土壤质量好的宅基地。这样可以保证农民家庭的农业生产有更好的前景，获得更好的收益。

其次，要考虑宅基地的水利条件。选择拥有良好水资源和灌溉条件的宅基地，可以保证农田的灌溉和家庭的用水需求。

另外，还要考虑宅基地的地质条件和地势。选择地势较高、地质稳定的宅基地，可以避免自然灾害对农民家庭的影响。

选择宅基地的土地产权

在选择宅基地的过程中，要注意确认宅基地的土地产权。首先，要查阅相关的法律法规，了解宅基地的土地产权的规定和保障。确保所选择的宅基地的土地产权是合法、稳定的。

其次，要了解宅基地土地产权的使用期限和使用权。一般来说，宅基地的土地产权使用期限较长，但具体的使用期限和使用权还需要根据当地政策和法规来确定。

另外，在农村宅基地选房的过程中，还应该注意避免中介机构和不法分子利用宅基地土地产权不明确的情况进行欺诈行为，保护自己的权益。

选择宅基地的价格

最后，选择宅基地还需要考虑宅基地的价格。首先要了解当地宅基地的价格水平，对比不同宅基地的价格和性价比，选择性价比较高的宅基地。

其次，要考虑自己的经济实力和资金情况。选择适合自己经济实力的宅基地，避免负担过重。

另外，在购买宅基地的过程中，还要注意避免价格虚高和被不良商家等进行欺诈行为，保护自己的合法权益。

结语

在农村宅基地选房的过程中，选择合适的地段、面积、土地质量、土地产权和价格是非常重要的。希望本文所提供的建议能够帮助大家在选择宅基地时能够做出明智的决策，为自己和家人打造一个舒适的家园。

十、新农村有没有宅基地吗？

有。

为了节约土地资源，许多地方都在进行新农村建设，主要方式是村庄合并，减少农村建设用地规模，在保持耕地用量不减少的情况下，腾出更多的土地用于发展经济，新建项目。

但新农村建设不是赶农民上楼，不是都像城里人一样住高楼大厦，要尊重农民意愿，宅基地会变小，不会消失。