农村宅基地子女继承政策？

一、农村宅基地子女继承政策？

农村宅基地继承新政策有什么

1、子女和父母已经分户，子女无法继承，在农村，一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人，因为孩子已经有了自己的宅基地，再继承父母的宅基地，就相当于有了2处宅基地，这违反了农村“一户一宅”的规定，所以对于父母留下来的宅基地，已经分户的子女就无法再继承。

2、违法的宅基地，子女无法继承，宅基地是让农民百姓建房居住的，如果农民朋友们擅自改变了宅基地的性质，而建成了养鸡、养猪场等，这些都是违法的建筑，早晚是要被拆除的。因此，如果这个违法宅基地是父母的，孩子就无法继承。

3、子女农村户口迁走，转为城镇户口的，子女无法继承，现在有的孩子在城市买了房，把户口也迁到城里去了。大家都知道，能使用宅基地的基本上都是本村村民，如果没有了农村户口，那这块宅基地子女是不能继承的。

4、五保户的宅基地无法继承，农村的五保户，就是无儿无女，由村集体供养的农村人口。他们去世以后，宅基地就会被收回，所以任何人无法继承。

5、超出宅基地规定面积的部分宅基地无法继承，农村的宅基地都是规划出来的，而且面积都是按规定一样大小的。有的人家出于自己方便，私自扩大了四周的范围。如果超出了规定面积，那这部分是没有办法继承的。

6、闲置两年时间的宅基地无法继承，现在很多农村人都外出打工挣钱多年，家里的宅基地长期闲置。如果超过2年不住人，宅基地将被村集体收回，没有办法再继承。

二、农村子女和城市子女如何继承农村的老宅？

您好，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：“ 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”可知，目前农村宅基地实行的是“一户一宅”的制度，且仅有本村集体经济组织成员方能申请。针对农村子女与城市子女对农村老宅的继承，需要作出区分：

1.针对达到可申请宅基地条件但未申请的农村子女，可以继承宅基地的使用权及房屋的所有权，并可以向相关部门申请办理宅基地使用权证和房屋所有权证。

2.针对已获得宅基地使用权的农村子女及城市子女，可以继承土地上的房屋所有权，根据“地随房走”的原则，可以享有土地的使用权，但是该使用权是受到限制的，即宅基地使用权随房屋所有权的灭失而丧失。期间，权利人可申请办理房屋权属证书，但是关于土地权属一栏需要详细注明情况。

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三、农村的宅基地子女可以继承吗？

农村宅基地不能被子女继承，宅基地属于集体所有，一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利，对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的，可以继承。如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。

未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

四、城市子女继承农村宅基地规定？

城市子女不能继承农村宅基地的所有权，只能随宅基地上的建筑物继承宅基地使用权。

农村宅基地的所有权是村集体，村民只有使用权，相应的子女继承的也应该是宅基地的使用权。而继承使用权的基础是父母在宅基地上有建筑物，父母过世后，随着父母所拥有建筑的毁坏继承权消失。城市子女没有在此宅基地上翻盖建筑物的权利。

五、农村宅基地开发子女继承政策？

子女可以通过继承房屋取得宅基地使用权，继承人取得宅基地使用后，能否可以进行重建和开发，目前没有法律法规方面的规定，需结合当地宅基地管理政策。

六、城市户籍子女如何继承农村宅基地？

根据中国现行的宅基地法规定，城市户籍子女可以继承其父母在农村的宅基地。具体操作流程如下：

1. 首先需要确认宅基地的所有权归属情况，是否已经办理过宅基地证。

2. 确认宅基地是否存在遗嘱或遗产分配协议等相关文件，如果有，需要遵循相关文件的规定进行继承。

3. 如果没有相关文件，则需要按照继承法的规定，按照法定继承顺序进行继承。通常情况下，子女是第一顺位继承人，可以继承父母的宅基地。

4. 继人到当地村委会或乡政府办理宅基地继承手续，提供相关证明材料，如身份证、户口簿父母的死亡证明等。

需要注意的是，城市户籍子女继承农村宅地的权利，只限于其父母在农村的宅地，不包括其他农村土地的继承权利。

七、农村宅基地如何继承子女户口迁出？

农村宅基地子女户口迁出就不能继承，因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，只有本村集体经济组织成员能够享受宅基地，户口迁出就不是本村集体经济组织成员，所以不能继承宅基地，但房产部分可以继承，在集体没有收回宅基地以前可以拥有、使用，但集体收回时就处分自己的房产，交出宅基地。

八、农村宅基地子女继承去哪办理？

农村宅基地子女继承去房屋管理所办理。

九、农村宅基地继承给子女流程？

父母在世，宅基地不能转让给子女；父母过世后，子女要继承宅基地使用权，必须向所在村村民委员会提出过户申请，经村民委员会集体讨论，通过之后才能办理宅基地变更手续

十、子女户口迁出如何继承农村宅基地？

不能继承农村宅基地！只能继承房产及房产下的宅基地使用权。

农村宅基地是给农村户口的农户修建房屋，保障农民基本居住权的！宅基地属于村集体所有，不属于个人！所以，子女户口迁出，不能继承宅基地。但是，房屋产权是子女可以继承的，随房屋所有的宅基地使用权也可以继承。要继承宅基地使用权，修建房屋，随房子一起继承！