农村拆迁没有宅基地和土地能获得补偿吗？

一、农村拆迁没有宅基地和土地能获得补偿吗？

来自北京中复律师的答案：

可以获得土地补偿费和股东利益。具体标准需考量三个因素：一是征地《安置方案》的补偿标准如何？二是村里还有多少土地没有承包出去？三是村里还有多少集体资产？

原因如下：

根据《土地管理法》第四十八条规定，农村征地会安排五类财政支出：

✔土地补偿费支出

✔安置补助费支出

✔农村住宅补偿支出

✔其他地上附着物及青苗补偿费支出

✔社会保障费支出

其中，第一项补偿款会给到村里，由村里召开村民会议，确定方案，进行分配。通常讲，有承包地（宅基地）的农户，领取自己承包地（宅基地）的补偿款；没承包地的农户，不一定一点儿拿不到，比如村里有100亩农用地，只承包出去90亩，那剩下10亩土地的补偿款很可能由村里人（有户口）均分。当然，具体还要看村里制定了怎样的分配方案，但这笔钱很可能有您的份额。

至于第二项到第四项，第二项给有承包地的农户，第三项给有房子的农户，第四项给地上有庄稼的农户，您并非这三项补偿的对象。

此外，您还持有《集体股权证》，那您就享有股东权益。比如村里有一些村办企业，这些资产属于集体所有，遇到征地拆迁后，设施设备被拆除，厂子下面的土地也被收回去，村子里肯定会得到补偿，这笔补偿属于集体资产的补偿利益，您可以基于股东身份主张自己的份额。

希望您提供更详细的介绍，比如征地文件、补偿方案、村里发包土地的情况，以便我们给您提供更完善的分析。

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二、农村女性为什么没有独户、土地、宅基地?

目测农村女性是有独户、土地、宅基地的，

而且种地不分男女全是无偿劳动好不好

三、农村宅基地没有土地证怎么办？

农村房屋土地使用证的办理流程：

1、向村委会写出书面申请。

2、填写申请表。

3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测。

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

7、建设完工后，报国土资源所验收。

四、农村老宅基地没有土地证怎么办？

可以补办宅基证，程序是，本人申请，村委会初审，土地管理部门审核，同意的发放宅基证

五、农村土地承包权和宅基地土地使用权继承问题?

1、就农村宅基地而言，这里的法律关系并非可直接继承。农村宅基地使用权，仅仅是由使用权人使用，不得买卖、租赁。但对于地上所建筑的房屋，你是有权继承的。根据物权法规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地，但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地。2、农村宅基地使用权都是基于本集体经济组织内成员的特殊身份申请所取得，如果户口迁出，不仅不能申请取得该宅基地的使用权，更不可能通过继承取得宅基地使用权，只能通过继承地上房屋，间接使用该宅基地。

六、农村哪些土地可以申请的宅基地？

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

1 包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，

2 已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地。

根据我国《土地管理法》第六十二条

1 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

七、农村土地流转包括宅基地？

常恐秋节至，煜黄华叶衰。

当时明月在，曾照彩云归。

不识庐山真面目，只缘身在此山中。

秋风萧瑟，洪波涌起。

月下飞天镜，云生结海楼。

连雨不知春去，一晴方觉夏深。

泉眼无声惜细流，树阴照水爱晴柔，明月出天山，苍茫云海间。

八、农村宅基地是什么土地性质？

2019版《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

九、2022农村宅基地退出宅基地土地归谁？

二零二二年农村宅基地退出机制稳步推进，鼓励进城安居乐业的取得城镇户籍或者多套房产宅基地的村民退出宅基地。宅基地退出的土地归原所在村社集体所有，对于退出来的宅基地原则上是复耕复产。或者通过本村社农户有偿转让二次利用，土地储备中心收回来的宅基地按照市场行情给予退出宅基地的村民一定的经济补偿！

十、买了农村社保在农村是不是没有土地了？

没有这个说法的。城乡居民养老保险、城乡居民医疗保险就是针对所有未就业者的，参保与否和当事人的土地没有任何关系的。