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我家农村有两处宅基地该怎么办理?

210 2023-11-23 05:58 admin   手机版

一、我家农村有两处宅基地该怎么办理?

应该根据你家的具体情况办理,你如果打算在农村定居,儿子在城里安了家,多余的一块宅基地可以卖掉或转让!如果你的儿子也在农村定居,另一块宅基地可留着以后给儿子盖房!

二、农村两处宅基地能确权几户?

这个不一定哦。根据我国相关规定,农村宅基地使用权按照一户一宅的要求,接合当地政府规定的宅基地使用面积。如果农村有两处宅基地,要看其面积的大小来确定,能够分成几个户头就几户,然后再进行宅基地确权,多余的面积村集体会收回。

三、农村拥有两处宅基地要交钱吗?

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。规定的使用面积是200平,实际建造的面积是504平,一年就需要交近3000元的宅基地使用费。当然各地的宅基地使用的面积标准不一样,实际的交费情况按照当地的标准来。为了保护耕地,国家禁止改变耕地的性质,但是在农村却有不少的农民在耕地上建造房子,这种行为就属于改变耕地的性质,这种行为是违法的,国家将会对这些建筑进行拆除,如果不能拆除的需要交费才能使用。

四、农村两个儿子一处宅基地怎么办?

在宅基地分配方面,通常有两种方式:一是平分;二是优先给大儿子或者继承者。因此,当父母去世后,两个儿子分配父母的宅基地时,可以按照以下的方式处理:

1. 平均分配:如果父母没有指定继承人,可以将宅基地平均分配给两个儿子,每个儿子都拥有同样的产权。这种方式比较简单,并且避免了兄弟之间的争议。

2. 给大儿子或继承者:如果父母在生前指定了继承人,则可以将宅基地转让给继承人,如果没有指定,则可以给大儿子优先分配。这种方式需要遵循法律规定,通常需要办理相关的继承手续,每个儿子都应该合法地取得自己分配的产权。

无论采取哪种方式进行分配,最重要的是协商处理并公开透明,遵循法律规定,避免出现争议或纠纷。当然,也可以在父母健在时就提前处理好宅基地的归属问题,以免将来发生矛盾。

五、农村两处宅基地无证能建厂房吗?

农村两处宅基地要建厂房需办理建设许可证。

六、农村一户能有两处宅基地吗?

1 可以有两处宅基地。2 根据《宅基地条例》规定,农村居民家庭可以拥有一处宅基地,但在以下情况下可以拥有两处:a. 原有的宅基地无法满足家庭居住和生产需要;b. 家庭成员分散居住,需要在不同地点建房;c. 家庭成员因疾病、残疾等特殊原因需要在不同地点居住。3 如果农村居民家庭符合以上情况,可以向村委会申请拥有两处宅基地。但需要注意的是,两处宅基地的总面积不得超过规定的标准。

七、农村一个户口本两处宅基地怎么办?

要看两处宅基地是属于哪种情况。

如果是家里弟兄多但是没有分户,但是一处房屋又不能满足家庭人口居住,两处宅基地可以分户确认。

因为返回户口即办理户口搬迁产生的一户两宅也是合法的。

因为继承父母宅基地造成的一户两宅也是合法的。

以上三种情况以外的违法持有两处宅基地的可以选择向集体缴纳一些费用有偿使用多出的宅基地,或者转移给同集体其他人使用,或者被集体无偿收回多出来的宅基地。

八、老房子宅基地和新农村算不算两处宅基地?

可以说算两处宅基地。因为如果现在在新农村的宅基地算一座,那么你的老房子宅基地就应该自动归还当地集体经济组织(村委会),如果没有归还那你新农村宅基地就是第二座宅基地,按现行政策农村居民一户只能有一处宅基地的规定,你原来老房子宅基地就应自己归还当地村民集体经济组织。

九、何为两处宅基地?

就是你拥有的宅基地登记在不同的宅基地使用证上,只有登记的宅基地你才有合法使用权,两处宅基地就是有两处登记了的宅基地。

十、一处宅基地有两处房子怎么办?

可分别建设这个不是问题,只要是不超批件面积就行。

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