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农村宅基地附近的空地归谁使用?

191 2023-11-23 00:34 admin   手机版

一、农村宅基地附近的空地归谁使用?

  

1、农村土地属于村集所有,村民取得宅基地的,可以取得宅基地使用权。  

2、宅基地使用权的范围以村集体分配,并经建设规划部门规划的范围为限。  

3、超过规划范围之外的土地属于村集体所有,如村集体未授予某位村民使用权,则由全体村民共同使用。

二、农村宅基地周围空地归属?

农村宅基地周围空地归村集体所有,私人无权侵占。

三、农村自家的空地属于宅基地吗?

农村自己家的空地不属于宅基地。宅基地是国家给公民建房子的用地。按国家规定的标准,并且由土地部门进行测量,政府审批,再由个人申请。再由土地部门审查合格,方能属于宅基地。而自已家的空地闲地,只能用来种地,种庄稼。不能在空地闲地上,随随便便建房子。

四、农村宅基地空地怎么办?

农村房屋周围空地能确权吗

其实农村房屋周围空地的面积也就是我们农民经常说的“四至范围”,而“四至范围”主要是指:房屋周围空地,也就是说房屋周围的东南西北四个方向的一个边界,四至范围的边界具有一定的标志性和农民朋友的一个认可性。那么四至范围的土地到底能不能确权呢?

在《关于土地权属问题的若干意见》中并没有明确规定四至范围是否予以确权,同时在第第二十条规定:农村集体所有的土地,按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。也就是说农民朋友必须要按照自己宅基地规定的范围进行土地确权工作。

但由于农民朋友建房的不可界定性,许多农民在申请宅基地之后,并没有按照宅基地规定面积进行有一部分农民朋友修建房屋的面积少于宅基地面积,对于这一部分宅基地在进行确权时,多余出来的空地一般也将会予以确权登记,而还有一部分农民朋友修建的房屋却超过宅基地相关规定的面积,属于多占,超占现象,对于这部分农民来说宅基地确权时,只会按照原有宅基地规定面积来进行确权登记的,超占的却不会予以确权登记!

而宅基地的四至范围只是作为一个地理位置的界定,四至范围与宅基地之间的空地根据《土地管理法》的规定是属于农村集体组织所有,原则上农民朋友可以使用,但不能偶私建房屋所以这一部分土地也不能够进行确权登记。

五、农村宅基地门口空地怎么确权?

如果宅基地门口前有一片空地,你是无法确权到你的宅基地名下。也就是你可以使用这片空地,但不能拥有这片空地。因为这片空地属于村集体所有。

六、农村围墙大门旁的空地能种菜吗?

农村门击墙大冂的空地能种亲吗?

农村围墙大门旁的空也能种菜吗?

能种菜是空地都能种菜但必需申清当地村民委员会扎t准才可以种,无论在什么地方的空地都是有主的,农村大门旁墙外空地也足有主的全归村民委员会所管,所安排不可随便,

七、我农村宅基空地怎么确权合法使用?

首先,不管是你年轻的时候,还是现在,随便找个坑填了,不管你当初废了多大劲,这块地的归属都跟你没有任何关系,而且还属于违法行为,一般像这种坑状物,在农村属于未利用地,除此外,还有荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,别以为这些荒地没人管,就可以随意占用。

对于在未利用地上进行违法建设行为,国土资源主管部门可以按照《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定,责令当事人退还占用的土地。另外,对于此类建筑物,也可由城乡规划主管部门依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定进行拆除或没收,或由乡镇人民政府依据该法第六十五条的规定进行拆除。

按照楼主的描述,楼主现在举家已经迁移至城里,这种情况下就更不好办了,你的户口就没在村里,原则上,你跟这块地就更没啥关系了。唯一有点关系的,也就是地表上的一些附属物,但你想在动就难了,原则上是不可能的。

上面是关于这块地的性质,当然,如果楼主实在想获得这块土地的使用权,也不是没有办法,毕竟规则是死的,人是活的,找找关系,打通村干部,至少你用这块地应该问题不大,至于确权吗,那就得看楼主的本事了。

上面内容希望能对楼主有所帮助。

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八、宅基地前后空地归谁使用和管理?

  

1、农村土地属于村集所有,村民取得宅基地的,可以取得宅基地使用权。  

2、宅基地使用权的范围以村集体分配,并经建设规划部门规划的范围为限。  

3、超过规划范围之外的土地属于村集体所有,如村集体未授予某位村民使用权,则由全体村民共同使用。

九、农村宅基地旁边空地可以扩建吗?

农村宅基地旁边空地不可以扩建,因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权,宅基地是严格按规划的,宅基地有严格的四至,也就是四边界址明确,个人盖房不能突破边界,如果突破就是多占宅基地,是不符合宅基地规划的,应当严格制止这种做法。

十、农村宅基地前后空地要罚款吗?

农村宅基地前后空地原则上是不会罚款的,只要你的建房面积没有超过审批面积就没事。至于农村那种小四合院前墙后院这些小农户,只要村社委在申请宅基地开会讨论通过的。上级国土管理部门审核没问题通过,原则上不是大范围的圈地占地基本上不会罚款的。

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