城市户口允许在农村有宅基地吗？

一、城市户口允许在农村有宅基地吗？

我国不允许买卖宅基地。但是宅基地上的房屋可以在局部地区进行交易，必须熟悉地方政策，会注意维护自己的合法权益。宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。一般认定宅基地房屋买卖合同无效，但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效，也就是说符合下列条件的农村宅基地买卖也是合法有效的。

1、出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时，该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，宅基地性质已发生转变的;

2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经由有批准权的机关批准并取得合法权属证书的;

3、城市居民购房后已将户口迁入购买宅基地房屋所在地，并转为农民身份的;

4、买受方协议签字人为居民，但其配偶、父母、子女为购买房屋所在地集体组织成员，且在购房时为家庭成员共同出资，居住亦共同居住，村集体经济组织同意其买卖合同内容，可以认定为家庭共同购房的;

5、1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的;

6、对同一房屋经多次转让的效力的判断，可以依据最后一手买受人的身份情况结合前述处理原则进行判断。

二、城市户口，在农村有宅基地，可以建房吗？

虽然说你已经身居城市，户口也已属于城市户口，但农村祖屋原来的的宅基地，只要持有合法的宅基地使用证，此宅基地所有权照样归你所有。在宅基地使用面积内建房，没人管你，但不能超过土地使用证面积。

六九老翁。

三、城市户口在农村有宅基地如何处理？

一：户口在城镇的农村子女，只能继承房子

在农村，只要是集体成员都可以向村里申请宅基地建房，这也是农村村民最大的优势，然而，在农村制度改革的过程中，我国已经制定了一些和宅基地有关的措施，如果你的户口已经离开了集体，那么就算父母在农村生活，以后去世了也只继承房子，宅基地是没有使用权的，当然，虽然说城镇户口的子女没有宅基地的使用权，但房屋是个人私有财产，如果房屋不倒塌，自己不退出，村集体是无权收回的。

二：继承后没有时间居住，可以选择流转或退出

最近几年，随着社会的发展，农村人口流失后，闲置的房屋越来越多，为了盘活这些资源，我国在这两年也提出了不少举措，不仅要求各地采取措施盘活农村的资产，还鼓励进城落户的人依法有偿退出宅基地和房屋。如果你的户口已经迁出农村，且父母还在农村生活的，以后继承房子了，如果没有时间居住，那么可以根据自己的意愿参与现有的政策，可以选择自主经营，也可以流转，如果实在不想留在农村，可以直接退出，拿到一笔补偿改善生活。

四、父母有宅基地城市户口可以迁回农村吗？

城市户口迁回农村需要很多条件，父母有宅基地说明有可以投靠的直系亲属，这只是可以迁回农村的一个条件，还必须在外面没有工作，需要开无业证明，还要在外面没有住房，需要开无房证明，还要在农村有自己的产业，也需要开相关证明，所有这些都达到条件就可以迁回农村。

五、城市户口可以继承农村宅基地？

诚市户口不能继承他村宅基地因为没农村户口农村地都是人头分的

六、城市户口在农村有宅基地的怎么办？

城市户口在农村有宅基地的，要想方设法保护宅基地上的房屋，只能保护性维护维修，不能拆了再翻建，房屋没了，宅基地的使用权也就随之消失了，因为城市户口不属于农村集体户口，宅基地是属于农村集体的。

七、有农村宅基地，后变为城市户口，宅基地怎么办？

根据《土地承包法》第二十六条规定：“ 承包期内，发包方不得收回承包地。“

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”

　我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由家人继续耕种承包，如果全家迁入县级城镇，承包土地根据自己的意愿，决定是否继续承包，如果全家转到设区的市，也就是地级市，承包的土地就应交回。

八、城市户口转到农村可以买宅基地吗？

目前我国农村土地实行集体土地所有制，农村土地不允许私自买卖的，所以，城镇居民不能在农村购置宅基地建房。

同时，农村产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”，实际上没有真正的产权。这种房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。国家法律已明确，城镇居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买“小产权”房。

九、农村宅基地城市户口继承最新规定？

不可以。

根据我国法律的规定，宅基地属于农村的集体用地不是个人的财产，所以宅基地是不能继承的，但宅基地上的房产是可以继承的。

十、农村宅基地可以赠与城市户口吗？

农村宅基地可以赠与，但赠与人需要符合要求，要求如下：

1、赠与人必须是本村村集体成员；

2、符合一宅一户的条件；

3、受赠与人原本没有宅基地或符合申请宅基地的条件；

4、受赠人原来宅基地面积加上受赠面积不超过当地法律规定的宅基地使用面积