农村平整宅基地房屋补偿标准？

一、农村平整宅基地房屋补偿标准？

一，农村宅基地房屋拆迁补偿标准是：

1、农村草房补偿1900元/平米;

2、砖瓦房补偿2400元/平米;

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

二、农村宅基地补偿办法：

宅基地：

1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

三、房屋拆迁补偿标准：

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

2、房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

二、农村的宅基地上的房屋拆迁如何补偿？

农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1

律师只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

三、没有宅基地证的农村房屋应该怎么补偿？

你好，如果是2008年以后未得到审批就建的，那么这种情况下在拆迁时很有可能会被认定成违法建筑而不予赔偿。但是如果是因历史遗留问题造成的，那么在拆迁的时候就得给予赔偿了

四、农村宅基地征用补偿和房屋拆迁补偿是分开的吗？

是分开的，

宅基地是归于集体的，所以宅基地征用补偿会打到村集体。

房屋是私人的，所以房屋拆迁补偿款会给到个人。

五、法院对农村宅基地房屋怎么补偿？

法院对农村的宅基地房屋的补偿是根据政府的关于农村宅基地房屋的补偿规定去判决补偿。

六、农村宅基地房屋拆迁的补偿标准是什么？

谢邀 坐标：河南郑州航空港区

宅基地赔付结果:一块宅基地15W

建筑面积赔付：砖混结构房子600/㎡，钢构房子480/㎡

赔付房子的标准：60㎡/人，这个60的房子需要再出4.8wRMB

七、农村宅基地房屋倒塌无房怎么补偿？

农村宅基地房屋倒塌无房，村民可以向村集体申请盖房补贴，村集体通过后在逐级申请，申请通过后国家会给相应的盖房补贴。

八、农村宅基地房屋拆迁补偿利益如何继承？

农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按继承法规定，继承规定如下：

1、法定继承顺序：第一继承顺序：配偶、子女和父母第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

3、份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

4、遗嘱继承和遗赠：如有，则以此作准。

九、农村房屋拆迁土地的补偿和房屋是不是分开补偿的？

是分开的。根据土地管理法中的规定，涉及到农村房屋拆迁的，采取货币补偿、产权置换以及提供宅基地建房等，选择产权置换的，按拆一还一的原则，选择货币补偿的，一般是不能低于被征收人原有的生活水平。

十、农村房屋退耕补偿标准？

退耕还林时，房子可以按照宅基地使用权证书或国土部门房屋测绘数据进行补偿，及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，退耕还林征收耕地的补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。