国家关于农村宅基地的最新政策？

一、国家关于农村宅基地的最新政策？

中央农村宅基地新政策

1、中央农村宅基地新政策：

（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不超过本省、自治区、直辖市规定标准；

（2）鼓励节约集约利用宅基地，不得占用永久基本农田。涉及占用农用地的，依法先行办理农用地转用手续；

（3）鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十四条

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

二、宅基地确权有争议如何解决

宅基地确权有争议解决方式有：

1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；

2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理；

3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以在接到处理决定通知之日起的30天内，向人民法院提起诉讼。

二、关于农村宅基地最新政策？

1. 最新政策是关于农村宅基地的。2. 根据最新政策，农村宅基地的使用权可以转让、出租、抵押，增加了农民对土地的经济利益。此外，政策还规定了宅基地的面积和使用期限等具体要求，以保障农民的合法权益。3. 此外，最新政策还鼓励农民通过发展农村集体经济、农村旅游等方式，增加宅基地的经济效益。这将促进农村地区的经济发展，提高农民的收入水平，推动农村的现代化进程。

三、国家关于农村鱼塘的政策？

一、农村鱼塘征收补偿标准：

由于该鱼塘系集体所有，所以地上构(附)着物费归集体，青苗费归承包者。如承包者在承包期对地上构(附)着物有新投入，可向村社反映后，据实协商分配。

因国家征地，鱼塘承包关系自然终止。如承包期剩余年限已缴承包款，发包方应予退还。承包协议中有约定的，按照约定办理;承包协议中没有约定的，可与发包方协商解决，协商不成，可申请调解或通过诉讼解决。

对于征用鱼塘的补偿标准，按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。

二、相关法律规定：

《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

上述是关于农村鱼塘征收补偿标准的介绍，这些补偿项目各地都是一样的，但是每个项目的具体补偿金额各地方在实施中会依据自身的经济发展等具体情况制定，可能村和村之间的钱都有所差异。村民具体能得到多少赔偿金，还可鱼塘里的鱼苗有关系，如果鱼苗比较多比较贵重，得到的补偿就会多一些。

四、国家对宅基地最新政策？

1、落实基层政府属地责任

建立了中央政府指导与地方政府主责的宅基地管理机制。宅基地管理工作的重心在基层，县乡政府承担属地责任，农业农村部门负责行业管理，具体工作由农村经营管理部门承担。

2、村民住宅用地由乡镇政府审核批准

新政策指出，农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准。乡镇政府要因地制宜探索建立宅基地统一管理机制，推行一个窗口对外受理、多部门内部联动运行，乡镇政府管理宅基地，为农民群众提供便捷高效的服务。

3、农业农村部门负责宅基地改革和管理

根据这次土地管理政策，农业农村部门负责宅基地改革和管理有关工作，具体承担指导宅基地分配、使用、流转、纠纷仲裁管理和宅基地合理布局、用地标准、违法用地查处，指导闲置宅基地和闲置农房利用等工作。

4、严格落实“一户一宅”规定

农村村民一户只能拥有一处宅基地，按照国家规定，面积不得超过规定标准，并按批准建设住宅，禁止未批先建，超面积建设住宅。

5、鼓励在村集体内部转让

国家规定，农村宅地基所有人有权利在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。

不过在转让宅基地的时候需要提供转让示范合同，引导规范转让行为。转让合同生效后，应及时办理宅基地使用权变更手续。

6、不得违法收回农户合法取得的宅基地

不得违法收回农户合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件

五、国家关于农村建房的最新规定？

《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》，其中指出在乡村振兴的背景下，要加快村庄的现代化发展水平，提高农用房品质，带动乡村建设水平的提升，主要有5点要求。

①选址合理

在建造新房时，一定要规避山洪、泥石流、滑坡等灾害易发地段，选择安全的地方建房。

②提升建造设计水平

农村建房不能随意而行，要先进行精心设计，统筹各个空间的功能，满足农具摆放和生产需求，且要解决通风、保暖、采光等。新房子要建造卫生式厕所，实现净污分离，满足抗震需求。

③注重形象打造

在过去，农村的“脏乱差”形象比较明显，官方也出台了多个措施，让农村的村容村貌更上一台阶。而接下来的农房建造，也要和村容村貌结合，打造本土特色的乡土气息，可结合旅游、民宿产业，从而加大民房的利用价值。

④污水、垃圾处理

农村污水排放问题一直是一大问题，接下来要采加大污水处理和排放要求，就地资源化利用。对人口较多的村庄，可建造集中化排污系统。而对垃圾也要加快分类摆放，回收可利用垃圾，建立保洁制度，清扫角落垃圾。

⑤完善服务设施

鼓励有条件的地方采用天然气、太阳能等清洁能源，加快农房的节能改造，盘活闲置的农房，将其作为公共活动空间，鼓励综合利用公共场所，可晾晒农作物、停车、集会、娱乐活动等，加强农房建设管理，让乡村更美好。

六、2023农村宅基地最新政策？

2023年新标准政策出台，农村宅基地确认一户一宅政策，国家也严格管控。

1.2023年国家出台农村宅基地流转政策后，有些人不愿意留在农村，就把自己的宅基地卖给别人，这样这些农民就不能重新申请宅基地建房了。

意味着原村没有宅基地。

2.中国人口众多，有些地方没有可以申请的宅基地。

如今，国家对家庭有严格的控制。

在农村人口太多的村庄，没有宅基地的计划，所以一些农民不能再申请宅基地。

但是现在很多农村都是一儿一女，这个问题很少存在。

3.一些农民在村子里有不止一户人家。

随着国家一户一宅政策的发展，国家也将大力清理农村一户多户的问题。

然后，剩余宅基地将通过有偿退出、变房为耕地的方式进行处置。

那么，拥有剩余宅基地的农民就不能申请宅基地。

4.过去一些农民爱占小便宜，宅基地面积严重超标。

现在国家对农村宅基地有严格的规定，以后超过国家规定的宅基地标准就不能重新申请宅基地建房。

5.如果你在耕地上盖房子，这也行不通。

如果你未经许可建造房屋，那是违法的。

此外，国家正在调整农村规划，将停止审批农村自建住房。

规定非规划区内不准建房。

但有些地方严禁建房，如生态保护区、文化保护区、耕地保护区、历史文化保护区、引水保护区、公路两侧建筑控制区、河道管理区等，都禁止农民建房

七、北京农村宅基地最新政策？

1.宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。2.农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。3.农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中，禁止散点建房，鼓励农民去进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅，尽量少占或不占用耕地。 　　4.根据北京宅基地政策一户标准，农村村民一户只能拥有一处宅基地，我镇 4 人户，每户宅基地标准 150 ㎡，四人以上户， 每增加一人，增加 30 ㎡，最高不得超过 200 ㎡。

八、启东农村宅基地最新政策？

1. 明确结论：启东农村宅基地最新政策是2019年4月17日启东市人民政府印发的《关于加强农村宅基地管理工作的通知》，该通知对启东市农村宅基地的管理、使用、流转等方面进行了详细规定和要求。

2. 解释原因：农村宅基地是保障农民居住、养老和土地承包经营的重要载体，但由于历史原因和经营管理不当，农村宅基地存在流转、农房违建等问题。为进一步加强农村宅基地管理工作，保障农民权益，启东市制定了最新的政策规定。

3. 内容延伸：根据《通知》，启东市明确规定了农村宅基地的管理、使用、流转等方面的具体规定。其中包括严格依法审核宅基地使用权证、加强农房违建治理、规范宅基地流转管理、建立健全宅基地执法检查机制等措施，旨在加强对农村宅基地的管理、保护和利用。

4. 具体步骤：对于农村宅基地的管理、使用、流转等方面，启东市提出了以下具体要求：

（1）规范宅基地管理，在严格审核宅基地使用权证的前提下，加强农村宅基地的监管、保护和利用。

（2）加强农房违建治理，对于不符合法律法规和规划要求的农房进行整治，并规范农房的修建、拆除和变更等工作。

（3）规范宅基地的流转管理，加强对宅基地流转的审批、监管和评估，加强对外来资本和大规模流转的控制。

（4）建立健全宅基地执法检查机制，落实宅基地管理责任，对违法行为严格查处，确保宅基地管理工作的有序运行。

以上措施旨在进一步规范启东市的农村宅基地管理，保障农民的合法权益，促进农村经济的持续发展。

九、农村闲置宅基地国家有什么政策？

宅基地不是土地，不会随意收回，只能是自愿出售、退出或者是置换，有文件规定可以允许宅基地所有人通过合法途径进行出售、置换、退回。但是很多地方涉及开发政策后，不允许在空闲宅基地上修建房屋，这个也是有文件规定的，但是有效期为2年，逾期未进行，视为放弃开发，这个同样也有规定。

十、国家最新关于装配式建筑的政策？

以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。同时，逐步完善法律法规、技术标准和监管体系，推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业，具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。