河南省农村宅基地面积？

一、河南省农村宅基地面积？

1、河南省常住人口9000多万人，居中国第3位，土地面积16.7万平方千米。根据《河南省实施〈土地管理法〉办法》规定，农村居民建设住宅，每户宅基地用地标准：

城镇郊区和人均耕地667/m2以下的平原地区，每户用地不得超过134/m2。人均耕地667/m2以上的平原地区，每户用地不得超过167/m2。山区、丘陵区每户用地不得超过200/m2，占用耕地的适用本款（一）、（二）项的规定。

二、河南省农村宅基地超面积解决办法？

1、退还超出部分的面积，对于农村宅基地面积超标的农户而言，若是不希望自家被罚款，在宅基地却确权之前，可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。2、超出部分有偿使用，部分地区在试行宅基地有偿使用的政策，当自家宅基地不合法超标时，可以按照宅基地有偿使用的政策要求和标准，去相关部门缴纳一定的费用，至于缴纳费用具体是多少还得视情况而定，一般是超出的面积越多，其需要缴纳的费用自然也会更多。

三、河南省南召县农村宅基地每户多少面积？

　　1、该项在当地的宅基地政策当中，并没有明确的规定，通常来说，该项是以当事人户口本内的成员人数结合当地的具体政策而定的，一般来说，一户的宅基地使用面积在100-120平方米左右；

　　2、当地的具体申请条件如下：

　　第八条 具备下列条件之一的，可以申请宅基用地： (一)农村居民户无宅基地的；

(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； (三)集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的；

(四)回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要 建房而又无宅基地的；

(五)原宅基地影响规划，需要收回而又无宅基地的。

四、河南省农村宅基地面积标准是多少？

（一）城镇郊区和人均耕地667/m²以下的平原地区，每户用地不得超过134/ m²。（二）人均耕地667 /m²以上的平原地区，每户用地不得超过167/ m²。（三）山区、丘陵区每户用地不得超过200 /m²，占用耕地的适用本款（一）、（二）项的规定。出处：《河南省实施<土地管理法>办法》第51条。

五、河南省安阳市农村宅基地面积标准？

城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。

二、2021年安阳市农村宅基地申请流程是1、村民申请。符合宅基地申请条件的村民，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。村民填写《农村宅基地和村民自建住房申请表》、《农村宅基地使用承诺书》，提交申请人身份材料等相关申请要件。

2、小组讨论。村民小组收到申请后，提交村民小组会议讨论。讨论通过后，将村民申请、村民小组会议记录等材料提交村级组织审查。

3、村级审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效，将村民申请理由、拟用地位置和面积、建房标准、相邻权利人意见等提交村民会议讨论。讨论通过后，将讨论结果进行公示，公示时间不少于7个工作日。

4、报送材料。公示无异议或异议不成立的，由村级组织在《农村宅基地和村民自建住房申请表》签署意见，连同申请村民提交的其他相关材料一并报乡镇政府。报送材料包括《农村宅基地和村民自建住房申请表》《农村宅基地使用承诺书》、家庭户口簿复印件和申请村民身份证复印件。

5、部门联审。收到村级申请后，乡镇政府明确的专门机构要及时组织农业农村、自然资源和规划、房屋建设管理等相关机构进行审查。对符合条件的，在《农村宅基地和村民自建住房（规划许可）审批表》出具机构联审意见并绘制宅基地坐标平面位置图。

6、乡镇审批。根据各相关机构联审结果，由乡镇政府对村民宅基地申请进行审批，对审核通过的，及时在《农村宅基地和村民自建住房（规划许可）审批表》签署批准意见，发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。

7、及时报备。乡镇要建立宅基地用地建房审批管理台账，将有关资料归档留存，并将审批情况及时报县级农业农村、自然资源和规划等部门备案。

六、农村宅基地占地面积登记，面积超标怎么处理？

农村宅基地面积超标准的处理方法：宅基地使用权是农民依法取得的用于建设住宅的集体土地使用权，是集体建设用地使用权的一种；

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

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七、2021河南省农村宅基地使用面积和发证标准？

河南：根据河南省近日印发《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》规定，一户一宅，原则上宅基地上面的房子不能超过3层。由于河南省农业大省，所以对于宅基地面积以各县为单位制定符合当地情况的标准：城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。

八、农村宅基地面积宗地面积？

可以向国土资源局申请复合，但是土地登记有条原则就是： 土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。

九、农村申请宅基地，宅基地面积大小是怎么审批的？

有的地区是按家庭人口数来批，有的地区是按户来批。

比如北京，就是按户来批的。根据《北京市实施办法 》第四十条规定： 农村村民宅基地的标准，近郊区以及远郊区人多地少的地区，每户不得超过0.25亩，其他地区每户不得超过0.3 亩。具体标准由区、县人民政府规定。原有宅基地超过规定标准的，超过部分按照乡(镇)村建设规划逐步调整。

比如四川，就是按人口来批的。根据《四川省实施办法》第五十二条规定：农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。

十、农村宅基地面积变更？

《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。

具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。