农村宅基地纠纷？

一、农村宅基地纠纷？

1、这应当属于土地使用权争议，在协商不成的情况下，应当先向乡（镇）政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。

2、 《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权有争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”第2款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。”第3款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”可见，土地权属争议应当先由人民政府处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以直接起诉。

3、当然，如果有证据证明宅基地使用权属于自己，那么对方占用自己宅基地的行为就是侵权，这种情况下不需要经过土地确权程序，可以直接起诉要求返还。

二、宅基地纠纷起诉书怎么写？

起诉书

某某人民法院:

我是某某，家住某某镇某某村，同村村民某某，在年月日，非法侵占我的宅基地使用权，我的宅基地是某年某月某日，经过县级以上人民政府批准的，属于合法用地，他的行为属于侵权行为，事情发生后，我多次找他协商未果，后又经村民委员会调解，都未成功，为了保护我的合法权益不受侵犯，特向人民政府提起诉讼，请求人民法院给予公开公证的判决为盼！

申请人，某某

年月日

附，宅基地报批表一份

三、怎样写宅基地纠纷起诉书？

这样写宅基地纠纷起诉书

1. 宅基地纠纷起诉状怎么写原告xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,x族,xxxx技术员,住xxxxxx号,公民身份号码:xxxx。联系电话:xxxx被告xxxx,男,xxxx

2. 宅基地纠纷如何打官司1、原告应具有民事行为能力。根据民法通则规定,18周岁以上的公民是成年人,具有完全的民事行为能力;16周岁以上,不满18周岁的公民以自己

3. 宅基地纠纷诉讼时效1、诉讼时效一般适用于债权

四、农村宅基地买卖纠纷？

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

五、农村宅基地纠纷，怎么解决？

农村的宅基地的确是很难维权的，地和房都没有确权，很容易发生纠纷。

不过村委会给每户都规划了一块宅基地，这个在村委会或者土管所或者镇上都会有备案的。你最好去查一下，看宅基地在谁家名下。他父母死了一般是不允许在原宅基地上翻盖新房的。

你们最好跟村里协商，取得村委会的支持，否则不好办！

六、农村宅基地纠纷，求建议?

申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地:

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:

一、申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

二、现场勘查

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

三、填申请表

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

四、村委会审查

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

五、审核上报

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

六、审批

县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

七、放样

由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

八、验收发证

新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

首先，申请宅基地需符合条件，否则免谈；

其次，如果你们都满足条件，该地作为宅基地，则谁先申请审核通过谁优先；

还有，你可以就该地使用权进行确权，当然并不意味着你可以申请为宅基地，可参照以下流程：

最后，个人认为，你不能以申请宅基地来要求驳回对方的申请，而可以通过申请确权来提出异议，要求中止其申请审批。

注：以上意见仅供参考！

【官司赢天下】

举证之所在，胜败之所在！

坐标：深圳

七、农村宅基地纠纷，如何处理？

解决问题的依据在于题主的问题1

所以，请问下题主家是否有产权证？

宅基地进行确权了没有？

如果确权巷子属于你家，或有你家一部分，确实有权利封起来，如果不能是你家的

城管有权力进行拆除

你理解的城管是搞卫生的临时人员？

题主说的是环卫工人吧

还有，怎么咨询和确认巷子是否是你家的

可以找村委会和国土资源局

具体的可以看这里

八、农村宅基地纠纷，求解如果处理？

先到你当地的土地管理部门申请土地确权，对确权结果满意的，那些宅基地证或确权证明起诉对方，要求停止侵权。

对于确权结果不满意的，先对土地部门提起行政复议，复议不满意的对政府提起诉讼。

九、农村宅基地纠纷问题怎么解决?

首先村委会调解，再则上乡里调解，再是法院庭外调解，再是法院打官司。宅基地问题不能托，集体属于集体，他人占用属于既成事实，对你很不利。越早打官司越好。另外都有当地都有法律支援，可以咨询下，具体打官司都需要什么

十、农村兄弟宅基地纠纷解决途径？

一、兄弟宅基地纠纷解决办法

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。

双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

二、合同纠纷的解决途径

1、协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁

合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。