为城市户口，继承了过世父母的农村宅基地，请问可以申请报批，推倒重建吗？

一、为城市户口，继承了过世父母的农村宅基地，请问可以申请报批，推倒重建吗？

宅基地不能被继承..更何况是城市户口.

二、农村宅基地重建要办什么手续?

按照目前的农村宅基地重建手续，大体是这样的。

首先，你必须是农村以村为单位的农村户口成员，如果户口转出去变成了城镇户口了，就不能申请。

其次，你必须保证在本村农村集体土地范围内只有一处房屋，也叫一户一宅。当然，如果你是父子共同居住，原则是不同意分户的，但是有角度将你父子分户，各立一个户口，自然还是一户一宅，二户二宅了。分户时要签订分家协议、要写分户报告，协议中特别要明确这栋房屋是归谁所有，从而为没有房屋的一户建房打好伏笔。其实就是冲着目标做假。

接着就是写申请报告了。报告向村申请，由村报乡镇批准就行了。乡镇会派人来现场勘测。然后村级进行公示一下，你就可以动工了。

如果你是另择地建房，原有的老房子有时因施工需要临时使用一下，这时你可与村上签订一个到期拆除的承诺书，有的地方还会要交押金。至于建成后到底拆不拆还是可以商量的。

大致手续就是这样，如果你真的只是老宅基地重建，且又是农村户口，面积又不超过，还是比较简单的一件事。

但是如果涉及占用林地、耕地、面积超标，那就复杂一些，有时功夫在戏外，应该是都懂的。毕竟，在农村占用耕地建了别墅，面积肯定超过很多很多的，还是很普遍的。

三、农村旧房重建可以更改宅基地吗？

旧房重建、是原宅基地人重建无关大事，如果想改变房主主权，仍需审批才能更换户主权，宅基地不是个人所有，单凭改变房屋外貌改变不了房主权限，只有通过国土部门审核批准以后才足唯一合法。

四、广东农村宅基地旧房重建流程？

一、农村宅基地翻建申请的流程是什么?

1、申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

2、现场勘查

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

3、填申请表

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

4、村委会审查

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

5、审核上报

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

6、审批

县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

7、放样

由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

8、验收发证

新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

二、农村宅基地翻建需要进行申请的原因

现在农村宅基地上的房子翻建是需要申请的。主要有以下几个原因：

1.国家和各地政府对于建房的面积、高度等都是有一定标准的，盖房子的时候必须要在规定的面积之内建造，不能超占。但不少农民朋友在建房子多是私自乱建，对于超占和高出楼层、高度的情况比较严重，所以为了避免这种情况，现在规定房子不能随便翻建，必须要通过手续审批。

2.私自进行翻建可能会增加危险系数，如果是建造别墅、单元楼之类的必须有专业队伍的设计和施工，这样才能保证安全。

3.现阶段对于宅基地的规定是一户一宅，面积和高度以当地政府的相关规定为准。房子的翻建需要办理申请手续，还要通过审核才可以。

三、农村宅基地翻建申请的手续

1.村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

2.申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。

3.另外，对于符合危房改造条件的农户，对危房进行翻建、改造的情况，还可以申请办理补助。补助的标准会根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。

近年来我国对农村的宅基地的管理原来越严格，对地点还有面积都有相应的要求，而且农村的宅基地是不可随意进行翻建的，需要通过申请，因为私自进行翻建可能会增加危险系数，必须通过专业队伍的设计和施工才能保证安全。

五、农村宅基地过户后能重建吗？

农村宅基地过户后能重建，前提您的户口在农村可以，不在是不可以的。

六、农村宅基地没有户口可以重建吗？

不行，必须有农村户口，才可以在农村重建。

七、农村宅基地倒塌后别人重建归属？

农村宅基地在住宅物废弃倒塌后，该宅基地原则上收归集体所有，如果原户主具有批地意愿并符合批地条件，在同等条件下，可以享受优先批准，像你说的这种情况，如果别的村民取得了合法的批地的审批手续，该宅基地使用权归该村民，反之，则属违章建筑，应补批或拆除。

八、农村宅基地不让重建怎么办？

对于农村宅基地不让重建的问题，一般是需要根据当地政策法规进行解决的，建议您可以进行以下几点内容：1.如果宅基地不让重建，您需要通过相关流程、政策、法规解决此问题。2.宅基地一般是居民的基本生活保障所在，为了更好地保障农村居民居住的环境和质量，限制重建是为了规范农村的生产建设和生活环境，所以需要按照相关政策建设和管理。3.您可以先咨询当地政府相关部门，确认政策法规和办理流程，然后进行申请或者其他合法途径解决问题。同时也建议您积极参加政策的学习和培训，提高自身的相关知识，以更好地保障自身的权益和合法权益的现实需要。

九、农村宅基地可以换地重建吗？

现在农村宅基地如果是在规划范围之内，就可以换地统一重建家园小区；本人家里现在的住房就是这样子，宅基地上原来老房子拆了，向北移动十米，也就是靠近北部马路十米，建成三层楼房、村支部统一规划样式，精致的规划格局，更加彰显出秀丽乡村的振兴风采。

十、农村宅基地是危房如何申请重建？

1、个人申请

向村民委员会提出书面申请，填写农村旧房申请改建表，并且提供户籍、住房、低保等相关的证明材料。

2、评议公示

经村民委员会进行评议，初定对象，并予以公示。评议公示结束后，对符合条件的，村民委员会签署意见报乡(镇)人民政府。

3、审查公示

乡(镇)人民政府对村民委员会上报的材料，及时进行审查，入户调查、邻里访问、对申请人的住房和家庭情况进行核实。

4、核准上报

县级住房城乡建设部门，对申请的材料进行复核，对符合条件的，核准其享受房屋拆旧建新的补贴优惠政策。

5、组织实施

县人民政府严格按照有关要求，做好对象认定、质量安全、工程进度、

6、档案管理

批准一户，建档一户。每户的纸质档案必须要包括档案表、农户申请表、审核审批、公示、家庭成员身份和证明，旧房改建协议等材料。