农村拆旧建新要报建吗？

一、农村拆旧建新要报建吗？

肯定要报建，不然就等同违建，城管随时都可以拆。不过你在那种方圆百里都没人的村那就例外，城管懒得理你。

二、北京农村宅基地建新拆旧要求？

北京农村宅基地建新拆旧的要求是宅基地上面的房子变成危房不能居住，出现了安全隐患等问题的房子时集体会批准重新翻盖，

三、农村拆旧建新要收费吗？

一般不收费，但如果翻新时超过规定房屋面积，是会罚款的，我外婆家就有这种经历

四、农村拆旧建新需要准建证吗？

需要，主要原因是考虑到整体规划。你可以将拆旧建新的房屋所占地面积、房屋结构、建筑面积等相关情况写成申请，经村民小组长、村委会签字同意后报乡(镇)政府土地管理办公室审核，将原宅基地使用权证报县(区)人民政府变更即可。如果旧房没有办理宅基地使用权证，按上述方法申请办理新证即可。现在既然有关部门已经找上门，那么，按其要求办理那就变得更为简单了。至于交费是否合理问题，各地标准有所不同，你可以在交费时向收费人员查询当地行政收费依据确认。800元，一般化的标准。

五、农村祖宅拆旧建新规定？

农村宅基地相关法规是一户一宅。如果你的祖宅符合法律法规，属于危险房屋，经相关部门鉴定，可以申请拆旧建新，但不能超占宅基地使用权面积的。

六、南海宅基地拆旧建新申报流程？

农村宅基地拆旧建新审批流程有哪些？

1、申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件。

2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。

3、当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。

4、乡（镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡（镇）政府审核同意后，由乡（镇）国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。

5、县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。

6、县政府审批之后，相关部门下发许可证后方可动工建房。

申报时需提供的材料有：经本村民小组2/3以上村民签字同意的申请书，申请人的户口本、身份证原件和复印件及村小组、村委会签署意见的呈报表等。

综上，国家对于农村宅基地拆旧建新的要求也是十分严格的，除了上文提到的要求之外，如果是非农村户口，是不允许翻新农村房屋的。

七、建设新农村拆旧建新的政策？

1、当地还允许房屋翻建

就2019年农村农村房屋翻建的政策而言，若是想要进行房屋翻建，其前提条件是当地还允许进行农村房屋的翻建，不满足这个前提条件时，其所翻建的房屋将会被认定违章建筑，要面临被拆除的局面。

八、农村拆旧建新有面积规定吗？

关键看你原宅基地使用权证的面积有没有超过当地关于农村居民宅基地规划标准。如果扩建后仍没有超标，你可以将翻建、扩建项目及其结构（包括砖结构和砖混结构）、占地面积、建筑面积等数据写成改建申请，经村民小组长、村委会签字同意后报乡（镇）土地管理办公室审核，乡（镇）土地管理办公室审核同意后报县（区）土地管理局批准。 土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

九、农村祠堂拆旧建新有补助吗？

应该没有补助，祠堂住的不是人，是祖先神位，国家不会补助这些的，拆旧建新农村祠堂都是村民自己集资，有力出力建成的。

十、宅基地确权后可以拆旧建新吗？

1.可以。

2.宅基地，是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，在地类管理上属于建设用地，但是同时属于集体所有，村民只有使用权。

3.有使用权的村民，宅基地上原有房屋陈旧或者毁损，可以拆旧建新。但是要注意以下几个问题：一是不违反“一户一宅”的原则，二是要经过有关部门现场查看、审核批准，三是宅基地的面积不能超过原来使用面积，四是建筑高度要在当地允许范围之内。