农村宅基地征用补偿和房屋拆迁补偿是分开的吗？

一、农村宅基地征用补偿和房屋拆迁补偿是分开的吗？

是分开的，

宅基地是归于集体的，所以宅基地征用补偿会打到村集体。

房屋是私人的，所以房屋拆迁补偿款会给到个人。

二、农村的宅基地上的房屋拆迁如何补偿？

农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1

律师只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

三、农村宅基地房屋拆迁补偿利益如何继承？

农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按继承法规定，继承规定如下：

1、法定继承顺序：第一继承顺序：配偶、子女和父母第二继承顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

3、份额分配：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

4、遗嘱继承和遗赠：如有，则以此作准。

四、农村宅基地房屋拆迁的补偿标准是什么？

谢邀 坐标：河南郑州航空港区

宅基地赔付结果:一块宅基地15W

建筑面积赔付：砖混结构房子600/㎡，钢构房子480/㎡

赔付房子的标准：60㎡/人，这个60的房子需要再出4.8wRMB

五、衡阳农村房屋拆迁补偿标准？

为了发展农村，征用部分土地是在所难免的，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民最关心的问题。

国家为了保障拆迁过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

六、溧阳农村房屋拆迁补偿标准？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》可能将替代现行的《城市房屋拆迁管理条例》，但该新条例还未正式颁布实施。国务院法制办1月29日在其官方网站全文公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿)，征求社会各界意见。

　　征求意见稿共五章四十一条，分别对适用范围、征收程序、征收补偿、关于非因公共利益的需要实施的拆迁等问题予以了明确规定。

　　有关单位和各界人士可以在2010年2月12日前，通过以下三种方式提出意见：(一)登陆“中国政府法制信息网”(网址：www.chinalaw.gov.cn)， 通过网站首页左侧的《法规规章草案意见征集系统》，对征求意见稿提出意见。(二)通过信函方式将意见寄至：北京市1750信箱(邮政编 码：100017)，并请在信封上注明“国有土地上房屋征收与补偿条例征求意见”字样。(三)通过电子邮件方式将意见发送 至：fwzs@chinalaw.gov.cn。

　　以下为征求意见稿全文：

国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）

七、农村宅基地拆迁补偿？

您好

宅基地补偿和居民拆迁补偿，是分开补偿的。宅基地属于集体财产，因此这部分补偿是归村集体所有，不是直接补偿给宅基地个人的。而房屋的产权是属于居民私人的财产，因此房屋的拆迁是归村民所有。具体赔偿的办法和价格要根据当地拆迁补偿为准。

八、农村房屋已经拆迁了，宅基地未补偿可以确权吗？

政府有权利在任何时候审查宅基地是否符合规定，不符合就可以收回，证件跟着作废，因此关键是是否符合规定

九、农村房屋拆迁土地的补偿和房屋是不是分开补偿的？

是分开的。根据土地管理法中的规定，涉及到农村房屋拆迁的，采取货币补偿、产权置换以及提供宅基地建房等，选择产权置换的，按拆一还一的原则，选择货币补偿的，一般是不能低于被征收人原有的生活水平。

十、房屋拆迁，院子有补偿吗，怎么补偿？

那要看你院子的土地使用权是否属你家所有。如有合法证明，那你将获得该院子占地面积的土地评估价赔偿。如没有合法证明，那只能得到院子内修饰部件等构筑物成本价补偿。