农村的房子能不能办出土地证

一、农村的房子能不能办出土地证

房子是要有房产证和土地证的农村的房子有房产证，但是是不能过户给你的，在国土部门办理不了相关手续就不能表示这个房子是你的你们只能通过公证来进行你们的交易，但是这个公证如果涉及以后的拆迁补偿是不能作为依据的，就是说除非你也是当地农民，那么可以得到这个补偿，如果是城镇户口是得不到补偿的

二、农村宅基地是房产证吗

农村的是土地使用权证

三、请问农村宅基地的土地使用证如何办理

关于你所诉求的事项现答复如下：根据你所诉求的情况可分为两种情况；一、在你所说的宅基地上是否有建筑物，如没有不能办理集体土地使用证，只能向建设、土地部门申请用地审批。二、有建筑物的可分为：1、有权属来源证明的，2、无权属证明的。需要提供下列材料；

一、有土地权属证件的；

1、本人身份证复印件；

2、政府颁发的土地、房产契证：A、土地改革时的房地产契证；B、建筑许可证执照；C、清查补办期间的宅基地使用证、审批表、登记表；D、土地法实施后建设用地许可证或建设用地批准证书、居民建房申请表。

3、其他材料；

二、无土地权属材料的；

1、解放前建的房屋（即祖厝）；A、本人身份证复印件；B、由本人填写的承担法律责任的具结书；C、提供房屋现状相片并体现拍摄时间；Ｄ、确权补办表；Ｅ、申请报告。

2、土地法实施（1987年）前确权补办：A、本人身份证复印件；B、具结书；C、确权补办表；D、有地籍图的乡镇、村应提供相应的地籍图；Ｅ、申请报告；F、提供房屋现状相片并体现拍摄时间。

3、其他材料。

四、农村宅基地土地使用证办理程序是怎样的

1.个人申请；2.村委会同意；3.乡镇国土资源所现场勘测并初步审核；4.乡镇政府审查；5.国土资源局审核；6.县级政府批准；7.乡镇国土资源所现场验收、放样；8.核发集体土地使用证。