老房子装修那些墙可以拆掉?

一、老房子装修那些墙可以拆掉?

上海嘉定某小区装修现场发现重型“武器”，遭警察上门调查！

嘉定区崇文路某小区多位业主向相关部门反映，楼内装修十分吵闹，严重影响到正常生活。有人特意到装修现场查看。结果发现，大多数墙体严重破损、钢筋裸露，场景触目惊心。而且，切割机、挖掘机、铲车等重型“武器”统统待命，像是还要大动干戈。居民严重怀疑已经破坏了承重结构。于是，接连向物业、12345、新闻媒体、警局等部门反应。然而，根据警察调查发现装修并不存在拆除称重墙问题，主要业主认为阳台的墙比较挡光，借重型设备敲掉，让室内光线更好一点。得到了权威部门的调查确认，业主们这才结束了一系列闹剧。

承重墙在建筑结构中承担着非常重要的作用，在装修改造的时候需要判断墙体是否为承重墙。即使是非装修业主也应稍微了解一下承重墙知识，在受装修困扰时，在合理维护权益的同时，避免维权过度。

承重墙是什么？怎样识别承重墙？

1、墙壁的厚度

根据国家规定，承重墙最薄厚度为160mm，一般承重墙厚度为240mm。如果墙体厚度小于150mm，基本上可以判断它不是承重墙；

2、听声音

承重墙是用实心砖砌成的，填充墙是用加气砖砌成的。因此，你可以用仪器敲打墙壁。如果声音沉闷，没有余音，通常是承重墙。如果声音清脆，有余音，则为非承重墙；

3、看墙壁和房梁

承重墙是支撑梁的支点，因此可以在梁下查看承重墙。若房梁墙体的拐角处是紧密相连的，则可判断为承重墙；

4、看柱子

如果一面墙上有一根柱子是凸出的，那么很有可能是承重柱。

承重墙的作用是支撑上层的重量。如果承重墙被破坏，将直接影响整个建筑的结构。此外，随着时间的推移，它还会致使整栋楼变形、开裂，甚至坍塌，从而产生大规模的安全事故。

云兰装潢严格遵守国家规定，不能敲的承重墙绝对不敲！

嘉定区很多老房没法找到户型图，这就需要专业设计师现场检查及勘测房屋结构，判断哪些是承重墙，哪些墙体可以拆改，切勿盲目拆改墙体。云兰装潢的精英设计师会根据业主喜好、生活习惯与家庭生活方式等特点，将室内的布局做好规划，适当对可拆改的非承重墙进行拆、移，从而达到优化室内布局的目的。

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二、户口迁出农村后，还能回老家拆掉老房子重建吗？

谢谢邀请！

户口在城市，农村老家的旧屋能翻新吗？

本人暂且把这个问题里的“翻新”理解成“建新房”（不知正确不）

这里分几种情况：

1、如果有农村户口的父母还健在，以父母的名义是可以的；

2、如果有农村户口的父母不在了，但家里还有其他是农村户口的兄弟姐妹（他们在农村没有其他住房），是可以的（不管是农村户口还是城市户口的子女，对父母留下的宅基地都有继承权）；

3、如果父母不在了，而又没有其他兄弟姐妹有农村户口，并在此屋居住，本人又是城市户口，在城市生活，这种农户就被称为“绝户”，子女们可以居住旧屋，但不能翻新了，直到房屋自然垮塌，已不再适宜人居住了，村集体就会无偿收回宅基地。

因此，如果打算将来老了想回农村居住的友们，应尽量赶在父母健在时，将旧屋翻新改造下，给自己年老时备个安心养老的窝，才是明智之举！

以上内容若有不对，请友们包涵！

谢谢

三、农村拆掉老房子重建钢结构房有补贴吗？

农村拆掉老房子重建钢结构房是没有补贴的。

我们国家对农村出台了很多优惠政策，不妨拜读一下，

国家提出乡村振兴战略，实施建设美丽宜居新农村规划，其中非常重要的一项工作就是拆除旧房建设新房，这一方面是改善农民居住条件，另一方面是美化农村环境，建设新农村。截止目前，很多地方的村容村貌已经发生或者是正在发生着巨大变化，而这些变化的背后离不开国家的补贴支持。近几年，为了改善农民生活以及建设新农村，国家出台了很多补贴政策，特别是在旧房拆除改造这一方面，补贴力度很大，补贴的对象是对困难户

四、农村水表可以拆掉吗？

农村的水表是可以能够拆掉的，这一点是毋庸置疑的。如果不用的话，是可以去找到自来水公司的人员去把它拆掉，这一点是绝对可以的，是绝对没有问题的，只要找到自来水公司的人员就可以把它拆掉卸掉是绝对没有问题的，是一点问题也没有的。但是需要自来水公司的人员去拆掉卸掉才算可以的。

五、老房子拆掉宅基地归谁

老房子拆掉宅基地归谁？

中国的农村地区，随着城市化的进程，一些老旧的房子被拆除，这引发了一个重要的问题：老房子拆掉后，宅基地归谁？这是一个在农村地区非常普遍的问题，也关乎到许多人的利益。

宅基地，顾名思义，是农村寻常百姓的家。它是农村居民用于住房建设和生活用地的基础，是农村居民的土地财产。

但是，随着时代的变迁，农村地区的老房子逐渐失去了使用价值。许多老房子年久失修，甚至倒塌，给居民带来了安全隐患。为了安居乐业，许多农村居民选择拆除旧房子，建设新居。

然而，老房子拆除后，宅基地的归属却成为了一个复杂的问题。一般来说，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地的所有权属于农民集体经济组织或国家所有。

但是，在实际操作中，宅基地的归属往往存在争议。有些地区的农民认为，他们是宅基地的使用者，应该享有宅基地的所有权。而有些地方政府则主张由农民集体经济组织或国家所有宅基地。

为了解决这一复杂的问题，相关部门出台了一系列的政策和法规。

宅基地归属的范围和原则

根据《农村土地征收补偿条例》的规定，宅基地的产权属于国家，使用权属于农民集体经济组织或农民个人。这是目前普遍适用于大部分地区的原则。

然而，因为每个地区的经济、社会和文化背景不同，宅基地归属的具体范围和原则也会有所不同。不同地区根据当地的实际情况，制定了不同的政策和法规。

一般来说，宅基地的归属范围包括宅基地上的住宅、附属设施以及与住宅建设和生活密切相关的土地。在宅基地纠纷中，对宅基地归属范围的确定非常重要。

宅基地归属的原则主要有以下几点：

• 国家所有宅基地的宅基地产权，使用权属于农民集体经济组织或农民个人
• 宅基地的所有权、使用权和收益权要分清
• 尊重当事人的意愿，根据相关法律法规和政策进行处理
• 保护农民的合法权益，维护农民利益

在宅基地纠纷处理过程中，相关部门会依据这些原则进行裁决和调解。

解决宅基地归属纠纷的措施

为了解决老房子拆除后宅基地归属的纠纷，相关部门采取了一系列措施。

首先，完善法律法规。通过修改现有的相关法律法规，明确宅基地的归属范围和原则，为宅基地归属纠纷的解决提供明确的依据。

其次，加强宅基地管理和监督。加强对农村地区宅基地的管理和监督，防止宅基地被非法侵占和滥用。

此外，建立健全解决纠纷的机制。相关部门建立了一套完善的宅基地纠纷解决机制，包括调解、仲裁和诉讼等多种方式，为农民解决宅基地纠纷提供了多样化的途径。

正确处理宅基地纠纷的意义

正确处理宅基地纠纷具有重要的意义。首先，宅基地作为农民的土地财产，关系到农民的切身利益，必须得到合理的保护。

其次，正确处理宅基地纠纷，有利于推动农村地区的城市化进程。农村地区的城市化进程需要大量的土地资源，而宅基地的合理利用可以释放出更多的土地资源。

此外，在农村地区，正确处理宅基地纠纷，可以促进农村土地资源的高效利用，提高农民的收入和生活质量。

总之，老房子拆除后，宅基地归属的问题需要得到妥善解决。相关部门应加强宅基地管理和监督，完善相应的法律法规，建立健全的纠纷解决机制。只有正确处理宅基地纠纷，才能维护农民的合法权益，推动农村地区的城市化进程。

六、农村的老房子可以继承吗？

农村的老房子是可以继承的，我家现住的房子是爷辈的房子，爷爷去世了爸爸住着，爸爸下世自然就是我弟弟住，世代自然继承。

七、农村老房子可以隔代继承吗？

农村老房子是可以隔代继承，在家庭里只要长辈充许，没有分歧是可以隔代继承。

八、农村老房子几年以上可以拆？

农村老房子拆除没有具体的年限规定。从我们这儿的具体情况看，拆与不拆都是自家说了算，没有哪个文件规定说拆与不拆。除非房子已经老的没法住了，在这种情况下也只能维修，哪儿不好修哪儿。因为当地已经准备统一规划，也不准把老房子拆了重建。

九、宁波农村老房子可以买吗？

农村的房子有两种情况。

1.国有。

国有的可以直接买卖，就像商品一样。

2.集体性质的。

不可以买卖，房子的土地属于国家所有，你只有使用权，没有买卖权。如果一定要进行交易，那就一定要是本村的村民，有土地交换的情况下，可以交易。

十、农村老房子寄语？

虽已破旧不堪，但是我心灵的家园