为什么有钱人不买四合院？

一、为什么有钱人不买四合院？

答案是北京四合院有钱人不是不买四合院，是买不到位置好的四合院。

北京现存的四合院都在北京市中心区特别好的地段，寸土寸金，一个规律的四合院都要上亿园一套，甚至更多，不是一般人可以买的起买的到的。如果说北京四合院有钱也买不到，那是因为它是稀缺资源了。

四合院是中国最为传统、最为典型的建筑，通常是四面都建设住宅房屋，有正屋、以及东西厢房两种区分。现在很普通的四合院，价格也能够卖到9位数，好点的更是能够卖到10亿元。

实际上近年来，就算你有钱，也很难买得到四合院了，因为四合院已经成了北京文化最重要的组成部分之一。很多四合院都被修缮以后作为文物加以保护，所以你有钱也未必能买得到“文物”四合院了。

二、北京鼓楼西大街四合院产权如何购买获得，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答鼓楼西大街四合院小区相关问题。

购买鼓楼西大街四合院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鼓楼西大街四合院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鼓楼西大街四合院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鼓楼西大街四合院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鼓楼西大街四合院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鼓楼西大街四合院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鼓楼西大街四合院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鼓楼西大街四合院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

三、北京四合院多少钱？

据了解，北京四合院的价格与以前相比翻了数倍左右，每平方米售价达到2万元至20万元，一套300平方米以上的院子，基本都在上千万。北京四合院的有山有水的价格会高。

现在北京的四合院分位东城区和西城区，据说有的地方的四合院能卖出上亿的天价。四合院之所以这么贵，是因为它是一种特定的文化产物，不仅仅是作为一座居住的房子，并且还是一种情怀，一种传承，祖祖辈辈的老北京人，一代代传下来。

特点：

北京正规四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南，大门辟于宅院东南角“巽”位。四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中植树栽花，备缸饲养金鱼，是四合院布局的中心，也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。

中型和小型四合院一般是普通居民的住所，大四合则是府邸、官衙用房。四合院的雕饰图案以各种吉祥图案为主，如以蝙蝠、寿字组成的“福寿双全”，以插月季的花瓶寓意“四季平安”，还有“子孙万代”、“岁寒三友”、“玉棠富贵”、“福禄寿喜”等等，展示了老北京人对美好生活的向往。

以上内容参考 百度百科―北京四合院

地理位置不同价格也不同。【点我看更多珠海资料】

北京四合院是北京传统建筑，具有深厚的文化内涵。 北京四合院主要位于北京二环路里面，每平方的价格在8万到-30万之间。西单四合院参考价格为132966元/平方，位于西城西四北三条与小绒线胡同交叉口。 四合院周边配套设施齐全。琉璃厂四合院参考价格为101600元/平方。 四合院位于西城广安门琉璃厂南新华街，周边有多条地铁线路，公交线路，交通方便。另外比较有名的还有北池子大街中段一处两百五十平方公尺的四合院，是媒体大亨默多克10年前以1000万人民币买下。

想要了解更多关于房价的相关信息，推荐咨询美房网。美房网在广东房地产行业中拥有非常高的美誉度，获得消费者的一致好评，获得国内多家知名大开发商独家一手代理。同时通过创新的互联网技术，以房产电商特惠、房产O2O服务、美房通、经营粉丝经济等核心的经营方式，将开发商和意向购房客户链接在一起。

看是哪里的四合院，三环里面的那就是天价了，一座四合院跟你要几个亿也不为过，如果是紫禁城附近的那就更贵了，十几亿二十几亿也有，五环外面的便宜，尤其是五环外，或是通州、怀柔、顺义、昌平的乡间四合院有几百就可以拿下，而且设施齐全。

北京四合院价格

目前四合院价格在10万至15万元/每平米。另外，四合院结构造价在七千元每平米，不含土地等费用。

四、北京哪的四合院最好？

1.崇礼宅：地址：位于东四六条63、65号，东邻南板桥胡同，西近月光胡同，北靠东四七条。

2.文煜宅：地 址：帽儿胡同7－13号

3.麟庆宅：地址：位于美术馆后街南端之亮果厂胡同和黄米胡同内。

近现代：

1.老舍故居：地址：位于北京市东城区灯市口西街丰富胡同19号。

2.梅兰芳故居：地址：位于北京市西城区护国寺街9号。