首先要对旧平房进行勘测,原先建造的时候墙体厚度够不够?有没有打地基?建房的房龄是多长时间,通过科学的测算,才能知道能不能建二层,如果贸然建3层楼会出现坍塌的危险。
在建3层楼的时候要进行重量的测算,3层楼能够承受多大的重量,进而考虑使用什么样的材料。如果平房本来地基就打得很深,墙体也够坚固,那么我们可以使用砖木的结构。
如果这个图片砖木结构比较重的话,可以用材料制成玻璃房,非常通透现代而且重量也比较轻。现在还有一种泡沫材料,号称航天材料,质地非常的轻,保温性也很好,用它来建造3层楼,速度快,重量轻,适合一些地基不够深厚的平房。
农村建房应满足如下的退缩要求:
1、退缩水库边≥50米。退缩河涌、池塘边≥20米。
2、退缩村道边线≥30米,退缩乡(街)道边线≥50米; 退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。
3、同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和 其它城乡规划的要求。
4、房屋之间的前后距离不小于10米,房屋之间的左右 横向间距不小于4.5米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过1.5米。
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