非农户口农村房屋继承法新规定？

一、非农户口农村房屋继承法新规定？

非农业户口农村宅基地使用权不能够单独继承。但是能够在继承农村房屋时，继承宅基地使用权。自然资源部关于《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六点明确规定，农民的宅基地使用权能够依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

依据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、2021农村房屋继承法新法规定？

农村的房屋所有法定继承人都可以继承。法定继承人包括父母配偶和子女。如果有遗嘱就按照遗嘱执行，如果没有遗嘱就按照法定继承。

如果法定继承人已经变成城镇户口而且户口已迁走不在本村，实际生活也仍然有继承权。但是继承下来的房屋只能居住，不能翻建。

三、2021农村房子继承法规定？

2021年农村宅基地继承最新政策 1、老人去世后,宅基地和地上房屋的权利属于 宅基地的权利属于集体。如果宅基地上已经建有房屋,老人去世后,其法定继承人可以继承该房屋

2.

农村宅基地继承原则 一是非农村集体成员无权继承宅基地使用权,只能继承宅基地上建的房屋。 二是与父母同住,子女为村集体成员的,可以继承父母的宅基地。

四、宅基地房屋继承法

宅基地房屋继承法：详解中国宅基地房屋继承法律条款及应注意事项

在中国的乡村地区，宅基地是一种独特的土地制度，旨在保障农村居民的居住权益。而随着宅基地上的房屋日益增多，关于宅基地房屋继承法的规定备受关注。本文将详细解读中国宅基地房屋继承法律条款，并探讨在实践中需要注意的事项。

宅基地房屋继承法法律条款解读

根据中国法律，对于宅基地上的房屋继承涉及到以下几个方面的法律条款：

• 一、宅基地所有权和使用权的界定：宅基地所有权属于国家或集体所有制，居民拥有宅基地的使用权，但并非所有人。
• 二、宅基地房屋的继承：宅基地上的房屋一般属于使用权人，根据遗嘱或法定继承顺序，确定继承人。
• 三、宅基地房屋继承登记：继承人需办理相关手续，在土地部门进行继承登记，确保合法继承权益。
• 四、宅基地房屋继承纠纷解决：若在继承过程中发生纠纷，可依法通过仲裁、诉讼等方式解决。

以上法律条款明确了宅基地房屋继承的基本原则，对于维护继承权益、规范继承行为具有重要意义。

应注意的事项

在宅基地房屋继承过程中，有一些需要特别注意的事项：

• 一、宅基地证件齐全：继承人需确保宅基地相关证件齐全，包括土地证、房屋证等。
• 二、宅基地房屋登记更新：继承后应及时进行宅基地房屋的登记更新，确保权益不受侵犯。
• 三、宅基地房屋继承协议：若家庭成员较多，建议制定继承协议，避免后续纠纷。
• 四、宅基地房屋评估报告：在继承前进行宅基地房屋的评估，明确资产价值，有利于继承安排。
• 五、宅基地房屋继承税务申报：继承人需遵守税法规定，及时进行继承税务申报，避免法律风险。

继承宅基地房屋是一项重要的法律行为，继承人需严格按照法律规定办理手续，确保自身权益不受侵犯，同时也有利于家庭和睦、财产合理规划。

结语

通过本文的介绍，相信大家对中国的宅基地房屋继承法有了更深入的了解。在继承宅基地房屋时，确保遵守相关法律规定，注意细节，可以有效避免后续纠纷，保障自身权益。希望本文能为大家在宅基地房屋继承方面提供一些帮助。

五、2022年新的房屋继承法是什么？

房产继承法律规定是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

　　1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。

　　这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

六、农村房屋复垦？

农村宅基地复垦是指对宅基地采取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。

宅基地复垦涉及的工程有拆迁、客土、土壤培肥、配套设施等措施。宅基地复垦项目涉及的指标有建设用地指标和耕地指标。

七、农村房屋确权？

一、什么是农村土地确权

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。

二、农村土地确权的具体政策

《意见》指出宅基地使用权应该依法确认给本农民集体成员;非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设(新型农村社区建设)、易地扶贫搬迁、移民安置等集中迁建，在符合土地利用总体规划等相关规划的前提下，经本农民集体大多数成员或村民代表同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。农村村民进城落户的，其原合法取得的宅基地使用权应依法予以确权登记。

《意见》要求宅基地确权登记发证应严格落实“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定;通过继承房屋等其他合法形式取得农村宅基地的，可按规定登记发证。符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权。

三、进行农村土地确权对农民有哪些好处

土地确权重点解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题，实现承包地面积、承包合同、经营权登记簿、经营权证书“四相符”，承包地地块、四至边界、承包合同、承包经营权证书“四到户”，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式，增加财产性收入畅通渠道。

八、农村房屋鉴定？

一、农村房屋质量鉴定标准是什么?

房屋工程质量评定等级分为合格与不合格，应按分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

二、农村房屋质量鉴定找哪个部门?

1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测。

2、开发商开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题。

3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用，属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

综上所述，农村房屋建设完毕后，房屋主人可以到当地的工程质量监督机构申请质量鉴定，目前鉴定标准分为三级，从优良、合格到不合格。经过鉴定，房屋质量存在问题的，房主可以找承建单位维修，在居住过程中因为质量问题发生损失的，建设单位要负责。

九、农村房屋描写？

农村房屋常常矗立在青山绿水之间，砖瓦结构，朴实而稳固。它们沿着土路错落有致地排列着，仿佛组成了一幅乡村画卷。

外墙经过岁月的洗礼，显露出斑驳的纹理，墙角盈满了野草和藤蔓。

屋顶上覆盖着瓦片，有时会有几只燕子在上面筑巢，带来生机和欢乐。

房屋门口常常有一棵古树，它在炎热的夏天为房屋提供了凉爽的遮蔽，也给这片土地增添了几分静谧和宜人的气息。

十、农村不动产继承法律规定？

可以继承。房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。

房屋继承程序：

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。