农村的房子会拆吗？

一、农村的房子会拆吗？

应该会拆，随着近几年房地产泡沫的增加，靠城市房地产拉动经济的方法会越来越乏力，投资农村具有非常大的潜力，并且国家粮食越来越供应紧张，农村城市化拆迁腾地的一天肯定来到，那时是农民的房子肯定拆！

二、农村的房子今后有没有升值的可能？

大实话：这种可能性很小，基本上可以说是没有。

不知道为什么有些人会产生农村的房子会升值的幻觉，从当前的社会发展趋势来说，以及其他发达国家的一些经验来看，农村的房子是没有什么升值的空间的，我们可以从以下几个方面来进行分析。

房子价格和人口密切相关

首先我们一定要明白房子的一个“定位”那就是，房子是用来住的，也就是说，这个地方的房子要想贵，要想升值，那么必须要满足的一个条件就是房子少，但是，想去这个地方的人还比较多，也就是我们常说的人口净流入。

那么，问题来了，现在有多少农村符合这个条件？如果没人愿意去，那房子又怎么可能升值呢？这显然是说不通的吧。甚至，再过一二十年，很多农村出现房子彻底无人住的情况都会大大增加，宅基地都可能回归成农田，就更不用说房子升值了。一个地方没人的时候，可能房子白给你，然后让你在那儿住，你都不一定会要。

农村房子升值论纯属胡扯

当然，我看到有些网友分析什么建设新农村，发展新农村，然后会带动农村经济，带动农村房子增值之类的言论时，我只能说他把建设新农村这事理解错了。

首先，就建设新农村这事我们一定要明白，这个事的本质还是建设“农村”，既然是农村，那么主要的还是农林牧副渔这些东西，而不是让人都去农村就业。这些事情是用不着那么多人去建设的，因为人太多了，就和现在一样，大家都赚不到钱。建设新农村重点就是土地集中机械化智能化管理，节省人力成本，产出更多粮食。

而至于有人谈的发展旅游什么的来提升房子价值这言论就更天真了，一方面来说，能够发展旅游的农村靠的是自然环境为第一位，也就是说适合旅游但是不一定适合居住。另一方面来说，现在我们也不是没有旅游城市，你可以看看那些地方的房价有没有升值。

当然，如果还是有人非说农村房子会升值，那么，这么好的一件事，你现在是不是应该去投资几套？可能有人会说农村的宅基地不能买卖了什么的，那么如果你闺女选择和一个农村小伙子结婚，你是不是应该大力支持一下？或者说，你现在生活在农村，你是不是应该坚定地让你孩子，让你孙子留在农村？如果这些你都不愿意，那不就是自相矛盾嘛。毕竟，你感觉农村房子升值潜力那么大，干嘛让你的后代进城呢？

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三、岱山的房子会升值吗？

岱山的房子现在处于低位期，投资价值不大，房价涨幅小，肯定会升值，就是太慢了

四、宁波东钱湖房子升值吗？

宁波东钱湖房子升值。小普陀坐立于东钱湖中心位置，主要由湖心堤和霞屿禅寺组成。湖上有堤，将整个东钱湖一分为二，尽享“水光潋滟晴方好”美景。行于湖堤之上，一路可见烟波浩渺，杨柳依依，风光旖旎。

五、德阳孝感房子升值吗？

从当前的房地产开发现状来看升值的空间不大。德阳市孝感镇尽管地理位置比较优越，发现状况较好，但其始终属于乡镇级小城市，结合当前房地产开发大环境影响，房子升值空间较小。

六、惠州房子能升值吗？

可以考虑一下 仲恺高新区当红大盘 碧桂园潼湖科学城和潼湖生态智慧区 玖龙台 高铁公园 ， 潼湖生态智慧区近2000中外企业围绕 ， 龙头领跑湾区产业发展 ，黄立地段 升值无限。玖龙臺现在价格9700，未来3个月会涨到1万3，那里在不久会成为大型旅游场所，批文已经下来了

七、北戴河房子能升值吗？

北戴河的房子是能升值的，未来的发展不可小觑，不管室打算养老还是自住，都有很大的升值空间。

北戴河新区是2006年12月经河北省人民政府批复设立。新区与北戴河区隔戴河相望,总面积425.8平方公里，拥有世界少有的海洋大漠风光翡翠岛、华北较大的泻湖七里海、150平方公里连绵葱郁的林带、中国最美八大海岸之一的黄金海岸，是连接华北与东北的海陆通道、渤海湾的黄金地带。

八、房子有升值空间吗？

房地产的上涨空间会不断缩小，会有升值空间但是很小。

自住购房时，考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而投资购房时，就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。所以得掌握并运用好房产升值的八大希望因子。

1.交通状况影响房产价格最显着的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况

2.周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境。

3.物业管理以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低

4.社区背景这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。

5.配套设施足不出户”（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。

6.房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。

7.期房合约投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。

8.经济周期这是一个最难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。

九、下雨农村房子会塌吗？

我觉得主要有几个原因，一地基不够牢固由于长时间雨水浸泡，地基有的地方松软，导致房屋倾斜，另外，房屋本身的底层做的不够完善，受到雨水的侵泡导致承重能力下降，造成房屋的倾斜，再有就是山体滑坡，房屋被冲击倒了，总之，这些现象一般都发生在边远山区，城市中心一般没有危险

十、不是南北通透的房子升值吗？

近十多年，房价飞速提升，不管什么样的房子，哪怕再破，再小，地势再偏，都或多或少的涨价。

南北通透的房子，地势再好点，如果再是学区房，那价格更是高的离谱。但是涨的再高，总有到头的时候，从今年开始，大多数城市房价走势下滑，只要楼房掉价，再好的楼房，它也得跟着掉，只不过可能掉的少点