一、农村宅基地到什么部门过户？农村宅基地到什么？

农村宅基地过户应当去管辖范围内的县、市土地管理部门办理。

根据我国法律规定，依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

法律依据：

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、农村宅基地补贴多久到账？

到账时间上自由，但是征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。房屋拆迁补偿，协议中约定补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。

三、农村宅基地户主转让到配偶流程？

农村宅基地是属于集体所有的，集体所有组员有着所有权，宅基地不可以过户，但家庭主要成员中间可以商议协议书地面上房子的使用权的所属。因而，宅基地不可以过户给另一半。乡村村民建住房，理应合乎乡（镇）土地资源利用整体规划，并尽可能采用原来的宅基地和村里闲置地。

乡村村民居住用地，经乡（镇）人民政府审批，由县市级人民政府准许。

四、城里人到农村买宅基地

城里人到农村买宅基地

在这个现代都市生活的时代，城里人越来越渴望一方宁静的净土。他们喜欢呼吸新鲜的空气，种上自己的蔬菜，远离繁忙喧嚣的尘世。于是，越来越多的城里人开始考虑购买农村的宅基地。

宅基地的定义与意义

宅基地，是指国家在城乡建设规划中确定的供城市居民在农村购置并使用的土地，以满足其基本住房需求。宅基地除了能够作为住房用地外，还可以用于种植蔬菜水果，养殖家禽家畜，或者发展休闲农业等。

对于城里人来说，买宅基地意味着获得了一片属于自己的土地，在忙碌的都市生活中建立了一个放松心灵的栖息地。这不仅是对现代都市环境的一种逃离和对乡村生活的向往，也是一个长远发展规划的重要步骤。

选择农村宅基地的优势

城里人选择农村宅基地，有诸多优势。首先，农村宅基地价格相对城市住宅来说更为实惠。在城市买房已变得异常困难的现在，农村宅基地的价格相对较低，城市家庭也更容易负担得起。

其次，农村宅基地的环境优美，空气清新。相比喧嚣的城市，农村宅基地处于宁静的村落中，周围环境更为清幽，适合享受大自然的美好。

此外，农村宅基地可以提供自给自足的生活。城市人有时会觉得市区的食品昂贵且质量堪忧，而农村宅基地则提供了种植蔬菜水果、养殖家禽家畜等的机会，可以让家庭更健康地生活。

农村宅基地的注意事项

尽管农村宅基地购买有着诸多优势，但城里人在选择和购买时也需注意一些事项。

• 首先，要了解和遵守当地的宅基地政策和规定。不同地区可能有不同的规定，包括面积、用途、权限等方面的限制。确保自己的购置和使用是合法合规的。
• 其次，要考虑宅基地的位置和基础设施。选择距离城市较近且交通便利的宅基地，能够方便日常生活和工作的交流。此外，了解当地的供水、供电、通讯等基础设施是否完善，这对生活的便利性至关重要。
• 还要考虑到宅基地周边的服务设施，如医疗机构、学校、超市等。这样可以方便日常的就医、孩子教育和购买生活物资。
• 最后，购买宅基地前要进行详细的实地考察和了解。亲自走访宅基地所在地区，与当地居民交流，了解土地情况、气候特点等，以便更好地计划未来的生活和发展。

城里人的农村梦

越来越多的城里人加入到买宅基地的行列中，这反映了他们对乡村生活的向往和对现代都市生活的厌倦。在纷繁复杂的城市中，人们有时会对着高楼大厦感到疲惫，对着喧嚣声感到厌倦。因此，城里人开始寻求一种更加宁静、舒适的生活方式。

农村宅基地的出现为城里人的农村梦提供了实现的途径。他们可以在宅基地上建设自己理想中的小屋，种植自己喜爱的植物，与家人共度天伦之乐。

此外，农村宅基地也能够为城里人提供一个发展和实践的空间。有些人选择在宅基地上开展休闲农业，某些人则开设民宿餐厅，为城里人提供独特的乡村体验。

总之，买宅基地可以帮助城里人实现他们的农村梦想，让他们在喧嚣的都市中找到一份宁静和喜悦。无论是为了连接自然、享受农村生活，还是寻找一个发展和实践的平台，城里人到农村买宅基地已经成为一种新的生活方式。让我们拥抱自然，回归乡土，让城市与农村完美融合！

五、租赁到的农村宅基地可以改建吗？

     答:租赁到农村宅基地可以改建。前提是符合土地利用规划，确属明确，就可以在租赁的农村宅基地建房。

      因为是农村土地使用权出租后，承租人在租赁期内享有对土地的占有、使用和收益的权利。但租赁期间新增建筑物的权属，应根据房屋所有权和土地使用权主体相统一的原则确定。

    土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人，将土地使用权连同地上建筑物、其他附着物出租给承租人，承租人向出租人支付租金的行为。

     农村宅基地是限定本集体经济组织成员符合条件，按照法律法规规定的标准享有使用权，用于建造自己的房屋的农村土地。

六、严禁村民到农村购买宅基地正确还是错误？

宅基地是本集体内部成员才能享有的权利，并且实行一户一宅的政策。只有符合这两个条件才能购买。

七、集体户口如何落户到农村宅基地？

只要符合下面情况之一，都可以将户口落户列农村宅基地：

1、原籍是农村的大学生很多农村的大学生因为上学将户口迁出，成为了学校的“集体户”。但是很多人在毕业后迁回时候却发现，成为城市集体户口，无法转为农业户口。所以，有些地区就规定，因求学将户口迁出的，在城市没有找到固定工作，现在生活在农村的，时可以将户口迁回农村的。

2、夫妻双方有一方是农村户口的，农村有些地区夫妻外出打工，因为企业或者工厂上保险等要求，一方的农业户口被迁到了工作单位。根据我国户籍管理的规定，夫妻的任意一方都可以将户口迁往另一方的住所，非农的一方也能将户口迁回农村。

八、农村宅基地到城市落户有什么影响？

没有什么影响的，只要按照城市的楼房价钱去购买就可以了。

九、农村宅基地怎么测量？农村宅基地怎么测量？

1 宅基地的测量方法包括实地勘测和测量数据处理两个部分。2 实地勘测：需要先确定宅基地的位置和范围，可以通过采用GPS测量、导线测量或三角测量等方法进行测量。测量数据处理：需要对实地测量的数据进行处理，将宅基地的地理位置、土地面积、地形地貌等相关信息进行整理，并制定相应的宅基地规划。3 除了以上常规的方法，还可以利用遥感技术和地理信息系统进行测绘和规划。在农村宅基地测量中，还需要注意相关地方政策和法规，按照相关规定和标准进行测量和规划。

十、农村宅基地换楼房,农村宅基地怎么用？

农村宅基地换楼房，农村宅基地归集体承包开发利用